150 קיבוצים ברחבי הארץ הם בעלי רזרבה קרקעית, המאפשרת להם לבנות נדל"ן מניב - קובע סקר של משרד רואי-החשבון זיו-האפט. המשרד מפעיל יחידה מיוחדת, המסייעת לקיבוצים לממש את פונטציאל הבנייה על קרקעותיהם, וכך לזכות במקור הכנסה נוסף.
על-פי זיו-האפט, אפשר יהיה לבנות על קרקעות הקיבוצים מבנים מסחריים, בתי מלאכה, בתי דיור מוגן, מחסנים וסוגים אחרים של נדל"ן מניב. הבעיה העיקרית היא, שעל קרקעות הקיבוצים אין תב"ע מאושרת לבנייה, מאחר שהן נחשבות כל השנים לקרקע חקלאית.
עוד מצא זיו-האפט, כי 20% מהקיבוצים יוכלו לגייס את ההון העצמי הדרוש כדי לבנות את הנדל"ן המניב, מתוך הנחה שהפרויקטים יקבלו ליווי בנקאי כמקובל. קיבוצים אחרים יצטרכו למצוא שותפים מהיזמה הפרטית. זיו-האטה אומרים, כי בשנה האחרונה נרשם גידול של כ-15% במספר היזמים הפרטיים, המבקשים לבנות על קרקעות הקיבוצים.
