צומת ספרים שכרה מהמהנדס משה בר-יהודה חנות בת 100 מ"ר, במרכז מסחרי בן כ-10,000 מ"ר שהוא בונה בכניסה לחדרה. היא תשלם 28 דולר למ"ר במצב מעטפת לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5.
זוהי עיסקה אחרונה בשורת עיסקאות שנעשו בשנתים האחרונות, שבהן הושכר כמעט כל המרכז. העיסקה הגדולה ביותר נעשתה לפני שנתים, כאשר רשת ג'מבו שכרה 5,250 מ"ר במצב מעטפת ב-12.5 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לטווח ארוך. בעיסקה גדולה אחת, שכרה רשת מועדוני הכושר פורמה 1,400 מ"ר במצב מעטפת, ב-11 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5.
פלאפון שכרה 650 מ"ר למרכז לוגיסטי איזורי, ותשלם 12.5 דולר למ"ר במצב מעטפת לחודש, בחוזה ל-7 שנים עם אופציה לעוד 3.
המרכז המסחרי, הקרוי "שערי חדרה" נבנה על-ידי בר יהודה יחד עם 3 שותפים, אנשי עסקים מקומיים מחדרה. ליד המרכז מתכננים היזמים לבנות גם בית משרדים, אך זאת רק לאחר שהביקוש למשרדיהם יתאושש, ומחיריהם יעלו.
