ישראלום מכרה לוילאר נכס ב-63.2 מיליון שקל

ישראלום ממשיכה לממש נכסים. החברה חתמה אתמול (ב', 25.1.10) על חוזה, שבו היא מוכרת לחברת וילאר הבורסאית בניינים בסגולה, פתח תקוה. וילאר תשלם 63.2 מיליון שקל. הנכס מורכב ממגרש בן 26.9 דונם, שעליו 6 בניינים, כולל מחסנים, בשטח כולל של 12,200 מ"ר. הבניינים מושכרים לשבעה שוכרים בדמי שכירות של 5.1 מיליון שקל לשנה, שהם תשואה של 8.1%. העסקה כוללת גם את המגרש, ששטחו כ-27 דונם ועליו זכויות בנייה של 40,000 מ"ר נוספים.

בסוף 2008 העריכה ישראלום את שווי הנכס ב-57.6 מיליון שקל. בשנה האחרונה עלה שוויו במקצת. ישראלום מעריכה, שהעסקה תניב לה רווח הון של כ-5 מיליון שקל. העסקה פורסמה לראשונה ב-News1 לפני כשלושה שבועות (ישראלום ממשיכה לממש - מכרה ב-15.2 מיליון שקל, 4.1.10).

זהו המשך מסע המכירות והמימושים של מתיו ברונפמן, בעל השליטה בישראלום. במחצית השנה האחרונה מכרה ישראלום נדל"ן בכ-325 מיליון שקל, ולאחר העסקה האחרונה מגיע היקף המימושים לכ-390 מיליון שקל. החברה מכרה בין היתר את בניין פלאפון בגבעתיים ואת בנייני קרגל בלוד. בשבוע שעבר מכרה בניין משרדים בקריית מטלון, פתח תקוה, בכ-15 מיליון שקל.

לאחר גל המימושים, נותרו לישראלום 50% מבנייני איקאה בנתניה, קומות משרדים בגבעתיים וכמה מגרשים ובנייני משרדים בפתח תקוה. בבעלותה גם קומת משרדים במגדל דיסקונט בתל אביב, והנהלת ישראלום יושבת בחלק מהקומה.