|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
סכסוך על 11 מיליון שקל באמריקן קולוני
|
בורשטיין: "הלוויתי כספים לבעל השליטה ב"אמריקן קולוני" לוסטרניק מבלי לחתום על חוזה, ואני דורשת לקבל את הכסף חזרה" ● המחלוקת הועברה לבורר ● בורשטיין קיבלה אופציה לרכישת השליטה בחברה ב-32 מיליון שקל ● החברה בונה דירות יוקרה במאות מיליוני שקלים בת"א ובגבעתיים
|
אשת העסקים ורדה בורשטיין דורשת מרועי לוסטרניק, בעל השליטה בחברת הנדל"ן אמריקן קולוני, להחזיר לה מיד 11 מיליון שקל שנתנה לו. לוסטרנק דחה את הדרישה. אתמול (יום ד', 18.2.09) סוכם להעביר את המחלוקת לבוררות. אמריקן קולוני בונה דירות יוקרה במאות מיליוני שקלים בתל אביב ובגבעתיים, ובינואר-ספטמבר אשתקד הפסידה 7.7 מיליון שקל. בורשטיין היא בעלת 4% באמריקן קולוני. ב-23 בנובמבר סוכם כי היא תלווה לרועי לוסטרניק 11 מיליון שקל, בתנאים שלא פורטו. לוסטרניק שיעבד לטובת בורשטיין, כביטחון, את מניותיו בחברה. בנוסף, נתן לוסטרניק לבורשטיין אופציה ל-11 חודש לרכוש ממנו את מניותיו בחברה, 42.6%, ב-32 מיליון שקל (במקרה זה, ייחשבו ה-11 מיליון שקל כחלק מהתשלום). העסקה אושרה לאחר ארבעה ימים בדירקטוריון אמריקן קולוני, החוזה הסופי לא נחתם, אך בורשטיין העבירה את הכסף. ב-27 בינואר הודיעה בורשטיין ללוסטרניק, כי היא דורשת לקבל את כספה חזרה. הנימוק הפורמלי הוא שחוזה ההלוואה לא נחתם עד היום. לוסטרניק דחה את הדרישה. במגעים בין הצדדים, שנערכו השבוע, סוכם להעביר את המחלוקת להכרעת בורר. במקביל, הלוותה בורשטיין לחברת אמריקן קולוני 8 מיליון שקל, לשנה, עם אופציה לשנה נוספת. ההלוואה צמודה למדד, ללא ריבית. גם לוסטרניק אישית הילווה לחברה 2 מיליון שקל, באותם תנאים. החברה מתכוונת להשתמש בהלוואות אלו כדי לפרוע הלוואות אחרות, שעליהן היא משלמת ריבית גבוהה יחסית. אמריקן קולוני היא בעלת 40% במגרש מתחם ליבר בדרום תל אביב, המיועד לבניית מגדל מגורים בן 32 קומות, והתב"ע נמצאת בדיון. כן היא בונה 56 דירות יוקרה בגבעתיים, ומכרה עד עתה 18 מהן. החברה סיימה לבנות ולמכור 50 דירות ברעננה, וכן כמעט את כל 55 הדירות בפרויקט אחר בנוה צדק. לגבי מצבה של אמריקן קולוני, יש להזכיר את העובדות הבאות: - אג"ח: החברה חייבת לפרוע בשנה הקרובה אג"ח ב-30.4 מיליון שקל. כן עליה לפרוע אג"ח ב-45 מיליון שקל בשנה הבאה;
- אשראי חוץ בנקאי - הלוואות ב-52 מיליון שקל, צמודות לאירו ולדולר, העומדות לפרעון בשנה הקרובה;
- פרויקט ירושלים: אמריקן קולוני שותפה ב-65% בפרויקט בנייה גדול במרכז ירושלים. היא הייתה אמורה לקבל 10 מיליון דולר מחברת שט לה-רוש מהונג קונג, אך קיבלה בפועל רק 3 מיליון;
- בנייה במזרח אירופה: החברה נכנסה ל-5 פרויקטים גדולים במזרח אירופה - 3 בהונגריה ו-2 ברומניה. היא השקיעה עשרות מיליוני אירו ברכישת המגרשים, וחלק מהפרויקטים בבנייה. בין היתר, רכשה ב-14 מיליון אירו מגרש גדול בבודפשט, לבניית 1,400 דירות. כידוע, פגע המשבר הכלכלי העולמי גם בכלכלה ובנדל"ן במזרח אירופה. לפני שלושה חודשים הודיעה החברה כי לא נפגעה מהותית מהמשבר, אך אין מידע מפורט לגבי ההתפתחויות ה שהיו מאז;
- הפסדים: החברה הפסידה בינואר-ספטמבר אשתקד 7.7 מיליון שקל. חלק מההפסד נובע מהוצאות מימון.
בעלי השליטה באמריקן קולוני הם לוסטרניק ומשה גבריאל. |
| תאריך:
|
19/02/2009
|
|
|
עודכן:
|
19/02/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
סכסוך על 11 מיליון שקל באמריקן קולוני
|
|
סלקום פותחת בתחרות בספקיות האינטרנט בזק בינלאומי, סמייל ונטוויז'ן, וקוראת תיגר על בזק ועל הוט: החברה תתחיל בשבוע הבא לספק חיבור לאינטרנט ללקוחות פרטיים. החיבור מבוסס על נתב (ראוטר) סלולרי, שאינו קשור בתשתית הקווית של בזק או של הוט, אלא מתחבר לרשת הסלולרית של סלקום.
|
|
|
|
|
חואן קרלוס נבארו התפוצץ הערב על ריאל מדריד והוליך את קבוצתו, ברצלונה, לניצחון 75:83 ברבע גמר גביע המלך הספרדי. הקטלונים עלו לחצי הגמר במפעל הקצר והאינטנסיבי עם ניצחון שני ברציפות על הלבנים. שתי הקבוצות, כזכור, מוליכות את בית הטופ 16 ביורוליג אחרי שהביסו את מכבי ת"א בביתן.
|
|
|
|
|
הוועד האולימפי לא מוכן להשתתף עם משפחת מנדל בהוצאות נסיעתה של מאיה, אחותו של אלון לבייג'ין במהלך המשחקים האולימפיים, כדי לבשר לשחיין על מות אביו ולהיות לצדו.
|
|
|
|
|
חתן וכלה שעמדו להינשא הערב (יום ה', 19.2.09) נקלעו לתאונת דרכים, בה היה מעורב הרכב בו נסעו, ונפצעו באורח קל. אל התאונה, שהייתה בסביבות השעה 17:15, הוזעקו צוות טיפול נמרץ מזכרון יעקב ואמבולנס, לאחר שהדיווח הראשוני דיבר על כך שמדובר בתאונה קשה בכביש 4 מול משטרת זכרון.
|
|
|
|
|
הפרקליטות דורשת להטיל מאסר בפועל על מנהל חדר המיון בבית החולים איכילוב, ד"ר יעקב סרוב, אשר הורשע בקבלת שוחד. לטענת הפרקליטות, סרוב ביצע את העבירות בהן הורשע "לשם בצע כסף".
|
|
|
|
|
