דוניץ קנתה מגרשים ל- 151 דירות בראשל"צ

חברת האחים דוניץ קנתה שלשום (25.9.2006) 6 מגרשים לבניית 151 דירות במערב ראשון לציון. היא תשלם בסך-הכל 8.85 מיליון דולר, שהם כ- 59 אלף דולר לקרקע לדירה. כל המגרשים נרכשו מחברה אחת.

העסקה מחולקת לשניים. החברה קנתה 4 מגרשים, בשטח כולל של כ-7.6 דונם המיועדים לבניית 106 דירות. האחים דוניץ תבנה את הדירות בבנייה עצמית, תחום שבו היא מתמחה שנים רבות.

בנוסף, קנתה קרקע לבניית 45 דירות, בצורה של רכישת חלק משני מגרשים אחרים. מגרשים אלו הם במושע, כלומר הבעלות עליהם מתחלקת בין המוכר לבין בעלים אחרים, בחלקים בלתי-מוגדרים. האחים דוניץ תוכל לבנות את 45 הדירות, חלקה במגרשים, מתוך הסכם עם הבעלים הנוספים.

דניה סיבוס, מקבוצת אפריקה-ישראל, נבחרה לקבלן הראשי לבניית 45 הדירות. דניה תקבל 18.35 מיליון שקל, שהם 94 אלף דולר לקרקע לדירה. העסקה היא בצורת "חוזה מפתח", כלומר דניה-סיבוס תבנה את הבניין כולו, כולל עבודות גמר, עד לכניסה.

תבנה 366 דירות בשיטת פינוי-בינוי

לפני ארבעה שבועות סיכמה האחים דוניץ סופית עסקה נוספת בראשון לציון, שלפיה תקנה, עם שותף ב- 50%, מגרש בן 17.5 דונם, המיועד לבניית 366 דירות בשיטת פינוי-בינוי. האחים דוניץ תשלם בעד חלקה 3.5 מיליון דולר, שהם כ- 5,000 דולר לקרקע לדירה. המחיר הנמוך נובע מכך, שעל המגרש יש כיום, על-פי הערכה, כ- 100 דירות, שיש לפנותן ולתת להם דירות חילופיות בשכונה החדשה, כל זאת על חשבון היזמים ובנוסף לתשלום בעד הקרקע.

באחרונה השלימה האחים דוניץ עסקה נוספת, שבה רכשה 50% ממתחם לבניית 366 דירות בראשון לציון. היא שילמה 3.5 מיליון דולר.