הבעלות על 100 אלף דירות - לדיירים

100 אלף משפחות, המתגוררות בערים רבות בישראל, יהפכו בשנה הקרובה לבעלות-בית, כאשר יקבלו את הבעלות המלאה על הדירות שבהן הן מתגוררות. מדובר בדירות ובבניינים שנבנו על קרקע של מינהל מקרקעי ישראל. על-פי החוק, בעל הקרקע הוא גם בעל הבניין והדירות, והדיירים יושבים על הדירות כ"חוכרים" ולא כ"בעלים". מועצת מקרקעי ישראל החליטה אשתקד לשנות באופן מהפכני מצב זה, ולהעביר את הבעלות המלאה על הדירות ועל הקרקע, ללא תמורה, לדיירים.

10,000 משפחות ראשונות יקבלו בימים הקרובים הודעות על העברת הבעלות הדירות על שמן. כך הבטיח (יום ג', 9.12.08) המינהל. יתר המשפחות יקבלו את ההודעות בשנה הקרובה. הדבר נעשה על-פי אחת ההמלצות של ועדת גדיש, שבדקה לפני שנתיים את סדרי העבודה של המינהל. שליש מהדירות הן בירושלים.

להעברת הבעלות על-שם הדיירים יש משמעות מעשית רבה:

• ערך השוק של דירות בבעלות מלאה גבוה מערך דירות בחכירה, וקל יותר למכור דירות אלו;

• בעלי הדירות לא יהיו חייבים מעתה – כפי שהיו חייבים שנים רבות – לקבל מהמינהל היתר למכור את הדירה, ולשלם למינהל סכומים ניכרים תמורת ההיתר;

• בעלי הדירות יהיו בעלי-בית מלאים. הם יוכלו להכניס שינויים בדירה, כולל תוספות בנייה (אם אושרו על-ידי העירייה), כאוות נפשם, ומבלי לקבל אישור או לדווח למינהל;

• למינהל מקרקעי ישראל שוב לא יהיה קשר לדירות. הוא לא ישלח לדיירים מכתבים, הודעות תשלום וכדומה.