[צילום: פלאש 90]
|
|
הבנקים בישראל מסתערים על המגזר הערבי |
ניצני הצמיחה של המגזר הערבי, בעיקר בקרב הצעירים המשכילים הערבים, מביאים את הבנקים הישראלים להכיר בפוטנציאל הרווח הטמון בו ● "הדור הצעיר רוצה להצליח"
מאת:
מירב ארלוזורוב
|
|
TheMarker
|
TheMarker.com
| תגובות
|
צמרת בנק הפועלים, בראשותו של היו"ר יאיר סרוסי, צפויה לבלות מחר (ד') בנצרת הערבית. היא תגיע לשם במסגרת ועידת העסקים הערבית השנייה, שבנק הפועלים הוא נותן החסות הראשי שלה. ואולם, לא רק חסות נותן הבנק, אלא גם את מיטב יוזמתו ומרצו: בשנה החולפת הסתער הבנק על המגזר הערבי בישראל. אין דרך אחרת לכנות פתיחתם של 15 סניפים חדשים, סניפי אקספרס, בתוך שנה אחת בערים הערביות והמעורבות.
בנק הפועלים גילה את המגזר הערבי בישראל. הוא לא היחיד. בנק מרכנתיל דיסקונט הגדיל את מספר סניפיו במגזר הערבי ב-15% בשנה האחרונה, כך שמחצית סניפיו כיום מיועדים לאוכלוסיה הערבית. בנק ערבי ישראלי נמצא גם הוא במגמה של הגדלת פעילות. בהכללה ניתן לומר כי הבנקים בישראל גילו, באיחור אלגנטי של 60 שנים, שבישראל חיים 20% אזרחים ערבים - וששווה להתאמץ לשרת אותם.
"הבנקים כולם פותחים יותר סניפים במגזר הערבי". אומר אלון בירון, סמנכ"ל אסטרטגיה וניהול סיכונים בבנק מרכנתיל. "כולם מזהים את הפוטנציאל הטמון בו".
עד לשנתיים האחרונות שלטו במגזר הערבי שני בנקים בלבד: בנק מרכנתיל, מקבוצת דיסקונט ובנק ערבי ישראלי, מקבוצת בנק לאומי. שני הבנקים פיתחו התמחות באוכלוסיה הערבית, ונהנו מבלעדיות. הבנקים האחרים לא נדחפו להתחרות עמם, מתוך הנחה כי הרווחיות הגלומה באוכלוסיה הערבית אינה מצדיקה זאת. כלומר, שמדובר באוכלוסיה עניה, לא משכילה, עם מעט פעילות בנקאית וגיוון פנימי רב. "אין דין נצרת כדין הערים הערביות במשולש", אומר בירון על כאבי הראש הרבים שמייצר המגזר עבור בנקאים.
צאו ולימדו - דוגמה לכך ניתן למצוא בהיעדר שוק משכנתאות במגזר הערבי. אומנם כמעט כל הערבים מתגוררים בבתים בבעלותם, המושג של מגורים בשכירות כמעט ולא קיים אצלם אבל את הבתים הם בונים מהאמצעים המועטים שלהם, ללא תמיכה של הבנקים. הסיבה לכך היא הבעיה הקשה של ביטחונות במגזר הערבי. הרישום של נכסי נדל"ן רחוק מלהיות מוסדר, וחלק גדול מהבתים כלל אינם רשומים בטאבו. מה שלא רשום, לא ניתן לשעבוד לבנק.
גם אם יש רישום מסודר, הבנק לא מוצא לנכון לשעבד את הנכס כי אין יכולת לממש אותו. חלק גדול מהבנייה במגזר הערבי היא בנייה משפחתית-חמולתית - כל המשפחה לדורותיה מתגוררת באותו בניין, במספר קומות שלו. נניח שהנכד בדירה השנייה מתוך ארבע הדירות השייכות למשפחה באותו בניין לא יעמוד בהחזר המשכנתה שלו - מה בדיוק יעשה הבנק? יתפוס את הדירה וימכור אותה למשפחה אחרת?
