מגדלי יו: נמכרו 107 דירות ב-90 מיליון דולר

חברת חבס מכרה עד היום 107 מתוך 130 הדירות שיהיו במגדל הראשון של מגדלי יו, בצפון ת"א. תמורת המכירות מגיעה לכ-90 מיליון דולר, כך הודיעה היום (30.10.05) החברה, הטוענת כי מדובר בהצלחה ללא תקדים במכירת דירות בתל אביב.

מחירי הדירות נעים בין 3,500 דולר למ"ר לדירות בקומות התחתונות, ל-8,000 דולר למ"ר בפנטהאוזים בקומות העליונות. המכירות החלו לפני כשנה, ומאז העלתה החברה את המחירים ארבע פעמים, בשיעור מצטבר של כ-12%.

המגדל תוכנן תחילה ל-150 דירות אולם תוך כדי המכירות התברר שרבים קונים 2-3 דירות, ולעיתים גם 4 דירות, ומאחדים אותן לדירה אחת. כתוצאה מכך מעריכים עתה בחברה, שבסך הכל יהיו במגדל כ-130 דירות.

חברת חבס, בבעלות ברוך והרצל חבס, קנתה את הקרקע, 9 דונם, בשנת 1993, והחלה בבנייה לפני כשנה. הקבלן הראשי הוא אורי דורי, האדריכלים הם משרד יסקי, ועיצוב הפנים של הדירות נעשה על ידי המומחה הבינלאומי פיליפ סטארק.

חבס נמצאת כיום בשלבים האחרונים של בניית השלד, ובקרוב יחלו עבודות הגמר בקצב מלא. ההערכה היא שהבניין יהיה מוכן לכניסה תוך שנה וחצי עד שנתיים. הוא נמצא בפינה הצפונית-מערבית של מתחם פארק צמרת, בין הרחובות נמיר וגורן.

חבס כבר החלה בבניית המגדל השני של הפרוייקט, בן 41 דירות, ובקרוב תתחיל בשיווקו. ההערכה היא כי מחירי הדירות בפרוייקט ימשיכו לעלות.

פארק צמרת, בן 133 דונם, אמור להיות שכונת מגורי היוקרה החדשה של תל אביב, ובה כ-1,750 דירות. יזמים אחרים שיבנו במקום הם חברות ב.ס.ר וקנדה-ישראל, שאירגנו קבוצות קונים למגדלים שיבנו. לפני זמן קצר קנתה חברת אוסיף משמואל טוכמינץ מגרש למגדל בן 127 דירות, בפינה הצפונית-מזרחית של הפרוייקט, ב-20.4 מיליון דולר. מגרש אחר נמצא בבעלות קבוצת יהלומנים, המתכננים לבנותו בכוחות עצמם. מגרש נוסף נמצא בבעלות משפחת נמדר מלוס אנג'לס. גזית-גלוב (ישראל) תבנה במקום מרכז מסחרי.