מגדל ומקפת קנו 50% מבית קרדן

חברת הביטוח מגדל וקרן הפנסיה מקפת החדשה קנו (יום ד', 6.2.08) מחברת קרדן 50% מבית המשרדים שלה בדרך פ"ת בת"א. מגדל ומקפת ישלמו 119.2 מיליון שקל.

העיסקה כוללת את הבנין הקיים, בן ארבע קומות, 2,900 מ"ר, את החניון התת-קרקעי, ובעיקר את זכויות הבניה למגדל בן 16 קומות 13,800 מ"ר, שייבנה מעל לבנין הקיים. כן יבנו היזמים עוד 100 מקומות חניה.

קרדן, בשליטת יוסף גרינפלד ואבנר שנור, החלה לבנות את הבנין לפני כ-8 שנים. הוא היה מיועד מתחילתו להיות מגדל בן 20 קומות, והחברה קיבלה את כל ההתרים הדרושים. אולם הפרוייקט נכנס לתקופת המיתון, וקרדן החליטה, לאחר שנבנו 4 קומות ראשונות, להקפיא את בנית המגדל. עתה מחדשת החברה את התכנית, לאור ההתעוררות בשוק והביקוש הגובר למשרדים בת"א.

מגדל תכניס את חלקה בבנין למערך הנכסים בפוליסות משתתתפות ברווחים. מקפת החדשה מנוהלת בידי מגדל, וגם היא תכניס את חלקה בבנין למערך ההשקעות שלה. קרדן הודיעה כי בשלב זה לא תרשום רווח הון מהעיסקה - אך לא נימקה מדוע אינה עושה זאת.