תושב החוץ שהציע לרכוש את אחזקות חברת אי.די.בי פיתוח באזורים (64%), הוא ד"ר ליאונרד מהלבר, המייצג את חברת WFR Property Management.
חברה זו טרם התאגדה. היא הוקמה ככל הנראה לצורך רכישת האחזקות. כך עולה מהדיווח ששלחה אי.די.בי לבורסה.
לפני שבוע הודיעה אי.די.בי פיתוח, כי היא חתמה על מזכר הבנות למכירת השליטה בחברת הנדל"ן לתושב חוץ, תמורת 211 מיליון דולר, המשקף שווי חברה של 328 מיליון דולר לאזורים.
אי.די.בי פיתוח לא פרסמה בעת הדיווח הראשוני על העסקה את שמו של הרוכש הפוטנציאלי, עובדה שהעלתה שורה של השערות ואף ביקורת מאחר ומדובר בחברות ציבוריות.
באי.די.בי פיתוח הדגישו פעם נוספת, כי אין כל ודאות שעסקת המכירה תצא לפועל, בין היתר על-רקע העובדה כי מהלבר טרם הציג אישור מבנק בינלאומי על יכולתו הפיננסית של התאגיד שהוא אמור לעמוד בראשו.
הצדדים לעסקה סיכמו על חתימת הסכם תוך 45 ימים מיום חתימת מזכר ההבנות ביניהם בתחילת החודש. בין התנאים שנקבעו במסגרת מזכר ההבנות: מתן אפשרות למהלבר לערוך בדיקת נאותות לאזורים, אפשרת לסגת מהעסקה במידה והבדיקה תעלה פגמים מהותיים, וכן המצאת אישור פיננסי מצידו של מהלבר ליכולתו לקיים את העסקה.
