News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 448,163  סלולר - 343,331
   |   15:07:40
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
בצלאל סמוטריץ'
בצלאל סמוטריץ'
כל מסע גדול מתחיל בצעד אחד קטן, וכל ההתחלות קשות    שר התחבורה פורש את חזונו לגבי התחבורה הציבורית ועונה לטענות שעולות לגבי הנר"תים (נתיבים רבי-תפוסה) החדשים
יואב יצחק
יואב יצחק
למרבה התדהמה, ליברמן מתנהל באופן הזוי: הוא מאשים את נתניהו בבישול חקירת פרשת ישראל ביתנו ובחשיפות בעניינו ב-News1 ולכן הוא מסרב לנהל עמו מו"מ    ליברמן מציג בתקשורת את תנאיו להקמת מ...
יובל לובנשטיין
יובל לובנשטיין
אנחנו הישראלים רק חושבים שאנו חיים באמריקה, אולם שוכחים שאמריקה זה לא רק מקדונלדס ואמריקן איגל, אלא בעיקר תרבות צרכנית אמיתית, אשר יודעת להבדיל בין טוב ורע ויודעת לכוון את כוח הקני...
בן-ארי. הגישה תצהיר כוזב [צילום: ליאב פלד]
אלי ציפורי  |  
מקורביה של פרקליטת מחוז תל אביב (מיסוי וכלכלה), ליאת בן-ארי, איימו על עו"ד טלי נג'רי, שכיהנה כמשנה שלה (תפקיד בו זכתה במכרז), בנוכחותה של בן-ארי: תפרשי או שנכין עלייך חוות דעת קטלנ...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
גרסטל. בוררת [צילום: פלאש 90]
בוררת ומגשרת
הילה גרסטל. ילידת 13.6.1955, ישראל. נשואה לראובן ולהם שני ילדים.

ב-1973 סיימה את לימודיה התיכוניים בתיכון עירוני בהרצליה. בשנים 1975-1973 שירתה בצה
איתן ששינסקי [צילום: פלאש 90]
כלכלן
איתן ששינסקי (נולד: 29 ביוני 1937), כלכלן ואיש אקדמיה ישראלי.
תום שגב [צילום: AP]
סופר, עיתונאי
תום שגב (נולד: 1 במרץ 1945), עיתונאי, פובליציסט והיסטוריון ישראלי.
לכל הערכים במועדון+
עדי מוסקוביץ עורך דין פלג, כהן, דויטש מוסקוביץ, משרד עורכי דין
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
המדרון החלקלק בהטלת ארנונה על בנקים וחברות ביטוח
תקדים מסוכן [צילום: פלאש 90]

החוק אוסר במפורש להטיל ארנונה לפי זהות המחזיק בנכס. העיקרון מיושם על-ידי בתי המשפט ומחוקק המשנה - עד שזה מגיע לבנקים וחברות ביטוח. כיום מחויבים משרדים של בנקים וחברות ביטוח בתעריפים המגיעים עד פי 4 ממשרדים אחרים, באופן מפלה לעומת עסקים אחרים שמשיגים רווח גבוה יותר לכל מטר מרובע של נכס. זהו תקדים מסוכן של הטלת מס על בסיס מקור ההכנסה

▪  ▪  ▪
חוק ההסדרים הסמיך את הרשויות המקומיות להטיל ארנונה. הוא קובע כי ארנונה תוטל על נכס לפי שטחו במטרים רבועים, בהתאם לסוג הנכס, מקומו והשימוש הנעשה בו. מבין שלושת המדדים שקבע המחוקק, מדד השימוש הוא המבחן המרכזי לפיו מוטלת הארנונה בישראל. מוצאו של מדד השימוש בימים שבהם הארנונה הייתה לפי ערך השכירות של הנכס, כאשר לאחר מכן הפך השימוש להיות "ממיר" או "מתווך" לשווי השכירות.

ארנונה, ככל מס, אמורה לקיים תנאים בסיסיים כדי שתוכל להיחשב מס הוגן. אחד התנאים הוא שהארנונה תוטל לפי מידת ההנאה מהשירותים המוניציפאליים, או לפי היכולת לשלם, או שניהם גם יחד. נראה כי מדד השימוש מהווה כלי ראוי להטלת ארנונה לפי שני עקרונות יסוד אלה. השימוש מבטא לעיתים קרובות את ההנאה מהשירותים המוניציפאליים, ולא משום שבעל היכולת לשלם חובק ביכולותיו צריכה מוגברת של שירותים עירוניים.

אלא שבצד שני עקרונות המיסוי ההוגן, הטלת מס על-פי מקורות העושר היא מדיניות פסולה, קל וחומר שמדובר במס מקומי שאין תכליתו לקדם מטרות חברתיות או מאקרו-כלכליות. מסיבה זו, ביו היתר, נשללה האפשרות להטיל ארנונה לפי זהות המחזיק בנכס. בית המשפט העליון קבע כי הטלת מס לפי זהות פרמטר זה מהווה אינדיבידואליזציה של דיני המס וסטייה ברורה מהעקרונות שקבע חוק ההסדרים. בית המשפט העליון הוסיף כי אין לייבא לתוך מדד השימוש מבחנים הנוגעים לפעילות הכלכלית הנעשית בנכס.

בניגוד גמור להוראות החוק ועקרונות יסוד של מדיניות מס נאותה, נקבעו בתקנות ההסדרים תעריפים מרביים ומזעריים ל"בנקים וחברות ביטוח". הנהלת בנק ובניין משרדים של חברת ביטוח אינם מבצעים שימוש שונה מכל משרד אחר. האבחנה ביניהם נראית פסולה בכל רבדיה וחלקיה, גם כאשר קיים תעריף "מופחת" למשרדי הנהלת בנק. כיום מחויבים משרדים של בנקים וחברות ביטוח בתעריפים המגיעים עד פי 4 ממשרדים אחרים, דבר המהווה השתת מס הכנסה עליהם, מבלי שנקבעו לכך קריטריונים, באופן מפלה לעומת עסקים אחרים שמשיגים רווח גבוה יותר לכל מטר מרובע של נכס.

