מאיר ניצן: פעלתי כחוק בפרשת איקאה

"פעלתי על-פי החוק, ולא נתתי שום הטבות חריגות לחברת אירוס הגלבוע, בבנית חנות איקאה" - אמר הערב (18.12.07) ראש עירית ראשון לציון, מאיר ניצן. הוא מסר את גירסתו לפרשה בראיון בלעדי ל-Nfc.

ניצן אמר כי מנהלי איקאה ניהלו מגעים עם מספר גדול של רשויות מקומיות כדי לבחור את המקום המתאים להקמת החנות השניה שלהם בישראל. "כשפנו אלי, אמרו שהם מבקשים לקבל הטבות דומות לאלו שקיבלו מעירית נתניה על החנות שפתחו בעיר, ובראשן פטור לשנה מתשלום ארנונה. הסכמתי לתת את ההטבה, בתנאי מפורש שתאושר על-ידי מועצת העיר ועל-ידי משרד הפנים. המועצה אישרה את ההטבה, אולם משרד הפנים לא אישר אותה, כך שבפועל לא קיבלה איקאה דבר", אמר.

- מה שווי ההטבה?

- ניצן: הארנונה לשנת פעילות רגילה בחנות בגודל של איקאה היא כ-5 מיליון שקל לשנה. ההטבה ניתנה לשנה הראשונה, שהיא שנת ההתארגנות, ובה הארנונה היתה אמורה להיות נמוכה יותר. זהו סכום קטן לעומת ההשקעה של 400 מיליון שקל של היזמים בפרויקט.

- האם איקאה קיבלה הטבות נוספות?

- ניצן: לא.

- אבל הם קיבלו אישור חורג ל-10 שנים, להפעיל במקום חנות-ענק, למרות שהתב"ע היא לתעשיה.

- ניצן: התוכנית היתה, שבמקביל נפנה לועדות לבנין ערים ונבקש שינוי יעוד. ואכן, הוועדה המקומית אישרה את שינוי היעוד, והנושא הועבר לוועדה המחוזית.

- האם המתמודדים האחרים, ובראשם גזית-גלוב (מקום שני במכרז) קיבלו הטבות דומות?

- ניצן: נציגי גזית-גלוב פנו אלי ואמרתי, שאני יכול להמליץ על שינוי יעוד, אבל הדבר אינו בידי.

- סייעת לאיקאה על-ידי מתן אישור לשימוש חורג והבטחה לאישור מהיר של היתרי הבניה. מדוע?

- ניצן: תפקידי, כראש עיר לדאוג לעיר ולתושביה, שיהיה להם מרכז קניות גדול , שיבטיח תעסוקה למאות עובדים. אני פועל לטובת העיר ולא לטובת שום גורם אחר. מה שהבטחתי היה באישור היועץ המשפטי של העיריה. אני נפגש עם יזמים רבים ומנסה לעזור להם, במסגרת החוק והתקנות. סביר והגיוני, שיזם המבקש להשקיע מאות מליוני שקלים בעיר מסוימת, יפגש עם ראשי העיר ויבקש את סיועם. כוחי מוגבל. אתן לך דוגמא: יזמי "סינמה סיטי" ביקשו להקים בתי קולנוע במערב העיר, נפגשו אתי וביקשו עזרה. הם ניגשו למכרז של המינהל לרכישת המגרש - והפסידו ל"תיאטראות ישראל".

יש לציין כי בפרישה עם היזמים, בספטמבר 2005, השתתפו גם מנכ"ל העיריה, מהנדסת העיר, מנהל החברה הכלכלית, גזבר העיריה ובכירים אחרים. בישיבה זו אושרה לאיקאה הטבה נוספת, שניצן לא דיבר עליה: הנחה בארנונה לכל תקופת השימוש (לא רק לשנה הראשונה), על-ידי קביעת ארנונה נמוכה לחנויות ענק בנות 25,000 מ"ר ויותר. מדרגה זו כפופה לאישור משרד הפנים. עיריות ת"א, ר"ג ואחרות הנהיגו מדרגה דומה למגדלי משרדים, כדי לעודד יזמים.