בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
|
נקודות כואבות [צילום: יוסי אלוני/פלאש 90]
|
|
|
1 מתוך 10 רק בינתיים
|
הסכנה של מיתון עמוק משולב באבטלה, משבר משכנתאות וענף בנייה שנכנס לקיפאון, עלולים להשפיע לא רק על שוק הדיור אלא גם על יציבות המשק כולו
|
10 העלאות הריבית הרצופות, הגדילו באופן משמעותי ביותר את ההחזר החודשי של נוטלי המשכנתאות. לדוגמה, מי שנטל משכנתה בגובה מיליון שקלים, אמור כיום להחזיר כ-1,200 שקלים לחודש. יותר מאשר החזיר לפני שנה. ובמילים אחרות, מדובר בעוד כ-15 אלף שקלים נוספים לשנה ועוד מאות אלפי (!) שקלים נוספים למי שנטל משכנתה לתקופה של 20 שנה. נתוני בנק ישראל שפורסמו לאחרונה, על-פיהם 1 מתוך 10 בתי אב נוטלי משכנתאות נקלעו לאוברדראפט, אינם אמורים להפתיע איש. יתרה מכך: על-פי נתוני הבנק, מספר זה הולך וגדל בהתמדה מיום ליום במהירות רבה. מדובר ברבבות בתי אב שנמצאים כעת בסיכון ממשי של העדר יכולת מוחלט להחזיר את המשכנתה, או לחלופין מצב בו הינם נאלצים כבר היום לוותר לחלוטין על חופשות, בילויים, חוגים לילדים ובמקרים לא מעטים אף על נתח נכבד מסל המזון. תרחיש זה חורג מעבר לנושא הנדל"ן. הוא נוגע בנקודות הכואבות ביותר במצב הכלכלי במדינת ישראל, בהאטה ההולכת ומתחזקת וכמו-כן גם בתרחיש האימים של אבטלה שעלולה לזנק. דווקא משום כך, שומה על כל מקבלי ההחלטות בממשלה ובמשק, להתייחס בשיא החומרה לנתונים אלה של מציאות הזויה בה התחלות הבנייה הולכות ויורדות מיום ליום עד כדי מחצית, שוק המשכנתאות אף הוא מצטמצם ובד בבד הריבית המזנקת, ומזנבת בהמוני בתי אב. הסכנה של מיתון עמוק משולב באבטלה, משבר משכנתאות וענף בנייה שנכנס לקיפאון, עלולים להשפיע, כאמור, לא רק על שוק הדיור, ועל "תדלוק" מחודש של רמות המחירים, אלא גם על יציבות המשק כולו. זאת השעה לעשות שינוי מגמה ולהפוך את ענף הנדל"ן למנוע צמיחה מחודש למשק הישראלי. רבות דובר ונכתב על הירידה התלולה בהתחלות בנייה, שהגיעו השנה לכ-40 אלף התחלות בלבד. ניתן ואפשר על-ידי מימוש נכון של חוק ההסדרים, שנועד לקיצור הליכים, ובד בבד גם למנף מחדש את ההתחדשות העירונית בכלל ותמ"א 38 בפרט, שבינתיים לא הוארכה, ולהגדיל כבר במהלך השנה הקרובה את התחלות הבנייה. הגדלה משמעותית של התחלות הבנייה, מעבר להיותה חיונית לשוק הדיור, הינה מנוע צמיחה לכל דבר. אם עד 2024 יוכפלו התחלות הבנייה מחדש לרמה של 80 אלף לפחות, ניתן יהיה לספק רבבות רבות של מקומות תעסוקה בכל הדרגים ולסייע לא רק לקבלנים, אלא לכל אנשי הענף, החל ממהנדסים, מתכננים ואדריכלים, דרך ספקים וכלה בעובדים באתרי הבנייה. בד בבד הרגעת שוק המשכנתאות, הן על-ידי הורדת ריבית והן על-ידי ריבית דיפרנציאלית נמוכה יותר או מסלולים אישיים לנוטלי המשכנתאות, תבלום במקביל תרחיש של משבר בשוק המשכנתאות. ענף הבנייה גם בתקופה הקשה של הקורונה על כל השלכותיה, הוגדר כקטר של הכלכלה, ועל כן נכון יהיה לנקוט בכל הפעולות הסטטוטוריות והכלכליות על-מנת לעצור את המיתון ולמנף את ענף הבנייה שיביא לצמיחה במשק.
|
|
הכותבת היא מנכ"לית קבוצת מ.אביב.
