קרן ההשקעות בנדל"ן "פייר 2" רכשה מהקבלן הוותיק ששון חוגי מגרש בקריית אונו החדשה, לבניית מגדל בן 17 קומות, ובו 68 דירות יוקרה. היא תשלם 37 מיליון שקל, שווי-ערך ל-8.8 מיליון דולר. העסקה מבטאת שווי קרקע של כ-130 אלף דולר לדירה.
המגרש נמצא ליד מגדל המים, ליד בניינים שבהם אוכלוסיה צעירה. היזמים מעריכים כי לאור המיקום וההתאוששות בשוק הדירות במרכז הארץ, יוכלו למכור את הדירות בקצב מהיר, תוך כדי הבנייה.
זוהי עסקה ראשונה של קרן "פייר 2", המנוהלת בידי שלמה גרופמן וזלמן שובל. קרן "פייר 1" בניהולם, גייסה בשנים האחרונות 40 מיליון דולר ממשקיעים בישראל, ארה"ב וקנדה, והיא בונה 1,000 דירות בשישה אתרים. "פייר 1" היא קרן סגורה, ועם השלמת גיוס 40 מיליון הדולר אין היא מקבלת משקיעים נוספים. משקיעים רבים, בהם מדרום אמריקה, מבקשים להשקיע בנדל"ן בישראל. הם ישקיעו באמצעות "פייר 2", גם היא קרן סגורה, עם תקרה דומה.
תקנון שתי הקרנות קובע, כי הם חדלות מעצמן להתקיים לאחר 7 שנים. היזמים מוכרים את הדירות ומחלקים את הרווח כדיבידנד למשקיעים. בתקנון שתי הקרנות נקבעו הסדרים למקרה, שלאחר תקופת 7 השנים ישארו לקרן דירות לא-מכורות.
