חברת הנדל"ן חנן מור, שבשליטת איש העסקים חנן מור, הנמצאת בהליכי הסדר חוב מול נושיה, פרסמה באיחור של שמונה ימים את הדוח השנתי לשנת 2023. מן הדוח עולה כי ההפסד השנתי שרשמה היה גבוה מן הצפוי ועמד על 860.6 מיליון שקל. זאת, לעומת צפי להפסד שנתי של כ-840 מיליון שקל.
יותר ממחצית מן ההפסד השנתי ככולו - כ-460 מיליון שקל - נרשם ברבעון הרביעי של 2023, בעיקר בשל ירידת ערך מלאי המבנים והקרקעות שברשותה בסך של 408 מיליון שקל. ירידת ערך המלאי הכולל בשנה שחלפה עמד על 683 מיליון שקלים. בין היתר דיווחה החברה על הערך העדכני של הקרקע בשדה דב, בצפון תל אביב, שירד ב-482 מיליון שקלים. זאת, לאחר שבעבר נרשם לה שווי של 1.55 מיליארד שקל.
ההכנסות של חנן מור בשנת 2023 צללו בשיעור של 50.9% ועמדו על 400.2 מיליון שקל בלבד. זאת, לעומת הכנסות של 815.4 מיליון שקל בשנת 2022. מרווח גולמי של 184.5 מיליון שקל בשנת 2022 עברה החברה להפסד גולמי של 630.5 מיליון שקל ב-2023. ההפסד התפעולי עמד על 721.6 מיליון שקל, לעומת רווח תפעולי של 230.2 מיליון שקל אשתקד.
בחודש נובמבר נפתחו נגד חנן מור הליכי הסדר חוב מול הנושים שלה -
בנק לאומי, בנק דיסקונט, בית ההשקעות מיטב וחברת הפניקס. ארבעת הגופים המוסדיים הללו הלוו לחנן מור בשנת 2021 סכום של 1.26 מיליארד שקל לצורך רכישת הקרקע בשדה דב. בנק לאומי ובנק דיסקונט הלוו לחנן מור כ-412 מיליון שקל מכל אחד מהבנקים, חברת הפניקס הלוותה 253 מיליון שקל ובית ההשקעות מיטב הלווה לחנן מור 185 מיליון שקל.
על-רקע ההליכים הללו ממשיכה חנן מור בפרסום הערת עסק חי. "על-רקע מכלול ההיבטים המפורטים לעיל ועקב התקיימות הזכות המוקנית לנושי הקבוצה להעמדת
התחייבויות הקבוצה לפירעון מיידי והיות הקבוצה כפופה להליכי הסדר נושים בפיקוח בית המשפט המחוזי, אשר תלוי בגורמים שבחלקם אינם בשליטת החברה וקיימת אי-ודאות באשר ליכולת ההשלמה והמימוש של הסדר הנושים, ובהתאם לכללים המקובלים, מעוררים ספקות משמעותיים בדבר המשך קיומה של הקבוצה כ"עסק חי"", נכתב בהודעה.
עוד נמסר כי במידע הכספי המצורף לא נכללו כל התאמות לגבי ערכי הנכסים וההתחייבויות וסיווגם שייתכן שתהיינה דרושות אם הקבוצה לא תוכל להמשיך ולפעול כעסק חי.
הערות על נצח יהודה ומינוי ראש אמ"ן, ולקח מאיר עיניים ממשה רבינו
