|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הכנסת: הממשלה כשלה בנסיונות להוזיל הדירות
|
גם בנק ישראל שותף לכישלון ● הדירות התייקרו ב-75% בשש השנים האחרונות ● הוצאות הבנייה עלו רק ב-15% ● אם הדירות אכן יוזלו - הן יתייקרו שוב בעתיד ● צוואר הבקבוק - המקומיות ● הפתרון: תמריצים לעידוד בנייה מהירה
|
|
האם הממשלה הנוכחית תצליח היכן שהם כשלו? [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
הממשלה ובנק ישראל נכשלו בכל הנסיונות להוזיל את הדירות בשלוש השנים האחרונות. כך קובע מרכז המידע והמחקר של הכנסת. המסמך, שלמעשה מהווה כתב אישום חריף נגד פעילות הממשלה והבנק המרכזי בנושא זה, פורסם לקראת דיון בנושא שייערך (יום ב', 28.4.13) בוועדת הכספים של הכנסת. לדיון הוזמנו נגיד בנק ישראל סטנלי פישר ושר השיכון אורי אריאל. המסמך החמור קובע: - מחירי הדירות עלו בשש השנים האחרונות ב-75 אחוזים. המחיר הממוצע של דירה גבוה היום ב-63% לעומת 2002, לאחר שבשנים 2007-2002 חלה ירידה במחירים.
- הוצאות הבנייה, הנמדדת במדד תשומות הבנייה, עלו בשש השנים האחרונות ב-15% בלבד.
|
|
רווחי הקבלנים זינקו ב-55%
|
|
- המסקנה: רווחי הקבלנים זינקו בשש השנים האחרונות ב-55%.
- הממשלה ובנק הפעילו בשלוש השנים האחרונות 13 צעדים, בניסיון לעצור את התייקרות הדירות ואף להביא להוזלתן. "צעדים אלו לא צלחו" - קובע מרכז המידע של הכנסת.
- הממשלה ניסתה להגדיל את הצע הדירות על-ידי הקמת הוועדות לדיור לאומי, הוזלת מגרשים לקבלנים, מתן פטור זמני ממס שבח על מכירת דירות ועידוד בנייה להשכרה. הכל נכשל, כי מדובר בצעדים שישאו פרי בעוד שנים.
- כן ניסו הממשלה ובנק ישראל להקטין את הביקוש לדירות, על-ידי מגבלות על משכנתאות, מיסים חדשים והטלת מגבלות על פעולות של קבוצות רכישה. גם צעדים אלו נכשלו.
- אחת הסיבות לכישלון היא הריבית הנמוכה שקבע בנק ישראל בשנים האחרונות, עד היום. ריבית זו מעודדת לקיחת הלוואות לרכישת דירות, מגבירה את הביקוש וגורמת לעליית מחירים.
|
|
"רשות מקרקעי ישראל מוכרת מגרשים בטפטוף איטי"
|
|
- רשות מקרקעי ישראל היא מונופול, מוכרת מגרשים בטפטוף איטי. 11 שנים דרושות בממוצע מההחלטה למכור מגרש, ועד שהיזם מקבל התר בנייה עליו!
- ביורוקרטיה מסורבלת. 5 שנים לאישור תוכנית בנייה. בישובים רבים קשה לאשר תוכניות בניה בהיקף גדול. צוואר הבקבוק הן הוועדות המקומיות לבניין ערים.
- כתוצאה מכל אלו, החלו אשתקד בבניית 39,000 דירות בלבד - ירידה של 13% לעומת 2011. זאת, לאחר שבשנים קודמות נרשמה מדי שנה עלייה בהתחלות הבנייה.
