|   15:07:40
דלג
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
חיסכון בדלק ובהשפעותיו על הסביבה
קבוצת ירדן
איך אפשר לחסוך אלפי שקלים בשנה על-ידי השוואת מחירים?
הפרויקט המרכזי: B Towers בבת-ים [צילום: סטריט וויו]

קבוצת חברות הבנייה רום כנרת מבקשת הקפאת הליכים

הקבוצה שבשליטת אילן ששון מדווחת על התחייבויות ב-137 מיליון שקל, אך טוענת שהיא חדלת פרעון רק במישור התזרימי
21/08/2023  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
פס"ד: התחזתה למארגנת קבוצת רכישה
רום כנרת התחזתה למארגנת קבוצת רכישה בפרויקט הדגל שלה, B Tower בבת-ים - קובעת ועדת הערר שליד בית המשפט המחוזי בתל אביב. הוועדה דחתה (20.8.23) את ערעורה של רום כנרת על עיצום כספי בסך 250,000 שקל שהטיל עליה משרד הבינוי והשיכון, בשל אי-מתן ערבויות מכר לרוכשי דירות בפרויקט. מארגני קבוצת רכישה פטורים מחובה זו, אך הוועדה בחנה את מאפייניה של התארגנות כזאת וקבעה, כי רום כנרת אינה עומדת בהם אלא מדובר בחברת בנייה לכל דבר.

אילן ששון וקבוצת חברות הבנייה שבשליטתן, ובראשן רום כנרת נכסים והשקעות, מבקשים (21.8.23) מבית המשפט המחוזי בתל אביב להקפיא את ההליכים נגדם לשלושה חודשים. החברות וששון מדווחים על חובות בהיקף של 137 מיליון שקל, אך טוענים שהשלמת הפרויקטים שבבנייה - ובראשם B Towers בבת-ים - יאפשרו לפרוע אותם.

לדברי רום כנרת, היא חדלת פרעון רק במישור התזרימי ולא במישור המאזני. היא אומרת כי הבקשה מוגשת לאחר שבסוף השבוע שעבר ביקשו כמה מעובדיה לפתוח בהליכים נגדה, מה שגרר גל של שמועות ומתח בקרב הלקוחות והספקים. הקבוצה טוענת, כי היא זקוקה לפסק זמן כדי להסדיר את אופן פרעון חובותיה אגב מימוש חלק מנכסיה. הבקשה כוללת גם את חברות מגדלי בי ומגדלי קרוולה.

על-פי הבקשה, B towers הוא הפרויקט העיקרי של הקבוצה: מגורים, מרכז מסחרי, מגדל משרדים ומרפאות בשטח כולל של 130,000 מ"ר. המרכז המסחרי מצוי בבנייה, עד היום הושקעו בו 120 מיליון שקל, יש צורך ב-85 מיליון שקל נוספים ושוויו כאשר יהיה גמור מוערך ב-300 מיליון שקל. הקבוצה טוענת, כי מספר חברות בורסאיות התעניינו לאחרונה ברכישתו, במיוחד לנוכח העובדה שאחת מתחנות הקו האדום של הרכבת הקלה שוכנת בו. מן הבקשה עולה, כי יתר חלקי הפרןיקט מצויים בהליכי תכנון ואישור, והקבוצה משערת שתוכל למכור אותם בעשרות מיליוני שקלים.

פרויקטים מרכזיים נוספים של הקבוצה הם מגדלי Sea Tower בבת-ים - חמישה מגדלי מגורים בני 22 קומות כל אחד, בהם היא ארגנה קבוצות רכישה תמורת דמי ניהול במיליוני שקלים; במגדל 1 היא מצויה בסכסוך בן עשרות מיליוני שקלים עם הדיירים. בנוסף לכך, לקבוצה שבעה פרויקטים בהתחדשות עירונית בתל אביב, רמת גן וגבעתיים.

הקבוצה אומרת כי בשנת 2020 - האחרונה לגביה קיימים דוחות כספיים מבוקרים - היו לה מחזור של 41 מיליון שקל, רווח של 11 מיליון שקל ונכסים ב-110 מיליון שקל. את קשייה היא מייחסת למשבר בענף ההיי-טק, אשר פגע בפעילותה בתחום השכרת המשרדים; הקיפאון במכירות הנדל"ן; העלייה בריבית; הקושי להשיג מימון נוסף; ועיכובים של שנים באישורי תוכניות וקבלת היתרי בנייה.

על-פי הבקשה, הקבוצה חייבת 101 מיליון שקל לגורמים מממנים חוץ-בנקאיים שהם נושים מובטחים: חברת בונוס (69 מיליון שקל), חברת קרדיטו (17 מיליון שקל) וחברת קוואן פתרונות מימון (9 מיליון שקל). היא גם חייבת 55-50 מיליון שקל ללקוחות שביטלו רכישות ולספקים. News1 מציין, כי סיכום הנתונים מוביל לחובות של למעלה מ-150 מיליון שקל, וזאת בנוסף לדרישה של עיריית תל אביב לתשלום בסך 15 מיליון שקל.

