 |
|
מהו שימוש סביר במקרקעין? [צילום: פלאש 90] |
|
|
|
| לקבלת רשימות חדשות בנושא לדוא"ל שלך: |
|
|
|
שיתוף במקרקעין |
|
בעלת משותפת במקרקעין מוסדרת בסעיף 27 לחוק המקרקעין, התשכ"ט - 1969, ולפיו: "מקרקעין שהם של כמה בעלים, בעלותו של כל אחד מהם לפי חלקו מתפשטת בכל אתר ואתר שבמקרקעין ואין לשום שותף חלק מסויים בהם".
שותפות במקרקעין יכולה להווצר בכל מיני... |
|
|
|
|
|
 |
רישום עסקה במקרקעין הנוגדת
הערת אזהרה לפי חוק התכנון והבניה
ביהמ"ש העליון בחן את משמעות הדיבור "לא תירשם עסקה הסותרת את תוכן ההערה" שבסעיף 221(ה) לחוק התכנון והבניה וקבע: תכלית הרישום של ההערה לפי הסעיף היא רק להגן על צדדים שלישיים, ומכאן שהדיבור הנ"ל אין לפרשו כמניעה מלרשום עסקה במקרקעין, ובלבד שהעסקה כפופה להערה; עם זאת, אין לרשום עסקה המרוקנת אותה מתוכן
10/05/2004 |
עו"ד אברהם סימון
|
|
|
איחוד מס שבח עם מס הכנסה - צו השעה
איחוד אגפי המיסים הוא יוזמה מבורכת; עם זאת, דווקא המהלך המתבקש ביותר - איחוד מערכות מיסוי מקרקעין ומס הכנסה - טרם יצא לפועל
03/05/2004 |
דר' אברהם אלתר, עו"ד
|
|
|
מבוא לחוק דיני ממונות
הצעת חוק דיני ממונות משלבת 24 חוקים קיימים בתחום האזרחי לחוק אחד, שיהיה הקודקס של המשפט האזרחי הישראלי, להבדיל מהמשפט הפלילי; להלן דברי המבוא להצעת החוק, הסברים על הליך חקיקתה ועל הרקע לקודיפיקציה של המשפט האזרחי
30/04/2004 |
משרד המשפטים
|
|
|
הנהנה צריך להיות קיים וידוע
בעת עריכת עסקת מכירת מקרקעין
פסק דין: "מנוסח האמור בסעיף 74 לחוק מיסוי מקרקעין, ניתן ללמוד שבנאמנות על-פי חוק זה, הנהנה צריך להיות ידוע וקיים בעת עריכת העסקה. מדובר בסעיף זה על רכישה של מקרקעין עבור אדם פלוני. "אדם פלוני" זה הינו אדם ידוע. יכול ויאמר שאותו אדם ("אדם פלוני" שהוא קיים וידוע) אינו צריך להיות דווקא ידוע למוכר, אבל לקונה ("הנאמן") בודאי ובודאי שהוא צריך להיות ידוע"
23/04/2004 |
עו"ד אברהם סימון
|
|
|
רמי אריה, עו"ד ורו"ח
המשרד הוקם בשנת 1988 על-ידי רמי אריה עו"ד ורו"ח, ועוסק בתחומים רבים הן משפטיים והן חשבונאיים וכלכליים.
תארים בעריכת דין ובראיית חשבון שזורים יחד באופן משלים זה לזה, לצורך מתן מענה הולם לבעיות בתחום המשפט המסחרי בכלל ודיני המס בפרט, ובעיות בתחום המדידה החשבונאית, ניתוח עסקי, תמחיר, כימות נזקים ושירותים נלווים אחרים בתחומים שבהם עוסקים רואי חשבון, הנושקים לדיני המשפט.
ניסיון מעשי בניהול פרקטיקה בראיית חשבון במשך 16 שנים, בתוספת עיסוק בשירותים נלווים לראיית חשבון, כגון, עריכת תוכניות עסקיות, הסדרי הבראה, פירוקים ופשיטות רגל ומתן חוות דעת מומחה לבתי משפט, ניהול בוררויות וגישורים, תחת גג אחד מגובה בצוות מקצועי מעולה.