|
|
תאריך:
|
04/09/2023
|
|
|
עודכן:
|
04/09/2023
|
|
צאלה רוזנבלום-עמור
|
|
מנהיגת המחאה הפרופסור שקמה ברסלר לא השאירה מקום לספק. בנימין נתניהו, שחזר בו לפני כחמש שנים (בלחץ הכהניסטים) מההסכם להעברת רוב מסתנני אריתריאה לארצם, אחראי לשמה ולהרס ולדם שנשפך היום ברחובות תל אביב. הוא ולא אחר. הוא ולא שרף, במובן של מלאך בהגדה של פסח. אבל כן - הוא ששרף, ליתר דיוק גרם בדיעבד לשריפה.
|
|
|
כבר שבועיים ימים ברציפות שכמה מאות צעירים פלשתינים מתפרעים בגבול המזרחי של רצועת עזה עם ישראל באופן שמזכיר את "צעדות השיבה" שנמשכו כ-3 שנים עד למבצע "שומר החומות" במאי 2021 כדי להפעיל לחץ על ישראל להסיר את המצור מעל רצועת עזה. המטה העליון של צעדות השיבה ברצועת עזה לא הודיע באופן רשמי על חידוש פעילות הצעדות לעבר הגבול עם ישראל, אולם הוא החל להכשיר מחדש את מחנות השיבה בשטח עצמו.
|
|
|
גם לי כמה מלים על הדיווחים כי הליכוד, בדמותו של שר החינוך קיש, מבקש להדיח מתפקידו את יו"ר יד ושם דני דיין. כאשר נתמנה, עלי לציין, תמהתי על מינויו שהיה מינוי פוליטי מטעמו של השר גדעון סער, אז מנהיג "תקווה חדשה". ועתה, מסיבות שלא יאומנו, חותרים בליכוד להדיחו. בעיני, אם אכן יודח דני דיין, ביוזמת הליכוד, יהיה זה משגה חמור ביותר זה שנים, שמבצעת הנהגת הליכוד. לשלב את מוסד "יד ושם" במשחק הפוליטי?! כך נוהגת תנועה לאומית-ליבראלית? ואולי יש מי בליכוד המתגעגע לעידן "הפנקס האדום"?
|
|
|
חודש הסליחות ועשרת הימים הנוראים מקובלים אצל היהודים כימים של חשבון נפש, של הסתכלות אחורה וגם קדימה. האם זה הדרך?
|
|
|
הלילה תקפה רוסיה באמצעות כטב"מים מתוצרת אירנית את אזור העיר אודסה ושפך הדנובה, לא הרחק מגבול אוקראינה-רומניה. באוקראינה דיווחו של שני פצועים בתקיפות, וטענו שהן התרחשו בכמה גלים במשך כמה שעות, וכוונו לתשתית ייצוא תבואה בנהר הדנובה. צבא אוקראינה טוען שהצליח ליירט 22 מ' כטב"מים שתקפו. שריפות פרצו בחלק מהאתרים שבהם פגעו כטב"מים ושברי יירוטים שלהם. ההתמקדות הרוסית באזור שפך הדנובה אינה מקרית כמובן, וקשורה להפיכתו לנתיב מועדף של האוקראינים לייצוא תבואה מאז שפג תוקפו של ההסכם ב-17 ביולי ולא חודש בעקבות התנגדות רוסית. המתקפה הזו מתרחשת גם ערב הגעתו של הנשיא הטורקי ארדואן לסוצ׳י, ככל הנראה מחר, לטובת פסגה עם הנשיא פוטין שבה ידונו השניים בניסיונות לחתום מחדש על הסכם לייצוא תבואה.
|
|
|
|
|
|
עידן יוסף
חדשות 12 נתנו במה מוגזמת למחאה נגד הממשלה, תוך פגיעה בטקס הדלקת המשואות הממלכתי במסך מפוצל לעצרת כיבוי המשואות בתאגיד פתחו שידור ב"כאן דיגיטל" לעצרת המחאה בשוני ובקול ישראל נמנעו...
|
|
|
יצחק בריק
לנתניהו, גלנט, הרצי הלוי, בני גנץ וגדי איזנקוט יש גם אשמה ישירה על שהפסדנו לחמאס במלחמה ברצועת עזה, והרע מכול - עוד לפנינו איך זה ייתכן שהחבורה הזו שאחראית על המחדל והאסון הגדול ...
|
|
|
איתמר לוין |
המסר של יום העצמאות תשפ"ד הוא שביום העצמאות תשפ"ה חייבת להיות פה ממשלה אחרת, שתתחיל במלאכת השיקום הגדולה ביותר בתולדות המדינה אירועי השבוע האחרון רק מחדדים את הצורך הקיומי הזה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|