קבוצת אוסיף רכשה (ב' 8.1.07) מחברת אלוני-חץ את חלקה, 44%, בחברת הנדל"ן "עוגן". היא תשלם 250 מיליון שקל. אלוני-חץ תרשום על העיסקה רווח הון של 140 מיליון שקל. בכך תהפוך קבוצת אוסיף לבעלת 88% בעוגן, שהיא אחת מחברות הנדל"ן המניב הגדולות בארץ. אוסיף תשלם 200 מיליון שקל מיד, ואת היתרה עם איכלוס אסותא (ראה בהמשך), בעוד כשנתיים, צמוד למדד וברבית 5%.
נתן חץ, מבעלי אלוני-חץ, הסביר היום כי החברה מכרה את מניותיה ב"עוגן" לא רק בשל רווחי ההון, אלא גם למניעת ניגוד אינטרסים עם אמות השקעות. אשתקד רכשה אלוני-חץ את השליטה על אמות. חברה זו פעילה באותו תחום של עוגן - פיתוח, אחזקת והשכרת נכסים מניבים, ולכן התעוררה בעיה של ניגוד עניינים. הבעיה החריפה כאשר אמות הנפיקה מניות בבורסה לפני כחצי שנה, ואז קיבלה על עצמה מגבלות מסוימות. עתה, עם מכירת המניות ב"עוגן", תוכל אמות לפתח את עסקיה ללא מגבלות.
הנכס העיקרי של "עוגן" הוא מיתחם אסותא ברמת החי"ל - 84,000 מ"ר של נכסים מניבים, ש-60% ממנו הושכרו לאסותא בחוזה ל-25 שנה, ובדמי שכירות של 51 מיליון שקל לשנה. הבניינים בבנייה ויהיו מוכנים בעוד כשנתיים. בפרויקט יש גם חניוני-ענק בשטח של 80,000 מ"ר. נכס אחר של "עוגן" הוא פרויקט מסחר ומשרדים הנבנה בצפון רחובות.
אלוני-חץ פעילה בישראל בעיקר באמצעות חברת אמות, שהיא בעלת מיגוון של נכסים מניבים. היא גם שותפה בשורת פרויקט בחו"ל, באמצעות בעלות חלקית על שורת חברות - 15% בחברה קנדית, 12.8% בחברת הנדל"ן השוויצית הגדולה ביותר, 7% בחברה בארה"ב, 25% ו-10% בשתי קרנות השקעה בנדל"ן בארה"ב. באחרונה נכנסה ב-37.5% לפרויקט בהודו.
אוסיף נמצאת בשליטת חברת משה אביב, יחד עם משקיעים פרטיים, ושתי החברות עומדות להתמזג. אוסיף היא בעלת מגדל משה אביב בר"ג, בונה מאות דירות ברמת אביב ג', ובבעלותה גם פרויקטים למגורים ונכסים מניבים אחרים.
רחל אביב העבירה המניות לילדיה
רחל אביב, אלמנתו של משה אביב, מייסד חברת אביב, הודיעה היום כי היא מעבירה את מניותיה בחברת משה אביב לילדיה. היא תשאר דירקטורית בחברה, וכן תהיה לה "מנית זהב", שתאפשר לה הטלת ווטו על החלטות מסוימות של החברה. דורון אביב יהיה מעתה בעל המניות הגדול ביותר בחברת משה אביב, עם 37.5% מהמניות. שלשת הילדים האחרים יהיו בעלי 22.5% כל אחת - דפנה הרלב, דלית קרמר ודניה אביב.
ממצרים העתיקה שבה העבדים העברים סיפרו על יציאת האבות מהגלות, עד ליציאת מצרים של תקופתנו היא מדינת ישראל
