|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ  בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
|
|
אלי אלון
המתחם המיועד לשימור נבנה בשלבים במהלך המחצית השנייה של המאה ה-19 ותחילת המאה ה-20 על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
|
|
|
|
|
איציק וולף
בימים שבהם טוענים רבנים כי ישנה הגנה מיסטית-רוחנית שהיא בלבד זו ששומרת על עם ישראל מפני אויביו כדאי לעיין בפסוקי קריעת ים סוף - שעל-פי המסורת אירעה בשביעי של פסח - ולראות שאפילו רי...
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
|
|
|
מגישה, עיתונאית ושחקנית לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית
|
|
|
|
|
|
|
מנכ"ל קבוצת ויסוצקי רביר ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.
|
|
|
|
|
|
|
גדורסלן דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.
|
|
|
|
|
|
נושא התגובה |
|
שם הכותב |
|
שעה תאריך |
|
| 1 |
|
|
ע_הראל |
|
22/09/16 23:37
|
|
|
|
|
|
התחלקת על השכל ה.א? תוכנית מחיר למשתכן עוד מתחילה השנה על אש קטנה, אך בקרוב יובאו לארץ 6 חברות בניה זרות עם 1000 עובדים לחברה, ובשלב השני עוד 10 חברות זרות - סה"כ 16,000 עובדי בניין מיומנים יציפו את הארץ עוד לפני מחצית הקדנציה!
§¥§¥§
זה לא כינים אלא פילים שידרסו את כל בעלי העיניים הצרות בהצלחות של אחרים - כמו העיניים הצרות של ה.א. בהצלחתו בס"ד של השר משה כחלון ה' ישמרהו ויחייהו.
§¥§¥§
ומאחר שבועת הנדל"ן הולכת להתפוצץ בכל מקרה, עם המס על דירה שלישית או בלעדיו, טוב יעשו בעלי דירה שלישית ומעלה אם ימכרו עכשיו כאשר המחיר גבוה - לפני שהבועה תתפוצץ והם יפסידו המכנסיים, ויבכו בהפוך על הפוך שכחלון הצליח בס"ד "יתר על המידה" - והם הפסידו את הפנסיה / חסכונות וכו'!
§¥§¥§
עלי גם להזהיר מפני ארגון השמאים שמפיץ הערכות מגמתיות כאילו מחירי הדירות עולים ועולים לעולמי עד; ולי נראה שהם מכינים תרגיל עוקץ גדול, שבעלי דירות שניות ושלישית יתמהמהו למכור עכשיו במחיר הגבוה, ואז הדירות המושקעות הללו יפלו בידיהם כפרי בשל בזיל הזול, כאשר המחירים בוודאי יצנחו; ראו הוזהרתם!
§¥§¥§
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ה.א |
|
23/09/16 07:12
|
|
|
|
|
|
אם תצדק, אהיה הראשון להודות בטעות. שנה טובה.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ה.א
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
23/09/16 15:44
|
|
|
|
|
|
| 2 |
|
|
בני בנקר |
|
23/09/16 13:36
|
|
|
|
|
|
לפיד, במאבק להוצאת המשקיעים משוק הדירות ? הטלת מס שבח בשיעור 25% על הרווחים הראליים שנוצרו מינואר 2014 במכירת דירה שנייה,שלישית ויותר ? ככל שחולף הזמן,המוטיבציה של המשקיעים, להמתין לשר הבא שיבטל את המס שהטיל לפיד, רק גוברת ובטוח שבהמתנה סבלנית יגיע השר הזה. ועוד המס הזה הרבה פחות טיפשי מההחלטה המטומטמת של האוצר, לחסל מינואר 2008 את האופציה לחיסכון כדאי בקופות גמל,כאשר התאפשר עד אז לכל חוסך,ללא מגבלות גיל,לחסוך בקופות גמל ולקבל את כספו לאחר 15 שנות חיסכון פטור לחלוטין ממס. מה נותר לאנשים לעשות ? לקנות דירות להשקעה ! ואכן, בעקבות ההחלטה המטופשת, התחילו מחירי הדירות לנסוק והכפילו עצמם בזמן שחלף מאז. עצוב שאנשים בלתי מוכשרים בעליל,מגיעים לתפקיד שר האוצר וחושבים שבאמצעות מסים, יצליחו להיות חכמים יותר מהציבור הרחב.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ה.א |
|
23/09/16 16:35
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ה.א
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
בני בנקר |
|
24/09/16 11:09
|
|
|
|
|
|
כ 50 אלף בעלי דירה שלישית ויותר מצוצה מהאצבע. אני מכיר מספר אנשים שקנו דירות נוספות ורשמו אותם על שמות ילדיהם כדי להיות פטורים ממס על שכר הדירה. וזה נעשה כדי לחסוך בסה"כ 10% מס,אז כחלון חושב שמישהו ייבהל ממסים חדשים ? לכל מחיקון מוצאים אנטי מחיקון,הראש היהודי תמיד המציא פטנטים.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
24/09/16 20:37
|
|
|
|
|
|
אתה מדבר כאילו מחירי הדירות ימשיכו תמיד לעלות; אך אם בועת הנדל"ן תתפוצץ, ויתחילו מחירים לצנוח?
