ארקדי גאידמק מכר במארס השנה ב-13.8 מיליון שקל את ביתו בהרצליה פיתוח לריצ'רד ניסים טוויל - מגלה עורך דינו, אלרן שפירא בר-אור, בתביעת שכר טירחה בסך 840,000 שקל שהגיש נגדו. עוד מגלה שפירא בר-אור, כי גאידמק התחייב לשלם 4 מיליון שקל לעו"ד
ישראל שלו, שתבע ממנו שכר טירחה ב-8 מיליון שקל, וכי שלו חזר לייצג אותו.
גאידמק עסק בסחר בינלאומי, נכלא בצרפת בשל חלקו בפרשת שחיתות באנגולה, היה הבעלים של בית"ר ירושלים, נכשל בהתמודדות על ראשות עיריית ירושלים ומחלק את זמנו בין ישראל, צרפת, אנגליה, אנגולה ורוסיה. לדברי שפירא בר-אור, "מצבו הכלכלי הורע משמעותית במהלך השנים האחרונות, בין היתר בעקבות שורה של עסקות גרועות, אנשים לא-ישרים שניצלו אותו וסכסוכים משפטיים מרובים".
משרדו של שפירא בר-אור ייצג את גאידמק מיולי 2017 בשורה של הליכים - נאמר בתביעה. העיקריים שבהם: תביעה במאות מיליוני שקלים שהגישה נגדו חברת דורסט, תביעתו של שלו, תביעות של עובדי בית"ר ירושלים וסכסוך עם
לב לבייב והרב שלמה לאזאר. המשרד טיפל גם במכירת ביתו של גאידמק בירושלים ("עסקה מורכבת מאוד") ובמכירת הבית בהרצליה. אגב כך מוסר שפירא בר-אור, כי עוה"ד מיכאל פטרמן ו
צביקה מצקין עזבו את משרדו בחודשים האחרונים ופתחו משרדים עצמאיים.
לדברי שפירא בר-אור, לאורך השנים מכר גאידמק את כל נכסיו בישראל "בעיקר משיקולים כלכליים ולצורך תשלום חובות לנושיו". לבסוף נותר בידיו רק הבית מול חוף הים בהרצליה - 700 מ"ר בנויים בשלושה מפלסים, על חלקה בשטח של דונם ובריכת שחייה. מכירתו נתקלה בקשיים, משום שרשמית הבעלות עליו הייתה בידי חברת מורסין הרשומה באיי הבתולה, אשר נמחקה מן הרישום בשל אי-תשלום אגרות; מניותיה מוחזקות בנאמנות בידי שפירא בר-אור.
על תביעתו של שלו אומר שפירא בר-אור, כי היא נגעה לשכר טירחה בשנים 2017-2015 וסכומה נבע מכך שהמשרד גבה 350 דולר לשעה של שלו, 250 דולר לעורך דין ו-150 דולר למתמחה, בתוספת מע"מ והוצאות. גאידמק מצידו העלה טענות קשות מאוד כלפי שלו. בינואר השנה הגיעו השניים להסכם בסיועה של המגשרת ורד אלקבץ, לפיו גאידמק ישלם לשלו 4.1 מיליון שקל בתוך שנה, ויפקיד 4 מיליון שקל לכיסוי ההליכים בתיק דורסט ומול שותפו לשעבר של גאידמק,
נחום גלמור; שלו יקבל 5% מהתקבול הגבוה בין שני התיקים.
במקביל, טוען שפירא בר-אור, הלך ותפח חובו של גאידמק כלפיו; הוא חייב אותו ב-600 שקל בלבד לשעה. עד ספטמבר 2018 שילם גאידמק את שכר הטרחה כסדרו, אך אז ביקש דחייה בשל קשיי נזילות. שפירא בר-אור העניק ארכה של שלושה חודשים, אך גאידמק לא שילם. לדברי שפירא בר-אור, הוא החליט להמשיך לייצג אותו, כדי שיוכל לקבל את שכרו מתוך מימוש הבית בהרצליה; גאידמק שילם בהמשך רק חלק קטן מן החוב. ביולי 2019 סיכמו השניים, כי חובו של גאידמק עומד על 120,000 דולר, וכי הוא ייפרע מתוך כל הכנסותיו בארץ, כולל השכרת הבית ב-27,000 שקל לחודש. על-פי התביעה, גם בחודשים הבאים לא שילם גאידמק את חובו.
בינואר השנה נחתם ההסכם עם שלו, שאפשר גם לממש את הבית בהרצליה. שפירא בר-אור נקבע כבא-כוחו של גאידמק למכירה וסוכם שהוא יקבל 0.5% מהתמורה. הבית נמכר כאמור חודשיים מאוחר יותר לטוויל, כאשר על-פי ההסכם - רק 4.1 מיליון שקל יגיעו לידיו של גאידמק. היתרה מיועדת לתשלומים על-פי ההסכם עם שלו, ו-900,000 שקל יועברו לידי שפירא בר-אור (גם על חשבון שכר טירחה עתידי). אלא שבפועל, התברר לו בחודש שעבר ששלו חזר לייצג את גאידמק ושהוא למעשה פוטר - וגאידמק לא שילם לו את שכרו.
לדברי שפירא בר-אור, גאידמק כבר מסר את הבית לטוויל שהחל לשפץ אותו, למרות שטרם שילם את מלוא התמורה. במצב זה, אין לגאדימק נכסים כלשהם בישראל, ולכן הוא עלול לעזוב את הארץ ולא לחזור. לטענתו, גאידמק מצוי שוב בקשיים ולכן קיבל הלוואה משמעותית מ-שלו. טרם הוגש כתב הגנה.