כלכלית ירושלים: לא ניכנס להסדר אג"חים

מנהלי חברות נדל"ן גדולות הצהירו (ב', 21.12.09), כי בכוונתן לפרוע במועד את כל החובות לבעלי האג"ח, וכי לא יהיה צורך בהסדר. הם דיברו במפגש מנכ"לי חברות נדל"ן, שנערך בגבעתיים, מטעם דן את ברדסטריט.

עודד שמיר, מנכ"ל החברה הכלכלית, בשליטת אליעזר פישמן, אמר כי החברה מימשה ברבעון האחרון נכסים ב-250 מיליון שקלים, וכן מכרה מניות מבני תעשיה ב-50 מיליון שקלים. מימושים אלו יאפשרו לחברה לעבור את השנים הבאות ללא צורך בהסדר לגבי פרעון האג"חים שהנפיקה.

גם מנכ"ל דלק נדל"ן, ערן מיטל, אמר כי חברתו תעמוד בכל ההתחייבויות שלה. הוא דיווח על ביקוש ער לדירות שהחברה בונה, באמצעות החברה-הבת דנקנר, המלאי הולך ואוזל, והחברה עומדת להיכנס לשלושה פרויקטים חדשים. עם זאת אמר: "מה יהיה בעתיד? אלקים גדול"...

לגבי חברות אחרות, כמו חבס ומשולם לוינשטיין, לא התעוררה היום השאלה, משום שחברות אלו מציגות מאזנים המעידים שהן מבוססות, ולא תהיה להן בעיה לפרוע את האג"חים.

מנכ"ל ישרס ואוסיף ובעל השליטה, שלמה איזנברג, מיחה על שאלה שממנה השתמע שחברתו נאלצה ללכת להסדר. איזנברג: "ביקשנו וקיבלנו מבעלי האג"ח דחיה של ארבעה חודשים בפרעון האג"ח, בשל מחסור זמני בנזילות. בתום תקופה זו, פרענו את כל האג"ח, כולל ריבית, כולל ריבית פיגורים".

מנכ"ל דן אנד ברדסטריט, ראובן קובנט, אמר כי על-פי נתוני החברה, 10% מחברות הנדל"ן הרשומות בבורסה נמצאות בסיכון גבוה, חלק מהן ספק אם יעברו את התקופה הקרובה ללא בעיות, חלק מהן עלולות לקבל אזהרת "עסק חי".