§¥§¥§
כפי שטענתי בתגובה1, צפויים עוד 16,000 פועלי בניין מיומנים מחו"ל להאיץ מאוד את הבניה, והמחיר יצנח!
§¥§¥§
לכן מומלץ לבעלי דירה שלישית ומעלה להזדרז למכור כעת במחיר הגבוה ולהחזיר משכנתא מיד, לפני שיפלו חזק על הפנים; ראו הוזהרתם!
§¥§¥§
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
בני בנקר |
|
24/09/16 23:44
|
|
|
|
|
|
מהמשפחות בישראל יש דירה משלהם ויותר מידי גורמים רבי עצמה,הבנקים,הממשלה כולל בעלי הדירות שממונפים במשכנתאות גדולות, ימנעו צניחה. מחירי דירות הם לפי הצע וביקוש,אלף בית של הכלכלה. אם הממשלה הייתה ממלאת את תפקידה ומשקיעה ברשת רכבות מהירה,יעילה וזולה בין גוש דן והפרברים,מחירי הדירות היו יורדים והיה מתאפשר פיזור אוכלוסייה,אבל במדינה המגוחכת שלנו,קו אחד של רכבת קלה מתוך קווים נדרשים רבים ייסלל לפי התכניות תוך 6 שנים ובפועל 10 שנים.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
25/09/16 11:15
|
|
|
|
|
|
נניח שהשוק אכן יוצף בדירות במחיר למשתכן, אז לפי היצע וביקוש - המחיר חייב לצנוח; ואני שואל, האם יש למישהו אז הוקוס פוקוס שימנע צניחה?
§¥§¥§
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
בני בנקר |
|
25/09/16 13:33
|
|
|
|
|
|
הדירות,שאם תתרחש, עשרות אלפי משפחות ואולי יותר יאבדו את בתיהם, כי הבנקים יאלצו לפי החוק הקיים לדרוש מהם פרעון מיידי של משכנתאות ענק,או לחלופין מכירת דירתם בכל מחיר,מה שיוביל לזריקתם לרחוב ולהפיכת בעלי דירות לחסרי דיור.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ה.א |
|
25/09/16 23:47
|
|
|
|
|
|
אין ספק שתהיה קריסה, השאלה היא רק מתי. מאחר שנפחים לא קטנים בשוק הם נפחים ספקולטיביים של משקיעים שלא גרים בדירות, אזי ברגע הם יאמינו שההשקעה שלהם בסכנה או ברגע שתימצא אלטרנטיבה טובה יותר להשקעה שלהם, השוק הזה של דירות ספקולציה יהפוך משוק של קונים בלבד, לשוק של מוכרים בלבד. הבלון, עגל הזהב, יתפוצץ, כשם שהתפוצצו עוד עגלי זהב בבורסה ובנדל"ן בארץ וברחבי העולם ויש להניח שהכרישים ימכרו בזמן, ועמך, אותם אלה שאספו שקל לשקל, קנו דירות וחשבו שלא לעולם חוסן, יאכלו אותה. אינני נביא אבל כך זה קרה תמיד וכך זה יקרה גם פה, כמה אבנים אינם מכונת כסף, אינה תרנגולת עם ביצי זהב אשר ככל שהיא מתיישנת ערכה עולה והיא עוד מכניסה כסך משכירות. קשה להאמין שניתן יהיה להוציא את האוויר מהבלון בלי קריסה, ואנו רואים זאת מהתגובה של בעלי הנכסים האלה למיסוי, מה שמעיד שאינם מבינים כלל עד כמה השקעתם בסכנה, עד כמה הם סומכים על בלמים של המשק, בלמים שיאבדו לחלוטין כאשר תתחיל הבריחה של הספקולנטים משוק הדירות.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ה.א
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
בני בנקר |
|
26/09/16 12:38
|
|
|
|
|
|
