פישמן יקנה בשוויץ ב- 257 מיליון שקל

אליעזר פישמן ממשיך להעמיק את השקעותיו בנדל"ן באירופה. החברה הכלכלית לירושלים, בשליטתו, מנהלת מו"מ מתקדם על עסקה לרכישת 12 מרכזים מסחריים בערים שונות בשוויץ, ב- 257 מיליון שקל. המוכרת היא רשת קמעונאית גדולה, שהתחייבה לשכור חזרה 85% מהשטחים (38,400 מ"ר).

גם יתר השטחים מושכרים. המרכזים מניבים הכנסה של 15.7 מיליון שקל מדמי שכירות, תשואה של 6.1%, הנחשבת סבירה בשוויץ. חוזי השכירות הם ל- 5 עד 10 שנים. החברה הכלכלית מתכננת לממן 90% מההשקעה בהלוואה שתקבל מבנק אירופי. רווחיות ההשקעה תלויה בין היתר בפער בין הריבית הבנקאית לדמי השכירות.

הרשת הקמעונאית, שהיא המוכר והשוכר, מפעילה במרכזים המסחריים חנויות לשיווק מזון, מוצרים בשיטת "עשה זאת בעצמך", רהיטים, מוצרי אלקטרוניקה ותאורה.

החברה הכלכלית מדגישה, כי העסקה נמצאת בשלב של בדיקת נאותות. טרם נחתם חוזה סופי, והוא יחתם רק אם תוצאות בדיקת הכדאיות יהיו לשביעות רצונה של החברה.