News1 מחלקה ראשונה

אקטואליה

ראשי / חדשות תחקירים מקורות יומנים נאומים/הרצאות מאמרים הודעות כלליות שירים ספרים

דעות | כתבות | תחקירים | לרשימת הכותבים

איתמר לוין

בקיאות מרשימה, תשומת לב לכל פרט, אנושיות שופעת ומחשבה רחבה - כל אלו מאפיינים את טיפולה של אורלי מור-אל בתיקי חדלות פרעון. לצד זאת, שוב ניכרת הבעיה של ניהול מו"מ כאן ועכשיו

אם ואם ואם

דן מרגלית

ברמה המעשית לשנים הקרובות יכלה ישראל להגיע ליעדה האסטרטגי גם במהלך המלחמה הרעה הזאת אילו הסכים ביבי להעביר את השליטה ברצועת עזה למנהלה פלשתינית הכוללת גם את הרשות הפלשתינית

שקרים וסילופים מפיו של אביב כוכבי

חיים רמון

נאום שנשא הרמטכ"ל לשעבר אביב כוכבי בכנס בארה"ב כולל בדיות ומעשיות

כוכבי הוא אחד הבכירים שהפיץ שחמאס מורתע - "חמאס לא מגיב לתקיפות שלנו ואפילו לא שוקל להגיב"

בתקופת כהונתו של נפ...

על חיוניות הכשרה ותרבות צבאית

אורי מילשטיין

ההחלטה לתקוף את צרפת; קרב קאנאי של חניבעל כמודל; הגנרל הנאצי-יהודי פון מנשטיין-לוינסקי; היטלר כאסטרטג מעולה; מקריות ומזל שהולידו את אחד המבצעים הצבאיים המוצלחים ביותר בהיסטוריה; הס...

לרשימות נוספות | לבימה חופשית | לרשימת הכותבים

הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1

1. יצחק בריק	2. חיים רמון
3. אורי מילשטיין	4. דן מרגלית
5. איתן קלינסקי	6. אלי אלון
7. עמנואל בן-סבו	8. רון בריימן
9. יעקב אחימאיר	10. צבי גיל
11. יוסי אחימאיר	12. יאיר נבות
13. דרור אידר	14. ציפי לידר
15. ירון פרידמן	16. רבקה שפק ליסק
17. יורם אטינגר	18. רפאל בוכניק
19. חנינא פורת	20. דרור גרין

לרשימת הכותבים ב News-1

הרשמה לניוזלטר

ברחבי הרשת / פרסומת

מועדון+ / תגיות


אישים	\|	פירמות	\|	מגשרים



מוסדות	\|	אתרים	\|	מושגים


אדריכלים	בנקאות/השקעות	יועצים
רופאים	חברות ביטוח	רואי חשבון
שמאים	חברות ציבוריות	רשויות
עיתונאים	ביה"מש/שופטים	עורכי דין

אהריש לוסי

מגישה, עיתונאית ושחקנית

לוסי אהריש (נולדה: 18 בספטמבר 1981), מגישה, עיתונאית ושחקנית

ברוקמאייר רביב

מנכ"ל קבוצת ויסוצקי

רביב ברוקמאייר (נולד: 1957), מנהל.

אבדיה דני

כדורסלן

דני אבדיה (נולד: 3 בינואר 2001), כדורסלן. בשלהי 2020 הצטרף לקבוצת וושינגטון ויזארדס בליגת ה-NBA.

לכל הערכים במועדון+

פורומים News1 / תגובות

כללי	חדשות	רשימות	נושאים	אישים	פירמות	מוסדות

"החוק החדש יביא להתייקרות דרמטית בדירות"

מאת: אלעזר לוין | 06/04/2014

כתוב תגובה		חזרה לכתבה

נושא התגובה

שם הכותב

שעה תאריך

התיקון ייגרום להוזלת הקרקע

שמאי מקרקעין

7/04/14 09:42

בחוק הקיים:לאורך זמן מחירי הקרקע עולים בקצב גבוה ואילו היטל ההשבחה כמעט ואינו עולה (צמוד למדד בניה או מחירים הנמוך משניהם).כתוצאה מכך יש לבעלי הקרקע תמריץ שלילי למכירת הקרקע כי המשך החזקתה מהווה השקעה מצויינת.
כאשר היטל ההשבחה יהיה צמוד למחירי הקרקע יווצר תמריץ חיובי למכור הקרקע וממילא להגדלת ההצע והורדת מחיר הקרקע.
דבר נוסף,הגיע הזמן שהטוענים לעיל יבינו כי מחיר הקרקע נגזר ממחיר הדירה ולא להפך.כלומר בשפה מקצועית הביקוש לקרקע "נגזר" ממחיר הדירה ולא להפך.
ודבר אחרון,היטל ההשבחה נועד לחלק ההתעשרות של בעל הקרקע עם הציבור מההליך התכנוני.בחוק החדש חלוקת ההתעשרות תהיה צודקת יותר לעומת החוק הקיים בו קיימת שחיקה בחלוקת ההתעשרות לטובת בעל הקרקע.
אשמח לקרוא תגובת הכותבים לדברי.

כתוב תגובה ל- שמאי מקרקעין