מנכ"ל מזרחי-טפחות: אנחנו באווירת בועת נדל"ן

אנחנו נמצאים באווירה של בועת נדל"ן. כך אמר (יום א', 19.6.11) מנכ"ל בנק מזרחי-טפחות, אלי יונס. הוא דיבר בחבר-דיון על שוק הנדל"ן, שנערך בתל אביב מטעם היומון דה-מארקר.

יונס: "יש ירידה בביקוש למשכנתאות למימון רכישת דירות להשקעה. כמה בנקים לא מנהלים כיאות את הבטחונות. שמעתי על עסקה, שבה קנו יזמים מגרש ברמת השרון, ושילמו 1.4 מיליון שקל לקרקע לדירה. בנק שיממן בניין כזה נכנס לסיכון גדול!" משתתפים אחרים בדיון הזכירו את הנתונים האחרונים שפורסמו, שלפיהם נרשמה ירידה ברכישת דירות להשקעה.

מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, תמיר דגן, דיווח גם הוא על מיתון מסוים בביקוש לדירות. דגן: "משרדי מכירות שלנו דיווחו לי, שבחודשיים האחרונים הקשה הבנק על כמה זוגות צעירים, שביקשו לקחת משכנתה לקניית דירה. מחירי המגרשים בעלייה - מגרש בכפר סבא נמכר ב-800 אלף שקל לדירה".

דגן, וכן משתתפים אחרים בחבר הדיון, דחו טענות שהושמעו באחרונה, ולפיהן נוח לקבלנים לא לבנות על מגרשים שבבעלותם, כי הם מצפים להתייקרות המגרשים. דגן: "זוהי טענה הזויה. אנחנו, וכל קבלן אחר, מרוויחים ממכירת דירות. אנחנו מתחייבים לבנות בכל מקום אפשרי".

מנכ"ל אלקטרה, שלמה שרף, סיפר: "משקיעי חוץ קונים דירה ב-800 אלף דולר בממוצע. במחיר כזה, יוכלו לקנות רחוב שלם בפלורידה!"