|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
משקיעים ישראלים ראשונים בהירקון 96 בתל אביב
|
קנו דירות קטנות ב-660 עד 790 אלף דולר ● קרן פייר 2 מכרה עד כה 19 מתוך 45 דירות היוקרה
|
|
שלמה גרופמן, יושב-ראש קרן פייר 2
|
|
|
|
|
שני משקיעים ישראלים רכשו השבוע דירות בפרויקט היוקרה "הירקון 96 תל אביב" של קרן ההשקעות בנדל"ן פייר 2. משקיע אחד קנה דירת 77 מ"ר ב-790 אלף דולר, והמשקיע השני קנה דירת 62 מ"ר ב-660 אלף דולר. אלו הן הדירות הראשונות בפרויקט הנקנות על-ידי משקיעים ישראלים. קודם לכן מכרה הקרן 17 דירות, כולן למשקיעים יהודים מחו"ל.
עסקות אלו מבטאות מחיר של 10,300 עד 10,700 דולר למ"ר. הנתונים נמסרים בדולרים, מאחר שכמעט כל הקונים עד עתה באים מחו"ל, בין היתר מצרפת.
יחד עם שתי העסקות של השבוע, נמכרו עד כה 19 מתוך 45 הדירות בהירקון 96. כמעט כל הדירות נמכרו בחודשי הקיץ, לאחר קיפאון ששרר בחודשים קודמים עקב המשבר הכלכלי העולמי. משקיעי החוץ שילמו בממוצע 13,000 דולר למ"ר. ממוצע זה גבוה ממחירי הדירות האחרונות, משום שהוא כולל כמה דירות ייחודיות בקומות עליונות, שנמכרו במחירים גבוהים יחסית.
יושב-ראש קרן פייר 2, שלמה גרופמן, אמר כי הוא מעריך שסך המכירות בפרויקט יגיעו לכ-85 מיליון דולר, שהם כ-320 מיליון שקל. הבנייה תסתיים ב-2011.
קרן פייר 2 נמצאת בבעלות משקיעים מישראל, ארצות הברית ודרום אפריקה. קרן זו החלה לפעול לאחר שהקרן הקודמת, פייר 1, סיימה את מכסת 40 מיליון הדולר של ההשקעות בה. קרנות השקעה בנדל"ן בנויות בצורה סגורה: המשקיעים מתחייבים להשקיע, במשותף, סכום מסוים, ומעבירים אותו להנהלת הקרן על-פי קצב הפרויקטים. עם גמר המכסה "סוגרים" את הקרן, ואם המשקיעים רוצים להמשיך לפרויקטים חדשים, עליהן להקים קרן חדשה.
|
| תאריך:
|
08/10/2009
|
|
|
עודכן:
|
08/10/2009
|
|
אלעזר לוין
|
|
משקיעים ישראלים ראשונים בהירקון 96 בתל אביב
|
|
חוקרים גילו כי הגלולה למניעת הריון משנה את התפיסה של האישה לגבי אטרקטיביות - ולכן עלולה לשנות את טעמה בגברים. החוקרים, מאוניברסיטת שפלד, מאמינים כי ההשפעה יכולה גם להוביל לצורה של "בחירה לא טבעית" ולירידה בתאימות הגנטית.
|
|
|
|
|
קבוצת ניהול ההשקעות בבנק נורג', המנהל את קרן הפנסיה הנורבגית, מסרה לחבר הפיקוח בחברת פולקסווגן כי עליה לבטל את העסקה למיזוגה עם חברת פורשה. כך עולה (יום ה', 8.10.09) ממכתב ששלחה הקבוצה לפולקסווגן אתמול.
|
|
|
|
|
ההתייקרות במחירי הדירות תיפסק בעוד מספר חודשים, ברבע הראשון של 2010. כך אמר היום (ה', 8.10.09) שר השיכון אריאל אטיאס. הוא דיבר בראיון לגלי צה"ל. עוד הבטיח אטיאס, כי בעוד כשנה, כלומר לקראת סוף 2010, יתחילו מחירי הדירות לרדת.
|
|
|
|
|
ארבע בקשות לתביעות ייצוגיות שהוגשו נגד חמשת הבנקים הגדולים: לאומי, פועלים, דיסקונט, מזרחי טפחות והבינלאומי, בנוגע לתיאום מחירי העמלות יאוחדו ויישמעו כתיק אחד. כך קבעה באחרונה שופטת בית המשפט המחוזי בתל אביב, דליה גנות. עם זאת, אך אף אחת מהתביעות לא תימחק. לפני כחצי שנה פרסמה הממונה על ההגבלים העסקיים, רונית קן, קביעה לפיה חמשת הבנקים הגדולים תיאמו ביניהם את מחירי העמלות ויצרו הסדר כובל בעניין. קביעת הממונה משמשת כראייה בהליך האזרחי במסגרת טענתם של התובעים כי הבנקים אכן יצרו הסדר כובל ביניהם בנוגע לתיאום עמלות שגבו מלקוחותיהם.
|
|
|
|
|
פולקסווגן, יצרנית הרכב הגדולה באירופה, חוזה כי שוק הרכב יגיע לרמתו שלפני המיתון בשנת 2013 לכל המוקדם. כך עולה (יום ה', 8.10.09) מדברים שאמר מנכ"ל החברה, מרטין ווינטרקורן.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
בצלאל סמוטריץ'
הסכמה לעסקה המצרית היא כניעה משפילה, והיא הענקת ניצחון לנאצים על גבם של מאות לוחמי צה"ל הגיבורים שנפלו בקרב, היא גוזרת גזר דין מוות על החטופים שלא נכללים בעסקה, ומעל לכל - מהווה סכ...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
אם עד כה ראוי היה להציג את איתמר בן-גביר כעבריין לשעבר הרי שעכשיו הוא בלי לשעבר  רק, לכאורה, לפי שעה
|
|
|
|
|
רפי לאופרט
מעקב אחר חלק מתוכניות החדשות של ערוץ 12 הוא בבחינת "דע את האויב" הערוץ הוא הארסי ביותר בביקורתו המעוותת נגד ממשלת ישראל וראשה ולדעתי משמש בידי האופוזיציה הפנימית והחיצונית למדינת...
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
הימין הקיצוני מסנדל את בנימין נתניהו וגורם לסירובו המוחלט לקידום מהלכים מדיניים, שעשויים לתרום לפדות מהגיהנום של האפלה במנהרות של עזה את החטופים, שעלולים להיהרג כתוצאה מהפצצות של צ...
|
|
|
|
|
שירה אדרי
בשנת 1929, במהלך מאורעות תרפ"ט (1929), הרבה לפני "הכיבוש", נשים וילדות יהודיות רבות נאנסו על-ידי הפורעים הערבים
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
