הוועדה לביקורת המדינה דנה השבוע (1.3.23) בפרק הדוח השנתי האחרון בנושא אחזקת דירות הדיור הציבורי של עמידר. הדוח הראה כי למרות שעמידר העריכה כי 2,000 דירות זקוקות לשיפוץ מדי שנה, רק 900 שופצו בשל מגבלות תקציביות. מעבר לכך, בבניינים היו דירות מסוכנות ובלתי ראויות למגורים, אולם משרד הבינוי והשיכון ערך מעט בדיקות, וכאשר בוצעו לא נבדקו ממצאי הבקרה. גם דירות שעברו שיפוץ יסודי דרשו תיקון ותחזוקה כעבור שנתיים.
במהלך הדיון הביע יו"ר הוועדה, ח"כ
מיקי לוי, דאגה מתרבות הניהול של עמידר והטיפול הלקוי שלה בטיפול בתלונות הציבור. לדבריו, המדינה מתעללת לא פעם באוכלוסייה מוחלשת והתייחסה למספר הדירות שנמכרו ללא דירות חדשות שנרכשו במקומן. לוי גם הביע אכזבה מכך ש-2.3 מיליון שקל שיועדו לרכישת דירות בדיור הציבורי נעלמו ללא עקבות. הוא הכריז שהוועדה לא תיתן לדיור הציבורי להיעלם מכיוון שכמה משפחות הסתמכו עליו.
לוי: "חברת עמיגור, אומנם יותר קטנה, אבל היא מתפקדת אחרת. מחריד לקרוא שיש אנשים שחיים בדירות עם עובש ב-2023 - אנחנו ככה פוגעים בבריאות הילדים. תוכנית תחזוקה צריכות להשתנות מקצה לקצה. נעקוב ונקיים עוד דיונים לוודא שהשינוי נעשה".
בדיון נכח גם ח"כ
מיכאל ביטון, שגדל בדיור ציבורי. ביטון אמר כי הנהלת עמידר אחראית לכישלון החברה בתחזוקת דירות הדיור הציבורי שלה: "עובדי עמידר הזוטרים עושים את העבודה, הכשל והריקבון הם בהנהלת עמידר". הוא הפציר בממשלה להשקיע את הכספים שהוקצו לשיפוץ דירה ברכישת דירות חדשות במקום לשמור על יתרות של עשרות מיליונים בחברת עמידר. ביטון יגיש הצעת חוק לסגירת עמידר בטענה שהחברה לא מילאה את תפקידה במשך 70 שנה.
הוא מתח ביקורת על הממשלה על תגובתה הבלתי מספקת לנושא, וקרא לבדק-בית בשלושה גופים: "משרד האוצר רוצה להרוג את הדיור הציבורי, משרד הבינוי והשיכון חטא שלא הפך את זה לנושא הדגל שלו ועמידר שיש לה אחריות. נכסים שהם בבעלות המדינה הם בתנאים מחפירים של בתי כלא. אין תוכנית עתידית לאן זה הולך, מוות קליני של הדיור הציבורי", דבריו.
אלי בן מאיר, מנכ"ל עמידר, הודה בממצאי הדוח ואמר כי כמה שינויים כבר בעיצומם. לדבריו, עלות השיפוץ עלתה בעשרות אחוזים, ועמידר מתקצבת מבנים בעדיפות גבוהה שדורשים שיפוץ וחיזוק. בן מאיר הודה כי רמת השירות עשויה להשתפר שכן עשרות אלפי תקלות זקוקות לטיפול. עם זאת, לדבריו, עמידר קיבלה קנסות כאשר התבחיננים לא התקיימו, והשנה כבר קיבלו קנס של 100 אלף שקל.
בדיון השתתפה גם מיכל צדוק שטרנברג, ראש אגף הרכוש במשרד הבינוי והשיכון. היא הדגישה כי תקציב השיפוץ צריך להיות חלק קבוע מתקציב המדינה, והסכם שעבוד חדש עם עמידר צפוי להגיע. שטרנברג מסרה כי יוקם מערך פיקוח ובקרה שלם במישור ההנדסי והתקציבי לעמידר, והמשרד יפעל על תוכניות שוטפות לדירות שנמצאות במצב מסוכן.
עשהאל צור מאגף התקציבים במשרד האוצר סיפר על קשיי רכישת דירות בשל היעדר תוכנית רכישה ארוכת טווח. צור אמר כי קרן הדיור הציבורי היא המקור לרכישת דירות, ויש לה כיום 1.2 מיליארד שקל. "מהיכרותנו יש בעיה ברכש - הסכומים לא מאפשרים לקנות בכל מקום והם יוצרים סרבול", אמר. "בשנה שעברה בוצעו עידכונים במנגנון הרכש, ואנו בתקווה שהקצב יגבר ונראה עלייה בכמות הדירות שירכשו. בשנת 2022 הוספנו עוד 100 מיליון ש"ח לקרן".
