חברת הנדל"ן אתרים דורשת מכל 13 בעלי העסקים במתחם שפך הירקון בתל אביב לשלם, החל מינואר 2006, דמי שכירות של 40-35 דולר למ"ר, במקום 15 דולר למ"ר עד עתה, אחרת יאלצו לפנות את השטח. השוכרים הגדולים ביותר, בעלי טראסק, מתלבטים אם לשלם או לסגור.
שטח המתחם 7,000 מ"ר. אתרים, שבבעלות הממשלה והעיריה, השכירה את השטחים בתקופת השפל הגדולה בכלכלה ובנדל"ן, בסוף 2000, בחוזים לחמש שנים. עקב המצב גבתה רק 15 דולר למ"ר לחודש, לעומת 40 דולר למ"ר במרכז הסמוך של נמל תל אביב. בחוזים נקבע כי לאחר חמש שנים יחודשו החוזים על-פי מחיר השוק.
שמאי מטעם אתרים קבע באחרונה כי לאור ההתאוששות בכלכלה, עליית ערך הנכסים ודמי השכירות במתחם הנמל, יש לגבות 35 עד 40 דולר למ"ר לחודש. אתרים שלחה הודעה לכל השוכרים כי עליהם להחליט עד 13 בדצמבר.
ההתלבטות הגדולה ביותר היא של בעלי אולם האירועים טראסק, השוכרים הגדולים ביותר, בבניין בן 1,000 מ"ר. אם ישלמו 35 דולר למ"ר לחודש, במקום 15 עד עתה, יגדלו דמי השכירות בכ-250 אלף דולר לשנה, והדבר יעמיד בספק את כדאיות ההפעלה. גם בעלי מסעדת בויה, מהגדולות בתל אביב, מתלבטים.
בעלי מועדון TLV, הנדרשים לשלם כ-40 דולר למ"ר לחודש, מתכוונים לסגור את רוב השטח ולהסתפק בשטח קטן יותר. בעלי מסעדת אגדיר עדיין לא החליטו כיצד לפעול. ההערכה בענף היא שבעלי העסקים הקטנים יותר "יחרקו שן" וישלמו את דמי השכירות המוגדלים, ואילו הגדולים עשויים לסגור.
אחת הבעיות של השוכרים היא שלשוכרים אין חלופה. הם אינם יכולים לעבור לאתר הנמל, הנהנה מתפוסה מלאה ואין שטחים זמינים אחרים באזור.
