פוטנציאל הכנסות של 194 מיליון ש"ח: מצלאוי מקדמת את פרויקט חנקין בחולון

חברת מצלאוי מדווחת על התקדמות משמעותית בפעילותה בחולון: החברה הגיעה לרוב הדרוש (67%) בקרב בעלי הזכויות במתחם המגורים ברחוב חנקין 51, 53 ו-55 בעיר. עם השגת הרוב, החברה נערכת לקידום התכנון והרישוי של הפרויקט, שצפוי להניב הכנסות של כ-194 מיליון ש"ח (לא כולל מע"מ).


הפרויקט ממוקם על שטח הכולל כיום שלושה בניינים ותיקים בני 4 קומות ובהם 44 יחידות דיור. במקומם, מתכננת החברה להקים שני בניינים חדשים בבנייה מרקמית בני 12 קומות, שיכללו כ-120 יחידות דיור חדשות.

שטחי מגורים: כ-13,565 מ"ר.

מרתפי חניה: כ-5,400 מ"ר.

חלק החברה: מצלאוי צפויה לשווק כ-76 יחידות דיור מתוך כלל הפרויקט.

על-פי דוחות החברה, עלויות ההקמה מוערכות בכ-160 מיליון ש"ח. הערכת ההכנסות מתבססת על מחיר מכירה ממוצע של כ-28 אלף ש"ח למ"ר (לא כולל מע"מ). מימוש הפרויקט כפוף להשלמת תנאים מתלים, בהם הגעה ל-100% חתימות, אישור תב"ע וקבלת היתרי בנייה.

סמי מצלאוי, יו"ר מצלאוי חברה לבניין: "ההגעה לרוב הדרוש היא ציון דרך חשוב בפעילותנו באזור הממרכז. אנו מודים לדיירים על האמון ומחויבים לקדם פרויקט איכותי שישדרג את איכות חייהם ויתרום להתחדשות המרקם העירוני בחולון. נמשיך לפעול בשקיפות מלאה מול בעלי הדירות והרשות המקומית".