בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
עמותה קנתה בזול מגרש לקוטג'ים בעכו
|
רכשה מתחם לבניית שכונה בת 153 קוטג'ים, ותשלם רק 195 אלף לקרקע ליחידה ● מתחם סמוך נמכר ב-340 אלף שקל ליחידה ● הסיבה העיקרית: המגרש הזול מיועד לבניית קוטג'ים קטנים יותר, והוא מלא בפסולת, זבל, שטחי אחסון וגדרות, שהעמותה חייבת לפנותם על חשבונה
|
שכונה בת 153 קוטג'ים בצפון עכו [צילום: איתמר לוין]
|
|
|
|
|
"העמותה לבניית שכונה דתית בעכו" תרכוש ממינהל מקרקעי ישראל מגרש לשכונה בת 153 קוטג'ים בצפון עכו, ותשלם 195 אלף לקרקע ליחידה (כולל פיתוח). לעומת זאת, "העמותה לפיתוח עכו ובניניה" תרכוש מהמינהל מגרש באותו איזור, ל-43 קוטג'ים, ותשלם 340 אלף שקל ליחידה. הסיבה העיקרית לפער: המגרש "הזול" מלא בפסולת, זבל ומטרדים אחרים, ועל העמותה לפנותם על חשבונה. בנוסף, יש עוד הבדלים בין שני המגרשים: - שטח המגרש לקוטג' - 250 מ"ר לעמותה הדתית, 320 מ"ר לעמותה האחרת.
- שטח הקוטג' ברוטו - 373 מ"ר לעמותה הדתית, 387 מ"ר לעמותה האחרת.
- מיקום: על-פי המפות, נראה שמיקום השכונה הדתית פחות טוב ממיקומה של השכונה האחרת.
- טיב המגרש: המתחם של העמותה הדתית מלא בערימות זבל ופסולת בכמות גדולה. כן יש בו גדר רשת, שטחי אכסון ועמוד בטון. העמותה תהיה חייבת לפנות את כל אלו על חשבונה, דבר שגם עשוי לדחות את תחילת הבניה. המגרש של העמותה השנייה פנוי ומוכן לבנייה.
- ביקוש: לאור כל אלו , הוגשה רק הצעה אחת לרכישת המגרש של העמותה הדתית - העמותה עצמה. למגרש השני, לעומת זאת, הוגשה הצעה נוספת, לפי 290 אלף שקל לקרקע ליחידה. ניתן להעריך, שיזמי שתי העמותות בדקו את מצב השוק והביקוש האפשרי, לפני שהגישו את הצעותיהם.
מענק כפול לעמותה הדתית - אפליה אסורה לעמותה הדתית יש עדיפות בנושא המענק: משרד השיכון ייתן מענק של 19,600 שקל לחברי העמותה הדתית, שיוכח שהם חסרי דיור. המענק המקביל לחברי העמותה האחרת יהיה 9,000 שקל בלבד. הפער לטובת העמותה הדתית הוא כ-1% (על-פי הערכה) ממחיר הקוטג'. אולם ייתכן, שכל הפער בין שתי העמותות הוא על גבי הנייר: המינהל קבע, כחלק מתנאי המכרז, שכל אפליה במכירת הדירות תהיה פסולה. במקרה של אפליה, יוכל המינהל לבטל את זכייתה של העמותה, ולדרוש ממנה להחזיר את המגרש ולהפסיק כל פעולה עליו. כל אדם יוכל, לכן, לבקש לרכוש קוטג', ואסור יהיה לסרב לו בנימוק מפלה כלשהוא, דתי או אחר.
|
תאריך:
|
16/02/2012
|
|
|
עודכן:
|
16/02/2012
|
|
אלעזר לוין
|
עמותה קנתה בזול מגרש לקוטג'ים בעכו
|
|
ככל שהתקף אפילפטי נמשך זמן רב יותר, כך גבוהה יותר הסבירות שיהיה קטלני.
|
|
|
תנועת החמאס מאיימת בתגובה קשה נגד ישראל שתכלול חטיפת חיילים, אם ידרדר מצבו של העציר המנהלי חאדר עדנאן מהג'יהאד האיסלאמי. כך דיווחה תחנת הרדיו "רַאיה" המשדרת מרמאללה.
|
|
|
מציאה אמיתית. חברת מחלב פיתוח ובניה זכתה אתמול (15.2.12) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ותקנה מגרש ל-18 קוטג'ים בשכונת מעוף בערד. היא תשלם בעד המגרש רק 200 אלף שקל, שהם 11 אלף שקל לקרקע ליחידה - ממש מציאה. המגרש הוא בן 4.9 דונם, כך שכל קוטג' יבנה על מגרש בן 270 מ"ר ברוטו. כן משתם מחלב הוצאות פיתוח של 790 אלף שקל.
|
|
|
שלמה מעוז יסיים את תפקידו כיו"ר קרנות הנאמנות של בית ההשקעות אקסלנס ויקבל מיליון שקל מענק פרישה, כחלק מפשרה שהושגה בין הצדדים. מעוז ימשיך עם זאת לספק לבית ההשקעות עבודות מחקר כלכליות.
|
|
|
חברת השקעות טכנופלס, הנסחרת בבורסה בתל אביב, הודיעה (יום ה', 16.2.12) כי השלימה את מכירת כל אחזקותיה, כ-37.5%, בחברת מאזני שקל לקרן ההשקעות האמריקנית "אקסל פרטנרס", בתמורה לכ-9.5 מיליון שקלים, אשר הוזרמו לקופתה של טכנופלס.
|
|
|
|