בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"הפלופ הגדול" של מחיר למשתכן
|
הסיבות שבגללם נכשל מבצע "מחיר למשתכן", נובע מתכנון לקוי של דירות וליקויי בנייה שהביאו זוגות צעירים רבים לוותר על זכיתם בדירה במסגרת המבצע ● קשה לדעת האם הירידה במחירי הדירות בחודשים האחרונים תמשך. מה שברור שמבצע "מחיר למשתכן", לא ייתן את המענה הראוי לבעיית חסרי הדיור והזוגות הצעירים
הזוגות הצעירים לא פראיירים. עובדה. מבצע "מחיר למשתכן", נחל כישלון, רק הורדה דרסטית במחיר הדירות המוצעות לזוגות הצעירים במסגרת מבצע מחיר למשתכן אולי תהפוך אותו לאטרקטיבי. ההגרלה האחרונה של דירות שנסגרה לפני חג הפסח, הבטיחה לששת אלפים זוגות צעירים מחוסרי דיור שיהפכו לבעלי דירות. קרוב ל-5.000 זוגות צעירים זכו בהגרלה, אבל יותר מ-1700 דירות נותרו ללא ביקוש. הדירות שלא נמצא להן דורש, מצטרפות למאות דירות נוספות, מרביתן בנתיבות, נהריה, קריית גת, אילת וקריית ביאליק שעדיין ממתינות לקונה. הסיבה העיקרית לעודף שנוצר הוא תכנון לקוי של דירות רבות בחלק מהפרויקטים, וליקויי בניה שיצרו למבצע תדמית שלילית שספק אם ניתן לתקן אותה. עכשיו יש מי שמציעים לפתוח את המכרזים הבאים גם למשקיעים חדשים שאינם זוגות צעירים, אבל הצעה כזאת היא בניגוד לעמדתו של שר האוצר שעד לפני זמן קצר ביקש להטיל מס על מי שמחזיקים ברשותם יותר מדירה אחת. לשר האוצר הייתה כוונה להוריד משמעותית את מחירי הדיור כדי לאפשר למאות אלפי זוגות צעירים להגשים את חלום חייהם ולהגיע לדירה משלהם אלא שמשהו השתבש בדרך. לא ברור אם מדובר בקבלנים שגילו להיטות לעשות קופה וניצלו את המצב להתעשרות מהירה, או שמישהו באוצר נרדם בשמירה. מה שברור שהזוגות הצעירים לא מוכנים להתפשר על דירות שאינן ראויות, כשמדובר בעסקה יקרה לטווח ארוך, בהשוואה לתמורה שהם מקבלים. זוגות צעירים שזכו בדירות במסגרת מחיר למשתכן באזור מבוקש בהרצליה, סמוך לקיבוץ "גליל ים", ויתרו על הדירות בנימוק שאינן ראויות למגורים. המיקום אומנם אטרקטיבי, אבל חדרי שירותים ללא חלון למשל הוא קו אדום. זוגות צעירים רבים לא הסכימו להתפשר על איכות הבנייה. המשותף לכולם שכדי להגשים חלום יש צורך בהצעה אטרקטיבית ולא באחיזת עיניים. למרות סירובם של זוגות צעירים לממש את זכייתם במבצע, זכה שר האוצר לבשורות טובות מכיוונה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. ע"פ נתוני הלשכה נרשמה ירידה של 0.7 אחוזים במחירי הדירות בחודשים נובמבר דצמבר. באזור ירושלים נרשמה ירידה של 4.2 אחוזים. מחוז המרכז הוא המחוז היחיד שבו נרשמה עלייה של 0.5 אחוז במחירים. רמת המחירים הממוצעת של דירות לרבעון הרביעי של שנת 2017 ע"פ נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה הוא 1.44 מיליון שקלים. לעומת 1.49 ברבעון השלישי של שנת 2017. המשמעות היא ירידה של שלושה אחוזים וחצי. אבל חשוב לציין שהירידה בשלושת החודשים האחרונים במחירי הדירות נובעת מהאטה בשוק הדירות. כך שקשה עדיין לדעת האם המגמה הזאת תמשך גם בחודשים הקרובים. שר האוצר יכול לזקוף לזכותו השג שנובע מגידול בהתחלות הבנייה, אבל צריך להיות מוטרד מכך שמבצע מחיר למשתכן, לא הביא פתרון לאלפי זוגות צעירים, שהחליטו לא לממש את זכייתם משום שהם לא פראיירים. המחבר הוא משפטן. הוא שימש מנהל חטיבת החדשות של הערוץ הראשון ויושב -ראש אגודת העיתונאים. הוא ממייסדי התנועה החדשה "יושרה לישראל", שקמה כדי להילחם בשחיתות וחבר ההנהלה שלה. המאמר הוא דעתו של הכותב ואינו מבטא את עמדת "יושרה לישראל".
