אברהמי יקנה מגרש באילת ב-13.2 מיליון שקל

הקבלן והיזם יוסי אברהמי יקנה ממינהל מקרקעי ישראל מגרש בן 7.3 דונם בשכונת שחמון באילת, המיועד לבניית 97 דירות. הוא ישלם 13.2 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם 136 אלף שקל לקרקע לדירה. אברהמי הוא מגדולי הקבלנים באילת, ובין היתר בנה בעיקר מלון בן 85 דירות יוקרה, שנמכרו בעיקר לצרפתים. אברהמי חוזר לבנות באילת, לאחר הפסקה ניכרת.

עם זאת, המכרז האחרון מצביע בבירור על ירידת הביקוש למגרשים באילת, ועל ירידה חדה במחירי המגרשים:

• אברהמי היה היחיד שהגיש הצעה במכרז האחרון, והצעתו גבוהה רק באחוזים בודדים ממחיר המינימום שקבע השמאי הממשלתי.

• המינהל הוציא למכירה שלושה מגרשים נוספים בשחמון 6, אך לא קיבל הצעות על-אף אחד מהם.

• ביולי אשתקד מכר המינהל לחברת הרי אדום מגרש לבניית 64 דירות. ב-26 מיליון שקל, שהם כ-400 אלף שקל לקרקע לדירה. אמנם, הדירות של פרויקט הרי אדום גדולות יותר מאלו של אברהמי, אך ההשוואה מצביעה על ירידה ניכרת במחיר קרקע לדירה.

• בשנה האחרונה נכשלו ששה מכרזים נוספים של המינהל למכירת מגרשים בשחמון 6, בעיקר משום שלא הוגשה להם אף הצעה.