דמי השכירות בקניון באשדוד זינקו ל-45 דולר למ"ר

דמי השכירות בקניון הסיטי באשדוד, בבעלות חברות נצבא ומפל, זינקו בתוך שנתיים מ-25 ל-45 דולר למ"ר בממוצע לחודש - אומרת הנהלת הקניון. הזינוק נובע משתי סיבות עיקריות: שידרוג הקניון והעלאת רמתו, והצמיחה במשק, שהביאה לכך שחנויות רבות משלמות כיום דמי שכירות לפי מסלול אחוזים מהמחזור ולא בדמי שכירות קבועים למ"ר.

התפוסה בקניון עומדת כיום על 100%, ויש רשימת ממתינים, לעומת תפוסה של 90% ב-2005. דמי השכירות הממוצעים עמדו כאמור על כ-25 דולר למ"ר לחודש במוצע, זינקו ב-2005 לכ-37 דולר למ"ר, ובשנה האחרונה שוב עלו.

רשת "חצי קופה", ששכרה בעבר 3,000 מ"ר, פינתה את המקום. הנהלת הקניון הפכה את השטח הפנוי ל-14 חנויות, שרובן הושכרו מראש לרשתות אופנה ובהן מנגו. השוכרים ישלמו 40 עד 45 דולר למ"ר לחודש, או 7% מהמחזור, הגבוה מבין השניים.

נצבא נמצאת בשליטת אירפורט סיטי. מפעל נמצאת בשליטת אברהם ננקשוילי וג'קי בן זקן.

חברות נוספות מסרו השבוע על עסקות בתחום המסחרי:

• חברת חסון, בשליטת משפחת חסון, שמניותיה רשומות בבורסה, רכשה מגרש בן 12 דונם בעפולה, ב-6.8 מיליון שקל. היא תאחד את המגרש עם מגרש בן 8 דונם בבעלותה, ותבנה את המרכז המסחרי הגדול ביותר בעפולה.

• אופיר טורס שכרה 40 מ"ר בקניון עזריאלי בת"א. היא תשלם 40 דולר למ"ר לחודש, ותפתח במקום לשיווק נסיעות לחו"ל.

• סופרפארם פתחה שתי חנויות בדרום הארץ - 800 מ"ר בקניון של הקבלן משה פרץ בדימונה, ו-600 מ"ר במרכז המסחרי "מרכז קולק" בנתיבות. דמי השכירות בשתי החנויות נעים סביב 15 דולר למ"ר לחודש.

• חברת יצור הכריות כריתי שכרה 500 מ"ר ברחוב פנקס, אזור התעשיה החדש בראשון לציון. היא תשלם 5 דולר למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-5 שנים. דמי השכירות נמוכים, ככל הנראה, משום שהמקום משמש כולו או חלקו כמחסן לוגיסטי.