המדינה תפצה ב-4.23 מיליון שקל על ביטול הקמת יישוב

משרד הביטחון ישלם פיצוי של 4.23 מיליון שקל לחברת דווקא, יזמית הקמת היישוב רמת קדרון, שהקמתו בוטלה ושקרקעותיו הועברו לרשות הפלשתינית. כך קבע (1.8.11) שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, יוסי שפירא.

היישוב היה אמור לקום בעוטף ירושלים וההחלטה על הקמתו התקבלה כבר ב-1981. קשיים תכנוניים וקשיים של היזמים הביאו לעיכוב בבנייה, ובהסכם להקמת ממשלת האחדות ב-1988 נקבע שוב שהוא יהיה אחד מהיישובים שיוקמו ביהודה ושומרון. ואולם, שנה לאחר מכן הורה שמעון שבס, עוזרו של יצחק רבין שהיה אז שר הביטחון, להקפיא את הקמת כל היישובים עליהם הוסכם. כאשר נבחר רבין לראש הממשלה ב-1992, בוטלה הקמת רמת קדרון. במסגרת הסכם וואי בשנת 1998, הועברו הקרקעות לרשות הפלשתינית.

שפירא מתאר את הגלגולים והתסבוכות הרבים שעבר הפרויקט, ודן באריכות בשאלה האם ניתנו ליזמים הבטחות שלטוניות בנוגע להקמת היישוב. הוא מגיע למסקנה שברוב הפרטים אכן ניתנו הבטחות כאלו, למעט הבטחה נטענת להקצאת 200 דונם של אדמות מדינה בנוסף ל-200 הדונמים שהיו בבעלות היזמים.

שפירא קובע, כי הממשלה נהגה לאורך השנים בחוסר תום לב ביזמים, כאשר הסתירה מהם את ההחלטות בנוגע להקמת היישוב. עוד קבע, כי הממשלה התרשלה והפרה הבטחה שלטונית, ובכך גרמה לחברת דווקא נזקים כבדים, בדמות ההוצאות הרבות בהן נשאה ואשר לא הניבו פרי.

בנוסף לפיצוי הכספי (בגין הוצאותיה המשפטיות של דווקא בהקמת היישוב, עלויות מדידה, עלויות פריצת דרך, הוצאות מימון ועוד), חוייבה המדינה להקצות לדווקא בחינם וללא מכרז 8.7 דונמים לבנייה רוויה ועוד 35.5 דונם לבנייה פרטית. שפירא קבע, כי זהו השטח שהיה ללא ספק בבעלותה של דווקא, לנוכח בעיות רישומיות משמעותיות בהן נתקלו היזמים. המדינה גם תשלם לה הוצאות ושכר טירחת עורך דין בסך 463,000 שקל.