שהנבואה נתנה לשוטים. בוודאי בנושאי כלכלה. תראה לי מומחה אחד לכלכלה,שבינואר 2009 ניבא,העריך,תבחר כרצונך: אם לא תשנו את פרופיל ההשקעה שלכם בעקבות משבר 2008,בסוף 2009 כל הפסדי הנייר ב 2008 ייעלמו כלא היו. מומחה אחד ! בטמטום מוחלט,האוצר חיסל בפועל את קופות הגמל שהיו מסלול השקעה סולידי ואמין ובמקרה,ממש במקרה,בלי קשר כמובן,אנשים הגבירו את רכישת הדירות כאלטרנטיבה להשקעה בגמל וראה פלא,בדיוק אז החלו מחירי הדירות לנסוק והכפילו עצמם ב 9 שנים.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
27/09/16 09:23
|
|
|
|
|
|
לכן לא אומרים לבעלי דירה שלישית למכור הכל, אלא למכור דירה אחת מתוך שלוש, נא לפזר את הסיכון, כי הסיכון לקריסה מגיע ל 33% לפחות מתוך ניסיון העבר של פיצוץ בועת הנדל"ן בארה"ב 2008 (ואף 2 משברי המניות בארץ בשנות השמונים).
§¥§¥§
אגב קופות הגמל אינן מסלולי השקעה בפני עצמן - לא סולידי ולא אחר, אלא הכסף המופקד בהן מושקע שוב במניות ומטבע זר ואגרות חוב ממשלתיות וכו'; ובכל מקרה הממשלה לא עשתה כלום חוץ מאשר להעביר אותן מבנקים אל בתי השקעה שמתמחים בנושא (כדי לצמצם את הריכוזיות המסוכנת מאוד של הבנקים).
§¥§¥§
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
בני בנקר |
|
27/09/16 18:38
|
|
|
|
|
|
עד לינואר 2008,כל אזרח,ללא הגבלת גיל,יכול היה לחסוך ולהשקיע בקופות גמל ואחרי 15 למשוך את כל הכסף כולל הרווחים שהצטברו פטור ממס. האוצר עם הרפורמה המטופשת שלו,קבע כי כל כסף חדש שיוכנס לקופת גמל מראשון לינואר 2008 יוכל להמשך בעתיד הרחוק רק כקצבת זקנה וחיסל באופן מעשי הפקדות חדשות. קופות גמל היו שנים רבות מסלול השקעה מצוין עם פזור השקעה נרחב ביותר בשל גודלן.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
בני בנקר
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
28/09/16 00:08
|
|
|
|
|
|
בכל אופן נתניהו תומך במס על דירה שלישית, וכל מי שיתנגד יחטוף כמו ישראל כץ.
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
| 3 |
|
|
הצדקנית |
|
26/09/16 17:07
|
|
|
|
|
|
אני עדיין לא מבינה למה אין חובת דיווח לכל אזרח ואזרחית מגיל 18. נותנים פטורים על שמאל וימין לעשירים ודבר פשוט כמו דיווח חובה לכל אדם לא מחייבים --כנראה עובדי המיסים שלא רוצים לעבוד קשה ואנשי הההון השחור עושים יד אחת ולא בא לציון גואל .
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
הצדקנית
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
27/09/16 09:39
|
|
|
|
|
|
יש את זה גם היום, וגם מוטלת חובת מילוי הצהרת הון כל כמה שנים (לפי שיקול דעת שלטונות המס) לכל מי שיש עסק עצמאי (גם בנוסף להיותו שכיר)!
§¥§¥§
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
| 4 |
|
|
הצדקנית |
|
27/09/16 16:55
|
|
|
|
|
|
האם קראת בעיתונים הודעה של רשויות המס שכל אחד שאינו שכיר חייב להגיש דוו"ח שנתי עד ל30. ליוני ?
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
הצדקנית
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
ע_הראל |
|
28/09/16 16:35
|
|
|
|
|
|
כל עצמאי יודע (מזמן שפתח תיק לעסק במס הכנסה) שהמועד האחרון הוא 30 למאי נדמה לי בשנה, אחרת באמת שוחטים אותו (תפו תפו תפו שלא נדע מצרות)!
§¥§¥§
|
|
|
|
כתוב תגובה ל-
ע_הראל
|
|
|
|
|
|
|
