|
|
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן [צילום: רמי זרנגר]
|
|
|
|
|
הרווח הנקי של רבוע כחול נדל"ן ברבעון השלישי של שנת 2015 צמח בכ-30% והסתכם לכ-30.3 מיליון שקלים לעומת רווח נקי של כ-23.3 מיליון שקלים.
בתשעת החודשים הראשונים הרווח הנקי הסתכם לסך של כ-47.2 מיליון שקלים, לעומת 90.9 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד ונובעים בעיקר מהירידה בשווי ההון של נדל"ן להשקעה, נטו בין התקופות, בקיזוז ירידה בהוצאות המימון, הוצאות מיסים ועלייה בהכנסות מדמי שכירות.
ההכנסות ברבעון השלישי של שנת 2015 הסתכמו לסך של כ-58.6 מיליון שקלים לעומת סך של כ-57 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-2.9% הנובע בעיקר בשל השכרת שטחי מסחר ומשרדים חדשים, בהשוואה לתקופה מקבילה אשתקד.
הכנסות בתשעת החודשים הראשונים צמחו ב-4.5% והסתכמו לסך של כ-174.8 מיליון שקלים, לעומת 167.3 מיליון שקלים.
ה-NOI המתואם לרבעון השלישי לשנת 2015 הסתכם לכ-60.5 מיליון שקלים וזאת בהשוואה לכ-59.4 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-1.9%. בתשעת החודשים הראשונים ה-NOI המתואם גדל בכ-6.4% והסתכם לסך של כ-181.1 מיליון ונובע בעיקר מהגידול בהכנסות מדמי שכירות.
סך העלייה בשווי ההוגן של הנדל"ן להשקעה ברבעון השלישי של שנת 2015 הינה בסך של כ-6.3 מיליון שקלים, העלייה נובעת בעיקר מעלייה בתזרים המזומנים להיוון בשל עליית המדד בתקופת הרבעון. ברבעון המקביל נרשמה עליית ערך בשווי נדל"ן להשקעה שהסתכם לסך של כ-5.6 מיליון שקלים ונבע בעיקר מעלייה בתזרים המזומנים להיוון בשל השכרת שטחי מסחר חדשים ובשל עליית המדד ברבעון.
זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, מסר כי"בתקופה האחרונה רבוע נדל"ן מתמודדת עם קשיים רבים של השוכר המרכזי שלה, מגה קמעונאות. אנו סבורים כי תמיכה בתוכנית ההבראה של מגה, שומרת על חוסנה של רבוע נדל"ן ומאפשרת למגה להתייצב. בימים האחרונים הגענו להסדר עם מגה שמסדיר את תזרים הכנסות החברה ביחס לסניפים מהם יצאה מגה וביחס לסניפים אותם היא ממשיכה להפעיל. למרות הקשיים, רבוע נדל"ן ממשיכה להציג גידולים בכל הפרמטרים, גידול בהכנסות וגידול ברווח הנקי".
או שהחרדים ימלאו את חובתם האזרחית או שיסתלקו מכאן
