בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
אמות תקנה קניון ודירות ב- 250 מיליון שקל
|
תרכוש מחברת יעסור את קניון "לב אשדוד" ו- 388 דירות ● יעסור תרוויח 37 מיליון שקל ותפרע חובותיה לבנק הפועלים ● העסקה סוכמה, התפוצצה ושוב סוכמה
אמות השקעות תקנה מחברת יעסור את קניון "לב אשדוד", ו- 388 דירות לעולים הצמודות לו, ב- 250 מיליון שקל. העסקה סוכמה אתמול (16.10.2006) בין הצדדים, והחוזה הסופי יחתם בתוך חודש. העסקה כבר סוכמה בעבר, התפוצצה, ועתה סוכמה מחדש. ל- Nfc נודע, כי אמות תשלם 145 מיליון שקל בעד הקניון ו- 105 מיליון שקל בעד הדירות, הבנויות בשני מגדלים. העסקה התפוצצה לפני כשלושה שבועות, בשל מחלוקת בין הצדדים על המחיר שתשלם אמות בעד הדירות. הקניון הוא בן 12,900 מ"ר, בתפוסה מלאה. העסקה כוללת, במסגרת המחיר שצוין, גם את החניון הצמוד. הקניון נחשב לאחד הטובים באשדוד. הדירות לעולים נמצאות בשני מגדלים, ומושכרות למדינה ל- 8.5 שנים, ועוד אופציה בת 5 שנים. מדובר בדירות קטנות מאוד, בנות 48 מ"ר בממוצע. בתום המו"מ הוערך שוויים של שני המגדלים ב- 105 מיליון שקל, שהם כ- 63,500 דולר בממוצע לקרקע לדירה. נראה, כי אמות היה מוכנה תחילה לשלם מחיר נמוך במידה ניכרת, וזה מה שהביא לקשיים בעסקה. הזרמת 250 מיליון שקל אמורה לפתור את בעיותיה של יעסור. חלק גדול מהכסף יופנה לפרעון חובות החברה לבנק הפועלים. בנוסף, יהיה לחברה רווח לפני מס של 37 מיליון שקל ממכירת הקניון והדירות. לעומת זאת, היא תאבד על-ידי המכירה נכסים הרשומים במאזן ב- 195 מיליון שקל (נראה כי הנכסים רשומים, כמו במקרים אחרים, בשווי הנמוך מהשווי האמיתי). היא תאבד גם את ההכנסות של 24 מיליון שקל בשנה מהשכרת החנויות והדירות. יעסור נמצאת בשליטת זלמן סטמבלר מישראל ובנימין פרל מאנגליה, ופעילה כיום בבנייה באירופה.
|
תאריך:
|
17/10/2006
|
|
|
עודכן:
|
17/10/2006
|
|
אלעזר לוין
|
אמות תקנה קניון ודירות ב- 250 מיליון שקל
|
|
המועצה הארצית לתכנון ובנייה מתכנסת היום (יום ג', 17.10.2006) לדיון מכריע על "תוכנית ספדיה" לבניית 20 אלף דירות, על מתחם בן 24 אלף דונם, ממערב לירושלים. אם תאושר התוכנית, יתגוררו במקום כ-100 אלף איש, והדבר ייצור מרכז חדש לירושלים, בנוסף או במקום המרכז ההיסטורי הנוכחי. קיימים חילוקי דעות חריפים בין התומכים בתוכנית למתנגדים לה.
|
|
|
פרס לשכת עורכי הדין לשנת תשס"ו יוענק (ד', 18.10.06) לנשיא היוצא של בית המשפט העליון פרופ' אהרן ברק. הפרס יוענק במהלך טקס חגיגי של הלשכה לציון פתיחת שנת המשפט.
|
|
|
שני הרוגים וכ-60 פצועים, 15 מתוכם קשה, בהתנגשות בין שתי רכבות תחתית (ג', 17.10.06) במרכז רומא. סוכנות הידיעות האיטלקית ANSA מדווחת, כי סיבת התאונה: אחד הנהגים לא עצר באור אדום.
|
|
|
בטקס חגיגי שנערך אתמול (15.10.06) הונחה אבן הפינה לקריה הלאומית לארכיאולוגיה של ארץ ישראל. הטקס נערך במעמד נשיא המדינה, ראש הממשלה, שר התרבות המדע והספורט ומשפחות תורמים מחו"ל, במתחם המוזיאונים בירושלים.
|
|
|
משקיעים אמריקנים הוציאו למכירה טירה בת 3 קומות, 400 מ"ר נטו, בכפר בערבי מלחה שבתוך ירושלים. הם מבקשים בעדו כ- 3 מיליון דולר. הוילה-טירה משווקת בידי אנגלו-סכסון ירושלים, שלדבריה, "זהו אחד הבתים היפים ביותר בארץ"; המנכ"ל, בני לובל, אומר כי הבית מוצג גם בסניף אנגלו-סכסון בניו-יורק.
|
|
|
|
|
|
דן מרגלית
רק הפרופסור גרשום שלום - מי שהביא לידיעת העולם את תורת הקבלה הנשכחת ועמד על מעשיו של נביא השקר שבתי צבי - הטיח בחילונים ובחרדים בארצם של יוהאן וולפגנג גתה ולודוויג בטהובן כי אין דב...
|
|
|
צבי גיל
במערכה ההיברידית בין ישראל לבין אירן זאת כבר הצליחה בהיבט הפסיכולוגי והכניסה את הציבור הישראלי, שנמצא חצי שנה במתחים, ללחץ נפשי ללא תקדים הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
|
|
|
רון בריימן
האשמת נתניהו כאילו הוא זה שמונע עסקה, היא עלילה מרושעת המופצת על-ידי מתנגדי נתניהו אשר שכחו מי האויב אחת השגיאות החמורות ביותר של ממשלת ישראל: ההפרדה בין חטופים לחטופים, ואי-עמיד...
|
|
|
יאיר נבות
טימור איבאנוב החזיק בתפקיד בעל עוצמה ושליטה על סכומי עתק - הוא היה האחראי על כל מיזמי התשתיות של משרד ההגנה. כר פורה להתעשרות עצומה בזמן קצר. מה שמאוד בלט מאז המעצר ועד היום זו למש...
|
|
|
עמנואל בן-סבו
יין הגיבורים נמזג בטיולי טבע, בחניוני לילה, על גשרים תלויים, בתוככי הכותל המערבי, בסמטאות ובשבילי צפת העתיקה, בשערי ירושלים על רובעיה, בשביל ישראל, בפסגת הר מירון ובמרומי המצדה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|