מעבר לפעילות במישור החשבונאות והביקורת על דוחות כספיים של חברות וגופים כלכליים שונים, מתמחה משרדנו בעיקר בתחום המסים (מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין וביטוח לאומי), ומעניק שירותים משפטיים בתחום דיני התאגידים, תוך ליווי צמוד, ייעוץ וייצוג משפטי לפעילות העסקית השוטפת של הלקוחות.
בין לקוחות המשרד נמנים חברות ציבוריות שמניותיהן נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב, חברות, עצמאיים ובעלי מקצועות חופשיים, חברות קבלניות, מפעלים תעשייתיים, שותפויות עסקיות, גופים מסחריים, עמותות ומלכ"רים, חברות כלכליות של רשויות מקומיות, איגודי ערים ועוד.
מאחר ועל-פי הדין וכללי האתיקה המקצועית, אסור לפרסם שמות לקוחות, אנו מנועים מלפרסם את שמות הלקוחות (למעט אם הדבר פורסם בעיתונות הכתובה או המקוונת).
05/04/2004
|
|
|
מצג-שווא
אחמד יאסין היה טרוריסט, ואסור לתת למוקירי זכרו - יהודים, ערבים ונוצרים - לבלבל אותנו
27/03/2004 |
אביתר בן-צדף
|
|
|
עיסקה במקרקעין מקימה
נאמנות של מוכר כלפי קונה
חוזה מכר מקרקעין, הניתן לביצוע בעין, יוצר נאמנות קונסטרוקטיבית, כלומר נאמנות מכוח דין. מרגע כריתתו של חוזה מכר מקרקעין נחשב המוכר לנאמן, ואילו הקונה נחשב לנהנה, כאשר זכותו של הקונה מכוח החוזה נחשבת לא לזכות חוזית גרידא, אלא לזכות שביושר
26/03/2004 |
עו"ד אברהם סימון
|
|
|
"גם חלק ממני פורש היום"
נאום הפרידה של נשיא בית המשפט העליון מהמשנה, השופט תאודור אור (18.3.04)
18/03/2004 |
אהרן ברק
|
|
|
בעקבות הלכת לאה צרי
זכאות לפטור מהיטל השבחה על-פי סעיף 19(ג)(2) לתוספת השלישית לחוק; פסק דין: "לאור האמור בהלכת לאה צרי, לאור התכלית הראויה של חוק התכנון והבניה וחלוקת הנטל של הציבור בעלויות תוכניות משביחות, הפרשנות הראויה של סעיף הפטור מחייבת לפרש את המילים "גמר בנייה" באופן הבא: "גמר הבניה"= גמר בניית הדירה, או גמר בניית ההרחבה, או גמר אישור התוכנית המשביחה לפי המאוחר"
16/03/2004 |
עו"ד אברהם סימון
|
|
|
הורנשטיין-גלעד, משרד עורכי דין
המשרד נוסד בשנת 1954 על-ידי עו"ד אליהו הורנשטיין.
עם השנים הצטרפו למשרד כשותפים עו"ד אורי הורנשטיין ולאחר מכן עו"ד שי גלעד.
המשרד הינו בבעלות משפחתית ומעסיק צוות של עורכי דין שכירים ואנשי מינהלה.
המשרד מתמחה לאורך שנותיו הרבות בתחום התחבורה הציבורית, תוך מתן שירותים משפטיים בתחומים הבאים: תעבורה, משפט אזרחי, משפט מינהלי, ובתוספת שירותים בתחומים: מקרקעין, משפט פלילי, משפט מסחרי, נזיקין והוצאה לפועל, צוואות וירושות ושירותי נוטריון.
המשרד תרם לאורך שנותיו תרומה נכבדה להתפתחות פסיקות בתי המשפט השונים, בכל הנושאים הקשורים לענף המוניות.
ניתן לקבל במשרד שירותים בשפות: עברית, אנגלית, צרפתית, אידיש וגרמנית.
07/03/2004
|
|
