מכה לתשובה: בוטלה עסקה בקנדה

מכה לאיש העסקים יצחק תשובה: בסוף השבוע בוטלה עסקה, שבה עמדה אלעד קנדה, בשליטתו (88%) למכור שני בתי דיור מוגן בקנדה, בתמורה כוללת של 113.6 מיליון שקל. המכירה היתה אמורה להזרים לקופת החברה 25.7 מיליון שקל. תשובה אומר כי העסקה בוטלה "משום שהקונה לא מילא תנאים מתלים".

החוזה למכירת שני הבניינים נחתם לפני כשלושה חדשים. אלעד קנדה הבהירה כבר אז, שהעסקה מותנת בכמה תנאים, ואין ודאות שתצא לפועל.

שני הבניינים הם במחוז קויבק. הנכס העיקרי קרוי דומאיין לה פונטין, והוא עמד להימכר ב-21.1 מיליון דולר קנדי, שהם (לפיהשער כיום) כ-82 מיליון שקל. הבניין השני קרוי פאביליון דה סדרה, והוא עמד להימכר ב-8.1 מיליון דולר קנדי, שהם 31.5 מיליון שקל.

מכירת הבניין הגדול היתה מזרימה לאלעד קנדה (אחרי החזר הלוואות לבנקים) 14.8 מיליון שקל, ומכירת הבניין הקטן היתה מכניסה לקופה 10.9 מיליון שקל.

השער ירד, התמורה היתה מצטמקת

גם לוא יצאה המכירה לפועל, היתה אלעד קנדה מקבלת קצת פחות ממה שהעריכה לפני שלושה חדשים. הסיבה - ירידת שער הדולר הקנדי, בחודשים האחרונים, בכ-4%. אלעד ציפתה לרשום תזרים מזומנים של 26.4 מיליון שקל. עתה הצטמקה התמורה במקצת.
יתכן שביטול העסקה יהיה בסופו של חשבון לטובת אלעד, אם תמצא קונה אחר, בתקופה שבה שער החליפין של הדולר הקנדי ישוב ויעלה.