|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
דלק נדלן קנתה מגוטלר וארדמן ב-108.6 מיליון ש"ח
|
רכשה מגיא יזום שני בנייני משרדים המושכרים לדויטשה טלקום ● גיא יזום מרויחה 24.5 מיליון שקל על המכירה
|
דלק נדל"ן קנתה מחברת גיא יזום, בשליטת רון גוטלר ועופר ארדמן, שני בניינים משרדים בגרמניה ב-108.6 מיליון שקל. גיא יזום הרויחה על המכירה כ-24.5 מיליון שקל. שני הבניינים מושכרים לדויטשה טלקום, המשלמת 7.65 מיליון שקל לשנה, תשואה של 7%.
המדובר בבנייני משרדים בפרנקפורט (6,600 מ"ר) ובקייזרסלאוטן (9,800 מ"ר). גיא יזום קנתה את הבניינים במרץ 2005 ב-14.6 מיליון אירו, שהיו אז 84 מיליון שקל. הרווח, 24.5 מיליון שקל לפני מס, נובע משלושה גורמים: התאוששות הכלכלה הגרמנית ועליית שווי הנדל"ן; עלייה של כ-3% בשער האירו בין יום הקנייה ליום המכירה; נכונותה של דלק נדל"ן לשלם בעד הבניינים 4.7 מיליון שקל מעל שווים בספרים.
דויטשה טלקום שוכרת את שני הבניינים בחוזה ל-20 שנה, עם אופציות יציאה. זוהי עיסקה משמעותית מבחינת גיא יזום, מאחר ששני הבניינים מהוים 22% מסך נכסיה. לעומת זאת, העסקה קטנה מבחינת היקף הנכסים הבינלאומיים של דלק נדל"ן, העומדים על כ-3.8 מיליארד שקל.
נכסים אחרים של גיא יזום הם בנייני משרדים בצרפת ומרכז מסחרי בגרמניה. החברה היא גם בעלת חלק מהבעלות על בניני זיו ברמת החי"ל, תל אביב.
|
| תאריך:
|
22/07/2007
|
|
|
עודכן:
|
22/07/2007
|
|
אלעזר לוין
|
|
דלק נדלן קנתה מגוטלר וארדמן ב-108.6 מיליון ש"ח
|
|
נמצאה גופתו של אחד משני הגרמנים שנחטפו בדרום המדינה בשבוע שעבר. כך מסר גורם בכיר במשטרת אפגניסטן (א', 22.7.07). דובר מטעם הטליבן אמר כי המורדים באפגניסטן הוציאו להורג את שני השבויים הגרמנים, כפי שדווח בסוף השבוע, ו-5 אפגנים, בשבת, והוסיף עוד כי המורדים התכוונו להרוג 23 שבויים דרום קוריאנים אם דרישותיהם לשחרור מספר שווה של אסירי טליבן לא ימולאו בתוך 24 שעות.
|
|
|
|
|
חברת ריט 1, מקבוצת אקסלנס, רכשה את בית עזורי בן כ-4,600 מ"ר ברחוב אפעל, קריית אריה, פ"ת. היא תשלם 37 מיליון שקל, ותממן את העיסקה מהלוואה בנקאית. 50% מהבניין מושכרים לחברת הביטוח מגדל, ו-50% הנותרים מושכרים לשלוש חברות אחרות. על השוכרים יחד משלמים דמי שכירות בלכשלושה מיליון שקל לשנה, הנותנים תשואה של 8%.
|
|
|
|
|
ח"כ זבולון אורלב (איחוד לאומי-מפד"ל) קורא לראש הממשלה לפטר את שרת החינוך פרופ' יולי תמיר בעקבות החלטתה לאשר את הגרסה הערבית לספר "לחיות ביחד בישראל", המציג את הגרסה הערבית ל-48'. בספר, המיועד לתלמידי כיתה ג', מוצגת התפיסה הערבית הרואה במלחמת העצמאות כאסון קשה, המכונה ה"נכבה". בספר נכתב, כי חלק מהתושבים הערבים גורשו מבתיהם בשנת 48' והפכו לפליטים. עוד נכתב, כי ישראל הפקיעה אדמות רבות מן הערבים. הסיפור נחשף לראשונה הבוקר (א') ב"קול ישראל".
|
|
|
|
|
ממצאי מחקר חדש חושפים סיבה נוספת לכך שתזונה המכילה מה שקרוי עומס גליקמי נמוך עשויה להועיל לנו. מסתבר שלא רק שהיא משפרת את הרגישות לאינסולין, סוג זה של תזונה נמצא יעיל לטיפול באקנה.
|
|
|
|
|
הוריה של מלכה (מלכי) רוט (15), שנרצחה לפני שש שנים בידי מחבל פלשתיני במסעדת סבארו בירושלים, קוראים להפיץ את תמונותיה של בתן, כתשובה לפניה המחייכות של המחבלת שהשתתפה ברצח.
|
|
|
|
|
