|
|
מהאחים עופר - עידן עופר [צילום: פול מנינג]
|
|
|
|
|
האחים עופר ממשיכים לרכוש קניונים. חברת מליסרון, בשליטתם, חתמה ביום ה' (16.4.09) על חוזה, שבו היא רוכשת מכור נכסים 16.7% מקניון חוצות המפרץ בחיפה. היא תשלם כ-15.3 מיליון שקל. מליסרון הייתה עד עתה בעלת 33% בקניון, ועתה יגדל חלקה ל-50%.
בעסקה מקבילה, רכשה גם חברת הנדל"ן אשטרום 16.7% מהקניון, במחיר זהה. מעתה תהיה גם היא בעלת 50% מהקניון. העסקה נעשית על-ידי קניית מניות בחברת א.כ.א., שהיא בעלת הקניון.
מבחינתם של האחים עופר, זהו צעד נוסף להגדלת ממלכת הקניונים שלהם בארץ. בשבוע שעבר קנו מאפריקה-ישראל את השליטה בקניון רמת אביב ואת הבעלות המלאה על קניון סביונים ביהוד. בבעלותם גם קניון רננים בהרצליה והמרכז המסחרי קריון בקריית ביאליק.
האחים עופר הם שיזמו את העסקה. הם אף הודיעו לפני כחודש, כי אם אשטרום לא תהיה מעוניינת להשתתף ברכישה, הם (כלומר האחים עופר) ייכנסו לעסקה לבדם, וירכשו מכור נכסים 16.7% מהקניון. לבסוף החליטה אשטרום שגם היא תשתתף ברכישה.
משמעות העסקה היא, בין היתר, פירוק שותפות ותיקה בין עופר, אשטרום וכור נכסים בבעלות על הקניון, אחד הגדולים במדינה. המגרשים והבניינים שימשו במשך שנים רבות כמפעלי תעשיה של כור, בהם פניציה. לפני כ-20 שנה נסגרו המפעלים, כור הכניסה את מליסרון ואשטרום כשותפות, ויחד הפכו את בנייני התעשיה לקניון, 33% לכל חברה. הקניון, בניגוד למקובל בארץ, מורכב משורת בניינים סמוכים.
עתה מסתיים עידן בכור נכסים: היא יוצאת סופית מהמתחם, שבמשך עשרות שנים היה בבעלותה המלאה או החלקית.
כחלק מהעסקה, משחררים אשטרום ומליסרון את כור נכסים מהלוואת בעלים בת כ-34 מיליון שקל, שנתנו בזמנו לחברת א.כ..א, בעלת הקניון. הלוואה זו תינתן מחדש על-ידי אשטרום ומליסרון, בחלקים שווים.
