|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"החוק החדש יביא להתייקרות דרמטית בדירות"
|
מומחי נדל"ן בכירים, בהם השמאי עדי צביקל ועו"ד צבי שוב, תוקפים את הצעת החוק החדשה ● "תביא לעלייה של מאות אחוזים בהיטלי ההשבחה, תייקר מאוד את הדירות ותבטל את כל הנסיונות להוזיל דירות"
|
הצעת החוק החדשה לרפורמה כלכלית בחוק התכנון והבנייה תביא להתייקרות דרמטית, שטרם ראינו כמותה, במחירי הדירות. כך הזהיר השמאי הבכיר עדי צביקל. הוא דיבר בכינוס בנושאים מקצועיים של הנדל"ן, שנערך בסוף השבוע שעבר (יום ה', 3.4.14) בתל אביב. הכינוס אורגן על-ידי משרד עוה"ד צבי שוב. הצעת החוק החדשה עמדה במרכז הכינוס. הממשלה החליטה בזמנו לחלק את הרפורמה בחוק התכנון והבנייה לשני חוקים. החוק הראשון, העוסק בתיקונים ובשינויים בנושאי תכנון ורישוי, אושר בימים אלו בכנסת. עתה מכינה הממשלה הצעת חוק שנייה, העוסקת בהיבטים הכלכליים של פעילות הבנייה. צביקל, בעבר יו"ר לשכת שמאי מקרקעין. אמר: "החוק החדש ישים לאל את כל מאמצי הממשלה להוזיל את הדירות. הוא יביא לעלייה חדה בתשלום הטל השבחה, על-ידי שינוי שיטת החישוב. יהיו יזמים שישלמו כפל מס. בעלי הקרקע ינסו לגלגל את עליית ההיטל על קוני הדירות, על העלאה חדה במחיריהן. קבלנים שלא יצליחו לעשות זאת, יצמצמו את פעילותם במקרה הטוב, ויפשטו רגל במקרה הרע". עו"ד צבי שוב אמר: "החוק החדש יביא לעלייה של מאות אחוזים בתשלומי היטלי ההשבחה. הדירות יתיקרו מאוד. זכויות האזרח יירמסו, בכל הנוגע בתשלום פיצויים על הפקעת קרקעות. תזכיר הצעת החוק, כפי שפורסם בימים אלו, מעיד על חוסר ידע של המחוקק ועל בורות בכל הנוגע לזכויות הקנין של האזרחים על רכושם" עו"ד ענת בירן, הידועה כמומחית בנושאי נדל"ן, אמרה דברים דומים. לדבריה, העלאת היטלי ההשבחה תביא לכך שהרשויות המקומיות לא יגלו עניין בהוזלת הדירות, כי ככל שהדירות יהיו יקרות יותר, כך יגדלו הכנסותיהן מהיטלי השבחה. |
| תאריך:
|
06/04/2014
|
|
|
עודכן:
|
07/04/2014
|
|
אלעזר לוין
|
|
"החוק החדש יביא להתייקרות דרמטית בדירות"
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
שמאי מקרקעין
|
7/04/14 09:42
|
|
בצל הפרשות הכלכליות, מצוקת הנדל"ן ושכרם של מנכ"לי החברות הגדולות, נחשפו השבוע - אולי לא לראשונה - השיטות שבהן פוגעים הממשלה והרשויות המקומיות, במזיד ובתכנון, בזכויות בסיסיות של מאות אלפי אזרחים. אלו לא מתעניינים כל כך, כמדומה, בפרשות הגדולות, אלא בנושאים ה"קטנים" הפוגעים בהם אישית, מרוקנים את כיסיהם וממררים את חייהם.
|
|
|
|
|
"עיריית תל אביב דחתה את כל 300 ההתנגדויות שהגישו לה בעלי בתים ונכסים, על-ידי כך שהכריזה שהבתים שלהם חייבים בשימור". כך גילה (יום ה ', 3.4.14) עו"ד עפר טויסטר, מהמובילים בעורכי-הדין בנושאי נדל"ן. הוא דיבר ביום עיון על פיצויים, הפקעות והטל השבחה, שנערך בתל אביב מטעם משרד עוה"ד צבי שוב.
|
|
|
|
|
"לשכת שמאי מקרקעין תאבק בכל עוצמתה נגד הצעת החוק החדשה לענף הבנייה". כך הודיע (יום ה', 3.4.14) יו"ר לשכת שמאי מקרקעין, אוהד דנוס, שנבחר זה עתה לכהונה נוספת. הוא דיבר ביום עיון בנושאי נדל"ן, שנערך בתל אביב מטעם משרד עוה"ד צבי שוב.
|
|
|
|
|
ביטול המע"מ על דירות שמחירן עד 1.6 מיליון שקל יצור שוק שחור בדירות אלו. כך הזהיר (יום ה', 3.4.14) עו"ד דן דר. הוא דיבר ביום עיון מטעם משרד עו"ד צבי שוב על נושאי נדל"ן, פיצויים והטל השבחה, שנערך בתל אביב.
|
|
|
|
|
היקף הפעילות השנתי בצ'קים בישראל הסתכם בשנת 2013 בכ-876 מיליארד שקל, ומציג גידול של כ-20% מהיקף הפעילות בשנת 2009. כך עולה (יום ד', 2.4.14) מנתונים שהציג שי פרמינגר, מנכ"ל חברת ERN, החברה הגדולה בישראל לסליקת צ'קים, בוועידת העסקים הקטנים והבינוניים החמישית של "מידע כנסים".
|
|
|
|
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ  בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
|
|
יהונתן קלינגר
משקיעי קריפטו שמעוניינים להשקיע כספים ולשמור עליהם מאובטחים, קונים ציוד אבטחה רציני, אבל בסופו של דבר נופלים בהונאות אנושיות שגורמות לכך שכל הטכנולוגיה שהושקעה לא תהיה שווה כלום
|
|
|
|
|
צבי גיל
בעיתונים משתקפת לאחרונה איזו לאות, עייפות, תשישות, רחוק ממלחמתיות. והכותרות כאילו כבדו עיניהן טרם נמנום מעין שקיעה לתוך אפתיה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
