ההשקעה בבניית מגדלי המשרדים, המגורים והמסחר בדרך פתח תקוה בתל אביב, על מגרשי תנובה לשעבר, תגיע ל-1.64 מיליארד שקל. כך נודע היום (ה', 25.8.11). הפרויקט ייבנה על-ידי חברה שהוקמה לצורך כך, ונמצאת בבעלות שלושה מגדולי היזמים בענף -
יורוקום של
שאול אלוביץ' 37.5%, פאנגאיה של ברק רוזן ואסף טוכמאיר 37.5%, אלקטרה ואלקטרה נדל"ן של משפחת זלקינד- 25%.
היזמים יבנו מגדלי מסחר, ובהם גם דירות יוקרה וקומות קרקע מסחריות. הפרויקט אמור להיות אחד הגדולים בתולדות ענף הנדל"ן בארץ.
שני המרכיבים העיקריים בהשקעות הם הבנייה (800 מיליון שקל) ורכישת הקרקע מתנובה (530 מיליון שקל). סוכם, שאלקטרה תהיה הקבלן הראשי, ותיהנה מרווח קבלני כמקובל. יתרת ההשקעה, כ-300 מיליון שקל, מיועדת לכסות מע"מ והוצאות תכנון, מימון, שיווק וניהול הפרויקט. כבר סוכם, שאחד הבנקים הגדולים יממן 60% מההשקעה בבנייה. על המגרש עמדה במשך עשרות שנים המחלבה הוותיקה של תנובה.
