|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בעל-בית מתגונן: השכירות התייקרה רק ב-20%
|
"אני גובה 3,000 שקל לחודש לדירת חדר במרכז תל אביב. יכולתי לגבות גם 3,500 שקל. אני אשם שחסרות דירות?"
|
המחירים סבירים
[צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
שכירות הדירות התייקרה ב-20% בלבד בשלוש השנים האחרונות - טוען-מתגונן בעל-בית תל אביבי. הוא מספר כי לפני שלוש שנים השכיר דירת סטודיו במרכז העיר ב-2,500 שקל לחודש. היום הוא משכיר את הדירה לזוג צעיר ב-3,000 שקל לחודש.
הדירה, בקומת קרקע, היא בת 50 מ"ר, כוללת חדר גדול, מטבח, אמבטיה ושירותים. הביקוש גדול, ורבים ביקשו לשכור אותה.
בעל הבית, המוכר לי אישית, אומר: "זה לא כל-כך יקר. יכולתי לגבות בנקל גם 3,500 שקל לחודש. הדירה נמצאת במקום מצוין. השוכרים חוסכים כסף רב, כי אינם זקוקים לרכב. הדירה נמצאת ליד מרכזי הבידור והקניות, והם מגיעים לכל מקום ברגל או בתחבורה ציבורית מעולה. יש להם ליד הבית מסעדות עממיות, הכל תחת היד".
הוא מוסיף: "שניהם עובדים ומשתכרים יפה. אני מעריך, ששכרם המשותף יחד הוא כ-20,000 שקל לחודש נטו. שכר הדירה הוא רק 15% משכרם".
אז מדוע אינך גובה יותר?
בעל-הבית: "נכון, יש בדעתי להעלות את דמי השכירות ל-3,500 שקל לחודש עם חידוש החוזה, בעוד כמה חודשים".
זה לא יקר מדי?
"מה?! הביקוש עצום, כי יש מחסור בדירות להשכרה, והדירה במקום מצוין. אוכל להשכיר אותה תוך יום!".
אתה מרוויח יפה על הדירה.
"בכלל לא! בדקתי ומצאתי שאפשר למכור דירה כזו בכ-500 אלף שקל. אני מקבל 24,000 שקל לשנה, תשואה של 4.8%, סבירה מאוד בתנאי השוק של היום. נכון, שעל-פי החוק אני פטור ממס הכנסה. מזל שעוד נשאר משהו בארץ שאין עליו מס"...
|
| תאריך:
|
18/07/2011
|
|
|
עודכן:
|
18/07/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
בעל-בית מתגונן: השכירות התייקרה רק ב-20%
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
בעל הבית השתגע
|
18/07/11 19:51
|
|
ועדת חוקה, חוק ומשפט אישרה (יום ב', 18.7.11) תקנות לחוק הסנגוריה הציבורית, לפיהן יועלו סכומי ההשתתפות העצמית, מנאשם שיימצא זכאי לייצוג משפטי מהסנגוריה הציבורית.
|
|
|
|
|
יש מצוקת דיור? המחירים מאמירים? ראש עיריית ראשון לציון, דב צור, ואנשיו, לא שמעו כנראה על דבר כזה. העירייה נלחמת זה שנים, מסיבות לא ברורות, נגד תוכנית של יזמים פרטיים לבנות 1,200 דירות במתחם הראשונים. לפני כחודש דחה בית המשפט המחוזי את ערעור העירייה על התוכנית, ואף נזף בה חמורות. פסק הדין לא השפיע על העירייה, המסרבת להוציא היתר בנייה.
|
|
|
|
|
עם יתרון של 1:5 מהמשחק הראשון בקרית אליעזר, מכבי חיפה המריאה היום (שני) לבוסניה, שם תפגוש את בוראץ בגומלין מוקדמות ליגת האלופות (רביעי, 21:45). רגע לפני העלייה למטוס התייחס אלישע לוי להתמודדות הקרובה וסרב לדבר על היריבה הבאה, מאריבור. מאמן הירוקים, שדיבר על צירוף שחקן התקפה בשבועות האחרונים וטרם צירף אחד כזה, לא פסל את האפשרות שהמהלך עוד ייצא לפועל, אך העדיף להתעסק באתגר הקרוב שמצפה לחניכיו ולא בספוקלציות כמו האפשרות להחזיר את שלומי ארבייטמן מבלגיה. "אני לא הייתי מגדיר את זה כעוד משחק לפרוטוקול", הדגיש לוי. "עשינו תוצאה טובה מאוד בבית, אבל צריך לבוא לשם עם רמת מוכנות טובה, לעשות את מה שנדרש מאיתנו ולחזור עם הכרטיס לשלב הבא", אמר המאמן.
|
|
|
|
|
פצצה שהתפוצצה בשכונת עמוסה באיסטנבול ב-26 במאי כוונה לקונסול הישראלי בעיר, משה קמחי - כך מדווח (יום ב', 18.7.11) העיתון האיטלקי קוריירה דלה סרה.
|
|
|
|
|
בית המשפט העליון קובע (יום ב', 18.7.11), כי העובדה שבידי אדם אין אישור שהייה בישראל, אינה מספיקה לכשעצמה כדי להוכיח מעל לכל ספק סביר שאין לו היתר כזה. לדעת השופט סלים ג'ובראן, על המדינה להוכיח בצורה אקטיבית שעל-פי רישומיה אין היתר כזה.
|
|
|
|
|
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