מרכז המחקר והמידע מסכם בנימה פסימית: "אם הדירות יוזלו, יביא הדבר לירידה בהתחלות הבנייה (בגלל הירידה הצפויה ברווח – א.ל.), ואז ישובו המחירים ויעלו. הפתרון היחיד הוא לתת לקבלנים תמריצים לבנות במהירות".
|
|
| תאריך:
|
28/04/2013
|
|
|
עודכן:
|
28/04/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
הכנסת: הממשלה כשלה בנסיונות להוזיל הדירות
|
|
השבוע הגיעה למרכז המחקר והמידע (הממ"מ) של הכנסת הסטודנטית יסמין פרייר הלומדת לתואר שני בבית הספר האריס למדיניות ציבורית באוניברסיטת שיקגו, שנחשב לאחד מבתי הספר המובילים בעולם בתחום זה. פרייר הגיעה למרכז לתקופת התמחות מעשית, במסגרת תוכנית שבה יוצאים סטודנטים מבית הספר להתמחות בגופים ציבוריים מהשורה הראשונה בעולם, בהם האו"ם, הבנק העולמי וה-OECD, ולראשונה נוסף הממ"מ לרשימה המכובדת של הגופים הללו.
|
|
|
|
|
"פעוטות בסיכון שזכאים למעון יום, ואינם נהנים מזכות זו כי הוריהם אינם יכולים לשלם את חלקם, זו בעיה מתחת לרדאר, שלמרות היותה בעיה קיומית עם סיכון גבוה, אינה מטופלת", אמר יו"ר הוועדה לזכויות הילד זבולון אורלב, בדיון (יום ב', 13.2.12) בוועדה בנושא. "הוועדה הופתעה לשמוע שחרף קיומו של חוק פעוטות בסיכון, למעשה ילדים רבים אינם נקלטים במעונות, ונמצאים בביתם, בסיכון".
|
|
|
|
|
מסמך חדש של מרכז המחקר והמידע של הכנסת מותח ביקורת חריפה על החלטת הממשלה להקים קבוצת יישובים חדשים במבואות ערד בנגב, וקובע (ב', 28.11.11) כי ההחלטה "אינה מאפשרת דיון אמיתי בחלופות".
|
|
|
|
|
מרכז המחקר והמידע של הכנסת (ממ"מ) אינו מפרסם את כל המסמכים שהוא מכין. המסמכים, המכילים מחקרים וסקירות בתחומים רבים ומגוונים, מוזמנים בידי חברי הכנסת. רובם מתפרסמים לתועלת הציבור ומקבלי, אך יש בכוחו של חבר הכנסת שהזמין את המידע לתבוע מהממ"מ למנוע את הפרסום.
|
|
|
|
|
"אם נאשר לערוץ 10 דחיית חובות הוא יישאר תלותי וידע שבעוד שנה ייתכן שהוא שוב יזדקק לחסדים, לכן צריך לדאוג לכך שהערוץ יעמוד על הרגליים" - כך אומר (יום ג', 22.11.11) ח"כ כרמל שאמה-הכהן, יו"ר ועדת הכלכלה, שקיימה היום דיון מיוחד שעסק בנושא הריכוזיות והבעלויות הצולבות בענף התקשורת. את הדיון יזמה ח"כ עינת וילף בעקבות ממצאים שעלו במחקר של מרכז המחקר והמידע של הכנסת שהוכן לבקשתה.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
רק הפרופסור גרשום שלום - מי שהביא לידיעת העולם את תורת הקבלה הנשכחת ועמד על מעשיו של נביא השקר שבתי צבי - הטיח בחילונים ובחרדים בארצם של יוהאן וולפגנג גתה ולודוויג בטהובן כי אין דב...
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
ביידן מחצין אינטליגנציה רגשית גדולה (אביגיל..), אך בגלל מחדלו גואה במשמרתו האנטישמיות בקמפוסים  כשיחזרו חטופים, נראה אנשים שבורים גופנית ונפשית; סינוואר ימשיך להחזיק חלק מהחטופים ...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
למחדל של 7 באוקטובר מוסיפה הממשלה את סכנות החורבן הכלכלי, האנטישמיות והמפלגתיות בארה"ב הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