בנק הפועלים גילה את המגזר הערבי בישראל. הוא לא היחיד. בנק מרכנתיל דיסקונט הגדיל את מספר סניפיו במגזר הערבי ב-15% בשנה האחרונה, כך שמחצית סניפיו כיום מיועדים לאוכלוסיה הערבית. בנק ערבי ישראלי נמצא גם הוא במגמה של הגדלת פעילות. בהכללה ניתן לומר כי הבנקים בישראל גילו, באיחור אלגנטי של 60 שנים, שבישראל חיים 20% אזרחים ערבים - וששווה להתאמץ לשרת אותם.
"הבנקים כולם פותחים יותר סניפים במגזר הערבי". אומר אלון בירון, סמנכ"ל אסטרטגיה וניהול סיכונים בבנק מרכנתיל. "כולם מזהים את הפוטנציאל הטמון בו".
עד לשנתיים האחרונות שלטו במגזר הערבי שני בנקים בלבד: בנק מרכנתיל, מקבוצת דיסקונט ובנק ערבי ישראלי, מקבוצת בנק לאומי. שני הבנקים פיתחו התמחות באוכלוסיה הערבית, ונהנו מבלעדיות. הבנקים האחרים לא נדחפו להתחרות עמם, מתוך הנחה כי הרווחיות הגלומה באוכלוסיה הערבית אינה מצדיקה זאת. כלומר, שמדובר באוכלוסיה עניה, לא משכילה, עם מעט פעילות בנקאית וגיוון פנימי רב. "אין דין נצרת כדין הערים הערביות במשולש", אומר בירון על כאבי הראש הרבים שמייצר המגזר עבור בנקאים.
צאו ולימדו - דוגמה לכך ניתן למצוא בהיעדר שוק משכנתאות במגזר הערבי. אומנם כמעט כל הערבים מתגוררים בבתים בבעלותם, המושג של מגורים בשכירות כמעט ולא קיים אצלם אבל את הבתים הם בונים מהאמצעים המועטים שלהם, ללא תמיכה של הבנקים. הסיבה לכך היא הבעיה הקשה של ביטחונות במגזר הערבי. הרישום של נכסי נדל"ן רחוק מלהיות מוסדר, וחלק גדול מהבתים כלל אינם רשומים בטאבו. מה שלא רשום, לא ניתן לשעבוד לבנק.
גם אם יש רישום מסודר, הבנק לא מוצא לנכון לשעבד את הנכס כי אין יכולת לממש אותו. חלק גדול מהבנייה במגזר הערבי היא בנייה משפחתית-חמולתית - כל המשפחה לדורותיה מתגוררת באותו בניין, במספר קומות שלו. נניח שהנכד בדירה השנייה מתוך ארבע הדירות השייכות למשפחה באותו בניין לא יעמוד בהחזר המשכנתה שלו - מה בדיוק יעשה הבנק? יתפוס את הדירה וימכור אותה למשפחה אחרת?
|
|
| מועדון VIP | להצטרפות הקלק כאן |
| תגיות / עוקבים | לקבלת רשימות חדשות עם הופעתן |
|
|
|
| פורומים News1 / תגובות |
| כללי | חדשות | רשימות | נושאים | אישים | פירמות | מוסדות |
| אקטואליה | מדיני/פוליטי | בריאות | כלכלה | משפט | סדום ועמורה | עיתונות |
| הבנקים בישראל מסתערים על המגזר הערבי |
| תגובות [ 2 ] |
|
לכל התגובות
תפוס כינוי יחודי
|
||
| כותרת התגובה | שם הכותב | שעה תאריך | |||||
| 1 |
|
||||||
|
|
|||||||
| חדשות נוספות ברשת |
|
|
|
||
|
|
|||
|
|
|
||
|
|
|||
|
|
|
||
|
|
|||
|
|
|
||
|
|
|||
|
|
|
||
| ברחבי הרשת / פרסומת |