|
תאריך:
|
14/04/2018
|
|
|
עודכן:
|
14/04/2018
|
|
משה נסטלבאום
|
"הפלופ הגדול" של מחיר למשתכן
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
רפ
|
14/04/18 17:24
|
|
2
|
|
נסטלבאום=פלופ
|
15/04/18 03:15
|
|
3
|
|
מנשה ערב
|
15/04/18 14:41
|
|
4
|
|
איך???
|
16/04/18 07:55
|
|
5
|
|
נמאס מהשקרים
|
16/04/18 14:57
|
|
אירועי הימים האחרונים בעזה הם שלב נוסף במאבק הישראלי-ערבי (פלשתיני) על השליטה הריבונית בארץ-ישראל. פעם היוזם הוא חמאס ופעם היא הרשות הפלשתינית ובסה"כ זו אותה גברת בשינוי מזערי של האדרת. המטרה תמיד זהה, השיטות, לפחות דקלרטיבית, לפעמים שונות.
|
|
|
השבת קוראים בתורה שתי פרשות, תזריע ומצורע. התוכן של שתי הפרשות נראה כהמשך אחד, פרטים בדיני נגעים וטומאה וטהרה. הפרשה השנייה פותחת בפסוקים (ויקרא יד): [א] וַיְדַבֵּר ה', אֶל-מֹשֶׁה לֵּאמֹר. [ב] זֹאת תִּהְיֶה תּוֹרַת הַמְּצֹרָע, בְּיוֹם טָהֳרָתוֹ: וְהוּבָא, אֶל-הַכֹּהֵן. על הפסוק השני מובא סיפור במדרש רבה (ויקרא פרשה טז פסקה ב) בתרגום חופשי: מעשה ברוכל אחד שהיה מסתובב בעיירות הסמוכות לציפורי והיה מכריז ואומר מי רוצה לקנות סם חיים? אנשים הביטו אחריו בחוסר אמון. ר' ינאי היה יושב בחדר הלימוד שלו ושמע את ההכרזה "מי רוצה לקנות סם חיים". אמר לו, בוא ומכור לי מהסם הזה. ענה לו הרוכל: אתה לא זקוק לזה וגם כל הדומים לך אינם זקוקים לו. הפציר בו עד שניגש אליו.
|
|
|
לו הייתם מספרים לי לפני שנות דור שצה"ל יפרסם מסמך רשמי ובו הבעת חשש מכך שחיילי צה"ל עלולים (בנסיבות מסוימות ובאם לא יזהרו ויהיו מודעים לסכנה) להיות כנאצים הייתי לבטח משיב שהדבר לא ייתכן.
|
|
|
מכורסת צופה בטלוויזיה מצטייר סרטון היֶרי בגבר העֵזָתי, שהתקרב באופן כה מאיים לגדר הגבול המגוננת על יישובי עוטף עזה, רע מאוד. וזו גם היתה, כנראה, מטרתו של זה שהזדרז להפיץ את הסרטון במרשתת. מאחר שלא טרח להוסיף פרטים על מועד התרחשותו של האירוע ועל נסיבותיו, אין ספק שקיווה להציג את ההגנה על הגדר כפעולה אלימה ובלתי-מוסרית של החיילים שהופקדו על הגנת ישובי עוטף עזה.
|
|
|
בימים שאנחנו שומעים על תפוסה של 200% בבתי החולים, תפוסה שהיא סכנה ממשית לבריאותם של מבקשי סעד לחולי, יש משמעות מיוחדת לפרשות השבוע, "תזריע" ומצורע", אשר מתמקדת במידה רבה בנושאי היגיינה. כשרופאים נדרשים לעבוד במשמרות של 26 שעות רצופות נשקפת סכנה לליקויים בעבודתו של מי שצריך להעניק לנו ביטחון מרבי בסעד הרפואי שהוא מגיש.
|
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
|
דן מרגלית
אם נתניהו אינו כשיר מה זה אומר? שאילו היה צעיר במצבו האישיותי עתה היו דוחים את גיוסו לצה"ל? מונעים את קבלתו ליחידת אבטחה של השב"כ?
|
|
|
דרור אידר
האנטישמיות הגואה באוניברסיטאות בארה"ב ביחד עם המלחמה המתמשכת, גורמים לפקפוקים בצדקת הדרך מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
|
|
|
יאיר נבות
בימים הקרובים ייחלו להגיע לאוקראינה, דרך פולין, מערכות הנשק והתחמושת שאושרו במסגרת חבילת הסיוע הצבאית, ובראשן טילי ה"פטריוט" - זה עדיין לא צפוי לאפשר לצבא האוקראיני להוציא לפועל מה...
|
|
|
מתן גולדבלט
מצד אחד, התביעה בבית הדין תשאף לפעול ככל האפשר בשיתוף פעולה עם הרשויות במדינה כדי שימלאו את חובתן (וכך ליישם את עקרון המשלימות). מצד שני ובמקביל, התביעה בבית הדין תישאר ערה לסמכותה...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|