החברה הכלכלית לירושלים, בשליטת אליעזר פישמן, ממשיכה במסע הרכישות שלה בחו"ל. החברה הודיעה היום, כי היא מנהלת מו"מ לרכישת 50% מ-3 נכסים בורשה, פולין, בהשקעה כוללת של 4.5 מיליון דולר. כל ההשקעה תמומן מהון עצמי.
שני נכסים הם בנייני משרדים, ששטחם הכולל 7,940 מ"ר, הנמצאים בבעלות חברות בלו טרייד פלאזה וג'יי. פי פרויקטים. 95% משטחי הבנינים מושכרים ל-21 שוכרים. חוזי השכירות מכניסים 1.4 מיליון דולר לשנה.
הנכס השלישי הוא קבוצה של 8 מחסנים בני קומה ושתי קומות, ולצידם שני בניני משרדים, בשטח כולל של 23,500 מ"ר, ברובע פיאסצנו. 90% מהשטחים מושכרים, בהכנסה שנתית של 1.3 מיליון דולר.
על-פי נתונים אלו נראה, כי החברה הכלכלית לירושלים רכשה נכסים המושכרים בתשואה שנתית של 30%. אולם יש לזכור, שהחברה הכלכלית גם התחייבה לפרוע 50% מהלוואות הבעלים שנתנו המוכרים, בסכום שלא נמסר. פרעון זה יקטין כמובן את התשואה, אך בהעדר נתונים על גובה ההלוואות, לא ניתן לחשב את התשואה הסופית.
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
