לוינשטיין מאשרת: נפעל לרכישת כל מתחם התחנה

חברת הבנייה הותיקה משולם לוינשטיין תפעל לרכישת כל מתחם התחנה המרכזית בתל אביב, 35.6 דונם - אישרו ל-News1 (היום, ג', 12.7.11) מקורות מקורבים לחברה. על-פי הערכה, תשקיע לוינשטיין 125 מיליון שקל ברכישת הקרקע, לפי 3.5 מיליון שקל לדונם. היזמים יבנו 150 אלף מ"ר ליעדים מגוונים, כאחד הפרויקטים הגדולים של העיר לשנים הקרובות.

בידיעה קודמת ב-News1 הבוקר נאמר, כי חברת לוינשטיין רכשה 5.8 דונם ראשונים, שהם 16% מהמתחם, ב-20.2 מיליון שקל. נודע, כי המוכרים הם קבוצה גדולה של פרטיים, שרובם בעלים בקרקע שנים רבות. המתחם כולו הוא במושע, כלומר רוכשים אחוזים מסך המתחם, ולא מגרש ספציפי.

נודע, כי חברת לוינשטיין תנהל תחילה מו"מ עם הבעלים האחרים של המתחם, כדי לרכוש מהם את חלקם, במחירים דומים. אם המו"מ לא יעלה יפה, תפנה החברה לבית המשפט המחוזי בתל אביב ותבקש למנות כונס נכסים למתחם, ולהוציא מכרז למכירתו לכל המרבה במחיר (הליך "פירוק שיתוף") .לוינשטיין מאמינה, שהיא תוכל להציע את המחיר הגבוה ביותר - ולזכות.

אחד הבעלים של הקרקע היא עיריית תל אביב, שהיא הבעלים של השטחים שעליהם עמדו בעבר ששת רציפי האוטובוסים של התחנה. שלושה מהם כבר נהרסו. מעריכים, כי העירייה, שיש לה ענין בהחיאת התחנה ובסילוק מוקדי הפשע, תשתף פעולה עם לוינשטיין בפיתוח המתחם.

תב"ע שאושרה לפני שנים בועדות התיכנון מתירה לבנות כמעט כל דבר - מגדלי משרדים, חנויות, קניון, דירות מגורים ומבני ציבור.