|   15:07:40
  יואב יצחק  
מו"ל ועורך ראשי News1
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת הממחים
מעוניינים לשדרג את הבית אבל חסר לכם הון עצמי? בואו לשמוע מה יש למשכנתה הפוכה להציע עבורכם!
כתיבת המומחים
מרפאת כאב תל אביב - מה חשוב לדעת לפני שבוחרים?
אטרקצ'י, גמישות פיננסית [צילום: ראובן קפוצ'ינסקי]

אאורה: ההכנסות בינואר-ספטמבר גדלו ב-18% והסתכמו ב-764 מיליוני ש"ח

הנהלת החברה: בעבר גרמה אנטישמיות לגידול בעלייה ובשל-כך הדירות התייקרו על-אף הגידול בהכנסות ובשל השפל בשוק הנדל"ן ירדו רווחי החברה ב-32% בשלושת הרבעונים הראשונים וב-10% ברבעון השלישי
23/11/2023  |   יואב יצחק   |   חדשות   |   שווקים פיננסיים   |   תגובות

הכנסותיה של חברת הנדל"ן אאורה עלו בינואר-ספטמבר 2023 ב-18% והסתכמו ב-764 מיליון שקל. ברבעון השלישי נותרו ההכנסות ללא שינוי של ממש - 226 מיליון שקל. ההשפעה העיקרית על השורה התחתונה הייתה ההתאמה לשווי הוגן של נדל"ן להשקעה בהקמה: סעיף זה תרם 21 מיליון שקל בלבד בשלושת הרבעונים הראשונים, לעומת 45 מיליון שקל אשתקד.

רווחיה של אאורה ירדו ב-32% בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה והסתכמו ב-75 מיליון שקל. המדובר בירידה מתונה יחסית לחברות אחרות. החברה מדווחת (23.11.23), כי ברבעון השלישי (הכולל את חגי תשרי) ירד הרווח ב-10% ל-27 מיליון שקל.

החברה נמצאת בשליטתו של יעקב אטרקצ'י ונסחרת בשווי של 2.6 מיליארד שקל. הונה העצמי עלה לשיא של כ-808 מיליון שקל. החברה מקימה 15 פרויקטים, אשר כולם ללא יוצא דופן חזרו לפעילות לאחר הפסקה של מספר שבועות בגלל מלחמת חרבות ברזל. השיווק בכל הפרויקטים מקדים את הביצוע.

החברה מסרה כי היא צפויה להכיר ברווח גולמי בסך 3.5 מיליארד שקל. עד שנת 2026, מ-15 פרויקטים בביצוע ושיווק בהיקף של כ-3,600 יח"ד טרם הוכר רווח גולמי בהיקף של 1.34 מיליארד שקל. ב-13 פרויקטים חדשים הצפויים להיפתח בשנה הקרובה, בהיקף של 6,286 יח"ד, הרווח הגולמי הצפוי, שטרם הוכר, מסתכם ל-2.16 מיליארד שקל. היקף הרווח הגולמי אינו כולל עשרות פרויקטים נוספים אותם מקדמת החברה ואשר יפתחו החל משנת 2025.

אאורה מוסרת, כי נכון לעכשיו אין למלחמה השפעה מהותית עליה. אומנם קצב הבנייה והמכירות הואט, אך מאחר שקצב השיווק מהיר מקצב הבנייה - היא אינה צופה שינוי מהותי בהכנסות וברווחים בפרויקטים השונים. "מאידך-גיסא, אירועים כמו חרבות ברזל בעבר הובילו לאנטישמיות גואה בעולם, תופעה העולה גם כעת ועל-כן עשויה להביא לגל עלייה גדול לישראל שיעלה את הביקוש לדירות ולעליית מחירי הדיור, וכן העובדה שהליך שיווק קרקעות בידי המדינה הואט משמעותית, עשוי לגרום לעליית מחירי הדיור בטווח הבינוני והרחוק. הציפיות להורדת ריבית אף הן עשויות לעורר את הביקוש לדיור", מוסיפה החברה.

