איקאה מבקשת ארכה להחזרת המגרש

חברת אירוס הגלבוע, שמאחוריה קבוצת איקאה, מבקשת ממינהל מקרקעי ישראל ארכה, ללא זמן נקוב, להחזרת "מגרש המריבה" בראשון לציון למינהל. כפי שפורסם ב-Nfc, דרש המינהל מהחברה להחזיר את המגרש עד 15 ביולי. החברה ביקשה היום (21.5.08) רשמית לקבל ארכה, "לא משמעותית" למעוד ההחזרה.

עוד מודיעה אירוס הגלבוע, כי אם המינהל יוציא מחדש למכירה במכרז את המגרש, הרי "קרוב לודאי" שגם החברה תשתתף בו, כמובן במטרה לזכות במכרז.

בנוסף, דורשת איקאה שמינהל מקרקעי ישראל יחזיר לה 380 מיליון שקל - 160 מיליון שקל ששילמה בעד המגרש, ועוד 220 מיליון שקל שהשקיעה בבנית הבנין העומד עליו, שהיה אמור להיות חנות איקאה. נציג החברה, עו"ד אורי ברגמן, איננו נוקב במכתבו בסכום, אך החברה הזכירה סכומים אלו בעבר. עו"ד ברגמן הודיע למינהל, כי בשבועות הקרובים תגיש החברה למינהל את החישוב המדויק.

יתר על כן, איקאה אומרת, כי אם המגרש ימכר בעתיד במכרז לחברה אחרת, הרי שאותה חברה תידרש להחזיר לאיקאה, באמצעות המינהל, סכום זה. הדבר יכביד מן הסתם על כל קונה-בכח, וישפר את סיכוייה של אירוס הגלבוע, קרי איקאה, לזכות בשנית במכרז.

עו"ד ברגמן מדגיש במכתבו, כי כל האמור לעיל כפוף להחלטת בית המשפט העליון בנושא. כזכור, ביטל ביהמ”ש המחוזי בת"א, לפני 5 חדשים, את זכית איקאה במכרז, והורה לה להחזיר את המגרש למינהל. איקאה עירערה בפני בית המשפט העליון. הערעור ישמע ב-18 ביוני, אך ספק אם באותו יום תתקבל החלטה. איקאה מקוה לזכות בערעור, דבר שיאפשר לפתוח את חנות איקאה, לאחר שהוועדה המחוזית לתיכנון ובניה אישרה שינוי יעוד של הבנין מתעשיה למסחר.

מכתבו של עו"ד ברגמן נשלח לעו"ד ענר הלמן מפרקליטות המדינה. הסיבה לכך היא פורמלית: עו"ד הלמן הוא שהודיע לאירוס הגלבוע, ב-12 במאי, על דרישת המינהל להחזיר לו את המגרש. הלמן שלח מכתב לאירוס הגלבוע, וצירך לו את החלטת המינהל.