יצירת סיווגים בלתי חוקיים לבנקים וחברות ביטוח היא זו שהביאה לשורה של פסק דין סותרים ומבולבלים אודות גובה הארנונה שתוטל על מחסן או ארכיון של בנק. סיווג הבנקים וחברות הביטוח אינו חוקי, לכל הפחות ביחס למשרדים, המחסנים ויחידות העזר של עסקים אלה. הטלת ארנונה גבוהה על בנקים וחברת ביטוח היא פופוליזם מיותר שבמישור המשפטי מהווה מדרון חלקלק, ובמישור המעשי הינו תקדים מסוכן של הטלת מס על בסיס מקור ההכנסה.

יש בכך אינדיבידואליזציה פסולה של דיני המס ויצירת תמריצים לביצוע תכנוני מס פשוטים ולגיטימיים של העברת חזקות בנכסים לגורמים שאינם "בנק" או "חברת ביטוח", באופן המעוות את הקצאת המקורות במשק ומעסיק שלא לצורך משאבי הון וכוח אדם.


הכותב הוא שותף במשרד פלג, כהן, דויטש מוסקוביץ, המתמחה בחיובי ארנונה ותשלומי חובה לרשויות מקומיות.
תאריך:  08/05/2011   |   עודכן:  08/05/2011
עו"ד עדי מוסקוביץ
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
המדרון החלקלק בהטלת ארנונה על בנקים וחברות ביטוח
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
אמיר לירן, עו"ד
9/05/11 08:26
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
תאר לעצמך מצב נורא, בו אדם אחר מגן עליך בגופו. סופג כדור שהיה מיועד אליך. קופץ לכביש ובולם בגופו רכב משתולל, מקריב את חייו למענך. אותו אדם לא מת אלא "רק" הפך להיות נכה לצמיתות. שוכב בודד במוסד שכוח אל. מכלה את ימיו בחישוב קיצו לאחור. איך היית מרגיש? מצב רוח לחגיגות?! הרי לא יעלה על הדעת שמצילך יינמק, כמת החי, ואתה תעמוד מנגד.
08/05/2011  |  עו"ד ורד כהן  |   מאמרים
בפרוס יום העצמאות ה-63 למדינתנו אנו מוצאים את עצמנו חיים במספר פרדוקסים, החל מההיבט הביטחוני-מדיני, דרך ההיבט הכלכלי, המשפטי וכלה בהיבט החברתי. ניתן לומר כי רק לעיתים נדירות ב-63 שנות קיום המדינה היה מצבה הביטחוני כה טוב ומצבה המדיני כה גרוע.
08/05/2011  |  פסח רויטמן  |   מאמרים
אירוע, חוויה, זיכרון, או כל סופרלטיב אחר שתרצו, מחבר אותי כמעט בכל רגע בחיי, עם העבר, עם החיים בדרום, עם המלחמה, ועם המציאות הכה שונה היום.
08/05/2011  |  נסים גבאי  |   מאמרים
ברק אובמה הוא עתה הדמות המרכזית המעסיקה ללא הרף גם את הפוליטיקאים, גם את הפקידים בתחומי הביטחון, גם את אנשי השירותים החשאיים לשעבר, ובייחוד את כל אנשי התקשורת הישראליים. בימים האחרונים, אחרי חיסולו של בן-לאדן, הפוליטיקאים ואמצעי התקשורת הישראלית לא חדלים לסקור בהרחבה מרובה את מעמדו של אובמה ואת דעותיו בקשר לנושאים רבים, ואת עמדתו לגבי הסכסוך הישראלי-פלסטיני ופתרונו.
08/05/2011  |  גבי שפר  |   מאמרים
אנחנו הצעירים, משום מה, נוטים להתרחק כמו מאש מהתעמקות בנושא ה"זקן" והרחוק כל-כך מאיתנו, של מדיניות היציאה לפנסיה בישראל. את מי לעזאזל זה מעניין כשאנחנו בקושי יודעים אם נשרוד כאן עד לשנה הבאה? אז זהו, שזה נושא לוהט וסופר-חשוב, הוא פשוט לא משווק ולא עטוף בצלופן הנכון. שתדעו שיבשת אירופה ששרדה בצמרת הכלכלה העולמית מאות שנים, עומדת ממש בקרוב מאוד לקרוס כלכלית דווקא בגלל הנושא הפשוט הקטן הזה - מדיניות ותכנון שוק הפנסיה והגמלאות.
סיפורים חמים(72 שעות)
יואב יצחק
מוזס רכש את אתר יזרוס; הארכיון שכלל ראיות נגד ליברמן - הושמד
איילת פישביין
אסור לאכול הרבה טונה בגלל עודף כספית
היום לפני
[צילום: Esaias BAITEL, אימג'בנק/מראות אימג']
שלום ממזרח [1994]
כתבות מקודמות
עומר כהן
ד״ר ג'קי זבולון: "השלטון המקומי בישראל אינו מקבל מספיק חשיבות"
אדריאן הראל
פתרון מהפכני לזיהוי מידי של זעזוע מוח
יום הולדת
אמינוף אהרן 28/10
אהרן אבוחצירא 28/10
לנדבר סופה 28/10
סובל משה 28/10
חזן אורן 28/10
גרטי יצחק 29/10
בריימן רון 29/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il