הבקשה אינה מציגה מתווה פרטני להסדר חוב, אלא מדברת על השלמת B Towers, המשך הבוררות מול הדיירים בחלק מ-Sea Tower וחוסר ודאות לגבי המגדלים האחרים. עוד מוצע, כי ששון יתרום להסדר את כל נכסיו וימשיך לעבוד בחברה. הבקשה הוגשה באמצעות עוה"ד עדי בראונשטיין ויפים דוידוב.
חדל"ת 49310-08-23, רום כנרת נכסים והשקעות, מגדלי בי, מגדלי קרוולה, אילן ששון / בקשה להקפאת הליכים
קבוצת חברות נדל"ן מבקשת הקפאת הליכים בשל חובות של 137 מיליון שקל
ו"ע 28717-09-22, רום כנרת נכסים והשקעות נ' מדינת ישראל / פס"ד
חברת הבנייה רום כנרת התחזתה למארגנת קבוצת רכישה בפרויקט בבת-ים וכך חמקה ממילוי הוראות חוק המכר

תאריך:  21/08/2023   |   עודכן:  21/08/2023
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
קבוצת חברות הבנייה רום כנרת מבקשת הקפאת הליכים
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
ברקע בקשת חברי ועדת הכלכלה, הממונה על התחרות מיכל כהן תפרסם להערות הציבור טיוטת כללים שיאפשרו לספקים גדולים לסדר מדפים ברשתות השיווק - בתנאי שהרשתות יגדילו משנה לשנה את המכירות של ספקים קטנים על חשבון מכירות של ספקים גדולים.
21/08/2023  |  עידן יוסף  |   חדשות
רשות התחרות הודיעה (יום ב', 21.8.23), לחברת שטראוס גרופ בע"מ, למנכ"ל החברה לשעבר ולסמנכ"ל הכספים בה, על כוונתה להגיש כתב אישום נגדם, וכי עומדת בפניהם האפשרות להעלות את טיעוניהם במסגרת הליך שימוע בטרם הגשת כתב אישום. ההודעה בדבר השימוע באה בעקבות חקירה מורכבת שניהלה מחלקת החקירות ברשות התחרות ביחס לחשדות לעבירות של ביצוע הסדרים כובלים בניגוד לחוק התחרות באמצעות התבטאויות פומביות.
21/08/2023  |  עידן יוסף  |   חדשות
"אנו נמצאים על הגבול הדק שבין הסכם חוקי להסכם הנוגד את תקנת הציבור" - קבעה הבוררות עו"ד שושי לונדנר, בהתייחסה להסכם שכר טירחה שערך עו"ד אליעד שרגא (יו"ר התנועה לאיכות השלטון) עם לקוחה שאותה מגדירה לונדנר "אישה פשוטה וקשת יום". לונדנר קיבלה את רוב תביעתו של שרגא נגד הלקוחה, שוש כהן, אך תוך ביקורת חריפה על התנהלותו. הפרשה נחשפה (21.8.23) בידי גיא פלג בחדשות 12, ו-News1 מביא את הפרטים המרכזיים והמסמכים העיקריים.
21/08/2023  |  איתמר לוין  |   חדשות
ראש הממשלה בנימין נתניהו נפגש (יום ב', 21.8.23) עם מתגייסים לשירות בצה״ל, המיועדים לתפקידי קציני קשר גדודי, קציני לוגיסטיקה, מדריכי חי״ר, נהגי בט״ש ושוטרים צבאיים, בבסיס הקליטה והמיון במחנה תל השומר.
21/08/2023  |  עידן יוסף  |   חדשות
הודעה רשמית נמסרה לחברה ביום 14.08.23 בתגובה לבקשה שהגישה עקב הקשיים אליהם נקלעה למרות זאת, קבוצת חנן מור מבטיחה לרוכשים פיצול הקרקע והקמת 80 יחידות דיור בבניין המתוכנן על חלק מהמגרש בשדה דב שרכשה במכרז אלא שדבר זה מסכן את כספי הרוכשים, נוגד את תנאי המכרז ואת האיסור מצד הרשות, ובנוסף עלול להטעות את המשקיעים במניות החברה הרשומות בבורסה ואת בנק לאומי ודיסקונט שהלוו לקבוצה 1.3 מיליארד ש"ח קבוצת חנן מור מכחישה את הטענות נגדה
21/08/2023  |  יואב יצחק  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
חיים רמון
חיים רמון
תוכניתו של נתניהו ל"יום שאחרי חמאס" אינה אפשרית    הגיע הזמן לדבר אמת: לא יהיו שום "גורמים מקומיים" שישלטו שליטה אזרחית במקומנו    יש לנהל משא-ומתן עם ארצות הברית ומדינות ערב המתונות...
דן מרגלית
דן מרגלית
העסקה חייבת לכלול את כל החטופים ולא לאפשר לחמאס לבצע סלקציה מי לחיים ומי למוות       תמורת כל החטופים מוכנה ישראל לקבל במלואה את כל תוכנית ההסדר האמריקנית
איתמר לוין, וושינגטון
איתמר לוין, וושינגטון
מומחה צבאי בכיר ודיפלומט בדימוס מאחד ממכוני המחקר החשובים בעולם יוצאים נגד החידלון הישראלי בתחום ההסברה: "צריך תמונות של חיילים מחלקים סיוע"    צופים שפתרון שתי המדינות לא יתממש לפנ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il