יעקב אטרקצ'י, מנכ"ל אאורה: "אנו מעריכים שהתוצאות החזקות של החברה, המתבססות על אסטרטגיה של מיקוד בהתחדשות עירונית, ימשיכו גם ברבעונים הקרובים, זאת על-אף מלחמת חרבות ברזל. יתרונות ההתחדשות העירונית שמובילה אאורה, הבולטים לנוכח תנאי המאקרו וסביבת הריבית, מאפשרים לנו לשמור על גמישות פיננסית מקסימלית, הבעת אמון מתמשכת של הגופים המוסדיים והשקעות של מאות מיליוני שקלים בחברה ובפרויקטים שלה. אנו נמצאים כעת בביצוע ושיווק של 15 פרויקטים וצפויים לפתוח בשנה הקרובה 13 פרויקטים נוספים עם היקף של אלפי יח"ד. מתחילת השנה מכרנו למעלה מ-210 יח"ד במחיר מכירה ממוצע של למעלה מ-35,000 שקל למ"ר ואנו רואים שמירה על יציבות המחירים. האסטרטגיה המנצחת שלנו למכירה מוקדמת של כ-30% בכל פרויקט חדש מבטיחה את הצלחת הפרויקטים, מפחיתה עלויות המימון ללא צורך בריתוק הון, תוך שמירה על איתנות פיננסית. אנו ערוכים היטב להמשך הובלת שוק הנדל"ן הישראלי וההתחדשות העירונית בפרט גם לתוך שנת 2024."

