גב-ים תובעת מעיריית חיפה 10.5 מיליון שקל

חברת הנדל"ן גב-ים, מן הגדולות והמובילות בישראל, תובעת 10.5 מיליון שקל מעיריית חיפה, בטענה לגביית אגרות שלא כדין כתנאי למתן היתרי בנייה לחמישה מרכזים לוגיסטיים בדרך סימון שבמפרץ חיפה. התביעה הוגשה (16.7.24) לבית המשפט המחוזי בחיפה.

לדברי גב-ים, שבבעלות קבוצת אי.די.בי, היא הקימה את אזור התעשיה במפרץ חיפה. במשך שנים ארוכות היא יזמה ופיתחה את התשתיות העירוניות והציבוריות ברחובות הגובלים באזור התעשיה, וזאת על-פי דרישת העירייה, אשר לא ביצעה ולא מימנה עבודות אלו. כך היה גם לגבי המרלו"גים בהם מדובר: היא מימנה את סלילת המדרכות, פיתוח השצ"פים והגינון.

לטענת גב-ים, הגבייה העודפת של האגרות והיטלי הפיתוח נובעת מגבייה מעבר לשטחים שהתבקשו בהיתר, החלטת העירייה שלא לקזז את מלוא שטח הבניין שנהרס, גבייה שלא כדין עבור מרכיבים בשטח הבניין שהיא פיתחה, ובנוסף חיוב שלא כדין עקב תעריפים שגויים שלא היו בתוקף במועד אישור היתר הבנייה.

חלק ממבני התעשיה הישנים שהרסה (שלושה מרלו"גים) ותוספות מאוחרות (מרלו"ג נוסף) נבנו לאחר 1982, בה נכנסו לתוקף חוקי העזר ההיטלים. לפיכך חזקה שהעירייה גבתה היטלי פיתוח בגין המבנים, וככל שלא גבתה - הרי שיש בכך הודאה שגב-ים פטורה מתשלום היטלים בגין הפיתוח שביצעה בעצמה. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אורי דויטש וארז ליבנה, וטרם הוגש כתב הגנה.