אלוני-חץ רכשה 3.7% מחברת הנדל"ן מספר 2 של איטליה, פירלי נדל"ן. אלוני-חץ השקיע ברכישה 64 מיליון אירו, שהם 365 מיליון שקל. בכך הפכה אלוני-חץ לבעלת עניין בחברה, מאחר שעל-פי חוק ניירות הערך האיטלקי, החזקה של 2% ממניות חברה ציבורית הופכת את המחזיק לבעל עניין (לעומת 5% בישראל).
אלוני-חץ מימנה בשלב זה את ההשקעה ממקורותיה העצמיים, דבר המצביע ככל הנראה על האיתנות הפיננסית של החברה. החברה אומרת, כי השקעתה בפירקלי היא לטווח ארוך. מניות פירלי נסחרות בבורסה של מילאנו.
קבוצת פירלי מחזיקה כ-52% ממניות פירלי נדל"ן, והיא על כן בעלת השליטה בחברה.
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ, אמר היום (16.09.07): "אנו בוחנים את השוק האיטלקי מזה תקופה ומצאנו אותו מעניין, בעל פוטנציאל ומתאים לפרופיל ההשקעות שלנו. בחרנו להשקיע בפירלי נדל"ן, כי זוהי חברה עם הנהלה איכותית ודינאמית, אחת הטובות באירופה. רוב הפרמטרים של פירלי נדל"ן גדלו ב-10% ויותר לשנה בחמש השנים האחרונות, והדבר מצביע על הצמיחה המהירה של חברת ענק זו".
פירלי נדל"ן היא חברת נדל"ן ציבורית, ששווי השוק של מניותיה עומד על 1.7 מיליארד אירו, שהם כ-10 מיליארד שקל. ההון העצמי שלה עמד בסוף 2006 על 4 מיליארד שקל. הרווח הנקי לפני מס עמד אשתקד על 900 מיליון שקל, והיא שילמה אשתקד דיבידנד של 500 מיליון שקל, כלומר כ-55% מהרווח לפני מס.
זוהי השקעה איסטרטגית שנייה של אלוני-חץ בחברת נדל"ן מערב-אירופית. בשנתיים האחרונות רכשה החברה 15.7% מחברת הנדל"ן השוויצית PSP, שהיא חברת הנדל"ן המניב הגדולה ביותר בשוויץ. אלוני חץ היא בעלת המניות הגדולה ביותר ב-PSP ובעלת העניין היחידה בה.
אלוני-חץ היא גם בעלת 14.6% בחברת הנדל"ן הקנדית FCR; בארה"ב, וכן היא בעלת 25.2% בקרן ההשקעות בנדל"ן האנגלית Brockton CAPITALl. אלוני-חת, יחד עם משקיעים נוספים, הקימה קרן להשקעות בנדל"ן בהודו בשם ENALBER PROPERTY GROUP, וחלקה של החברה בקרן הינו 40%.
הפטפטת המדינית הבלתי אחראית שמהדהדת בתקש...