תאריך:  23/11/2023   |   עודכן:  23/11/2023
יואב יצחק
+קבוצת אלרוב עברה להפסד של 53 מיליון ש"ח בינואר-ספטמבר
10:40 23/11/23  |  איתמר לוין   |   לרשימה המלאה
צניחה של 80% ברווח ברבעון השלישי  ▪  אומרת שהמלחמה תשפיע בעיקר על רווחיה במגזר המלונאות ברבעון הרביעי בשל סגירת מלון ממילא והפעלת קומה אחת בלבד במלון מצודת דוד
מלון מצודת דוד. לא למפונים
+אלקטרה נדל"ן עברה ל-36 מיליון דולר הפסד בינואר-ספטמבר
09:34 23/11/23  |  איתמר לוין   |   לרשימה המלאה
הסיבה העיקרית: דמי הצלחה שליליים בסך 39 מיליון דולר  ▪  עברה ברבעון השלישי להפסד של 28 מיליון דולר  ▪  כל פעילותה מבוצעת בארה"ב ולכן אין למלחמה השפעה עליה
נכסים ב-9.8 מיליארד דולר [צילום: דוחות אלקטרה נדל"ן]
+הוצאות המימון הפחיתו את רווחי אפי נכסים ב-81%
09:09 23/11/23  |  איתמר לוין   |   לרשימה המלאה
חברת הנדל"ן שבשליטת האחים נפתלי רשמה רווח של 101 מיליון שקל בשלושת הרבעונים הראשונים; רווח של 122 מיליון שקל ברבעון השלישי
הקריה המחוזית בירושלים [הדמיה]
+מגדל: גידול של 80 מיליון שקל בתביעות בשל המלחמה
08:40 23/11/23  |  איתמר לוין   |   לרשימה המלאה
צופה שהגידול יהיה בפוליסות למקרי מוות ואובדן כושר עבודה  ▪  החברה עברה בשלושת הרבעונים הראשונים מהפסד של 855 מיליון שקל לרווח של 85 מיליון שקל
ההפסד בתיק הנוסטרו קוזז במלואו [צילום: סטריט ויוויו]
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
אאורה: ההכנסות בינואר-ספטמבר גדלו ב-18% והסתכמו ב-764 מיליוני ש"ח
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
יעל
24/11/23 13:41
פורום: שווקים פיננסיים כתוב הודעה
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
התפתחויות נוספות   /  שווקים פיננסיים
חברת אלקטרה נדל"ן מדווחת (23.11.23) על מעבר להפסד של 36 מיליון דולר בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, לעומת רווח של 174 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השלישי עברה החברה להפסד של 28 מיליון דולר, לעומת רווח של 36 מיליון דולר אשתקד.
23/11/2023  |  איתמר לוין  |   חדשות
חברת הנדל"ן אפי נכסים מדווחת (23.11.23) על צניחה של 81% ברווחים בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה, אשר הסתכמו ב-101 מיליון שקל. הגורם העיקרי הוא זינוק של 60% בהוצאות המימון, בשל העלייה החדה בריבית בשנה האחרונה. ברבעון השלישי עלה הרווח ב-3% ל-122 מיליון שקל.
23/11/2023  |  איתמר לוין  |   חדשות
חברת הביטוח מגדל צופה גידול של 80 מיליון שקל בתביעות בשל מלחמת חרבות ברזל בפוליסות למקרי מוות ואובדן כושר עבודה; לאחר מס מדובר על גידול של 53 מיליון שקל. כך מוסרת החברה (23.11.23) בדוחותיה לרבעון השלישי. מגדל, אחת מקבוצות הביטוח הגדולות בארץ, נמצאת בשליטתו של שלמה אליהו ונסחרת בשווי של 4.5 מיליארד שקל.
23/11/2023  |  איתמר לוין  |   חדשות
התעשייה האווירית רשמה בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה רווח נקי של 239 מיליון דולר - עלייה של 18% לעומת אשתקד והרווח הגבוה ביותר של החברה בתקופה זו. החברה גם מדווחת (22.11.23) על רווח של 74 מיליון דולר ברבעון השלישי, ללא שינוי לעומת אשתקד. בשלושת הרבעונים הראשונים הסתכמו מכירותיה של תע"א ב-3.87 מיליארד דולר, עלייה של 8%. ברבעון השלישי הן הגיעו ל-1.3 מיליארד דולר, עלייה של 7%.
22/11/2023  |  איתמר לוין  |   חדשות
חברת דלק רכב מדווחת (22.11.23) על ירידה חדה ברווחיה בשלושת הרבעונים הראשונים של השנה ועל ירידה חדה עוד יותר ברווחים ברבעון השלישי, בעיקר בשל ירידה במכירות כלי רכב וברווחים מהן. החברה אומרת, כי פעילותה נפגעה מאז תחילת המלחמה, אך כרגע אין היא יכולה להעריך את היקף הפגיעה. דלק רכב, בשליטת גיל אגמון, עוסקת בעיקר בייבוא מכוניות ונסחרת בשווי של 1.9 מיליארד שקל.
22/11/2023  |  איתמר לוין  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
צבי גיל
צבי גיל
במציאות הזאת אף שהמערכה בפנים היא קשה וסיזיפית, בחוץ היא תהיה יעילה יותר שכן הבן-גבירים והסמוטריצ'ים אף שהם מצויים בכול מקום אינם קובעים את סדר היום כפי שאלה קובעים אצלנו
חיים רמון
חיים רמון
ראשי מערכת הביטחון החליטו לא לכבוש את הרצועה ולא להקים ממשלת צבאי ברצועה    כתוצאה מכך, חמאס חוזר ומשתלט מחדש על כל שטח שמפנים חיילי צה"ל    גלנט והלוי וגם נתניהו מבינים היטב שהם נכש...
דן מרגלית
דן מרגלית
רק ההיסטוריונים יקבעו בעתיד - וגם אז תהיה מחלוקת - מה היה נכון ממה, אך הפור נפל ומבחינה רגשית הוא בוודאי עונה על ציפיותיי
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il