מו"מ ראשוני למכירת הקניונים של אפריקה

"המשא ומתן למכירת הקניונים של אפריקה-ישראל נכסים נמצא בשלב ראשוני" - הודיעה היום (9.7.08) אפריקה-ישראל נכסים. היא הגיבה בכך על ידיעה, שלפיה סוכמה כבר מכירת חמשת הקניונים לדוד עזריאלי, ב-2 מיליארד שקל. המדובר בקניון רמת אביב, ולצידו מרכזים מסחריים באור יהודה, ירושלים וחיפה, בבעלות מלאה או חלקית של החברה.

המגעים על העיסקה מתנהלים כבר זמן ניכר, תחת ערפל של שמועות מנוגדות. לפני מספר שבועות נמסר כי "סוכמה" כביכול עיסקה, שלפיה יקנה עזריאלי מאפריקה-נכסים את חלקה בקניון רמת אביב., 73%, ב-950 מיליון שקל. מי שדיווח על העיסקה "הגמורה" שכח, כנראה, שחברת הביטוח מגדל היא בעלת 27% הנותרים בקניון, ויש לה, ככל הידוע, זכות סירוב לקנית חלקה של אפריקה-נכסים.

אחר כך הופצה שמועה נגדית, שלפיה הופסק המו"מ למכירת הקניון, בגלל חילוקי דעות על המחיר. עברו יומים, ושמועה נגדית לנגדית אומרת שסוכמה עיסקה , לא רק לגבי קניון רמת אביב, אלא גם לגבי כל המרכזים המסחריים האחרים.

במקביל, פרש לב לבייב מראשות אפריקה-ישראל נכסים, וגם מנהל חטיבת הנכסים בחברה-האם עזב את החברה. מנכ"ל החברה-האם אפריקה-ישראל, איזי כהן, מצא עצמו השבוע מחוץ לדירקטוריון אפריקה-נכסים. אולי מפני שעד לפני שבועות מספר היה מנכ"ל מגדל, שיש לה אינטרס ברור בעיסקה? יש כנראה מי שמפיץ שמועות בכוונה תחילה, כדי ליצור מסך עשן ולערפל את האירוע האמיתי.

שמועה אחרת שהופצה היום היתה, שאלקטרה נדל"ן עומדת לרכוש מאורי דורי בנין משרדים ברמת החי"ל, תל אביב, בכ-100 מיליון שקל. מקור מוסמך אמר הערב ל-Nfc, שבידיעה אין ממש, לפי שעה. יש אולי מגעים, אבל לא יותר.

כדאי לזכור, על פי נסיון העבר, שרבות מה"עיסקאות" הללו הן סך הכל משא ומתן שמתפוצץ ולא מגיע לסיכום. כדאי להזכר ב"עיסקאות" של השנה האחרונה, שלא היו ולא נבראו,לרכישת חפציבה, קניון השרון ומגרשים שונים במזרח אירופה.