משכנות כלל השלימה רכישת "חצרות הדר" מפולאר השקעות ונידורן
היום (יום ב' 1.3.04) הושלמה עיסקת רכישת "חצרות הדר" על ידי חברת משכנות כלל. משכנות כלל, בשליטתם השווה של "גזית גלוב" ו"נכסי אזורים", רכשה כ-97% ממניותיה של חברת חצרות הדר מידי פולאר השקעות ונידורן. תמורת המניות שילמה משכנות כלל למוכרים 21 מליון שקל במזומן.
משכנות כלל, בראשות המנכ"ל יורם בן-פורת, עוסקת בתחום הדיור המוגן, וחברת חצרות הדר היתה שותפתה בשניים מבתי הדיור המוגן ברשת "מגדלי הים התיכון", בנורדיה וכפר סבא. שתי החברות החזיקו כל אחת ב-33% מהשליטה בפרויקט כפר הגמלאים נורדיה וב-50% מהפרויקט בכפר סבא.
מימון הרכישה נעשה מהונה העצמי של משכנות כלל.
לדברי יורם בן פורת, מנכ"ל משכנות כלל, "השלמת רכישת חצרות הדר מחזקת את משכנות כלל בתחום פעילותה - הדיור המוגן. משכנות כלל נערכת כיום לקראת הרחבה של פריסתה ברחבי הארץ. השלמת העיסקה מבססת את מעמדה של החברה כגדולה והמובילה בתחום הדיור המוגן בישראל".
בעקבות הרכישה, מחזיקה משכנות כלל ב-100% מבית הדיור המוגן בכפר סבא, (310 יח"ד), ב-67% מכפר הגמלאים נורדיה (316 יח"ד, מתוכן נבנו כבר 176), וב-100% ממגדלי הים התיכון בת ים (330 יח"ד).
עוד הוסיף בן פורת, כי העמקת פעילותן של שתי חברות מובילות בתחום הנדל"ן המניב, בעלות השליטה במשכנות כלל - גזית גלוב, ונכסי אזורים - בתחום הדיור המוגן, מעידה על הפוטנציאל הרב בתחום הזה. ישראל הינה מדינה שתוחלת החיים בה מהגבוהות בעולם, וממשיכה במגמת עליה, כפי שפורסם גם בדו"ח האו"ם האחרון. כיום קיימות בארץ כ-10,000 דירות למבוגרים בדיור מוגן ברמת 5 כוכבים, עוד כ-2,000 בשלבי הקמה. הגידול של האוכלוסיה המבוגרת והעליה ברמת חייה ואמצעיה הכספיים יביאו לצורך בדירות נוספות.
משכנות כלל הינה החברה הגדולה והוותיקה בתחומה בישראל. לרשת "מגדלי הים התיכון" שבבעלותה כ-1,300 יח"ד (מתוכן כ-900 קיימות ואחרות בהליכי תכנון ובניה). כל המרכזים ברשת מעניקים דיור מוגן ברמה מלונאית גבוהה, כולל פעילות רווחה, תרבות ופנאי ענפה.
